УК «Юбилейный 2007» усиленно готовит костромские дома к отопительному сезону
Костромские многоэтажки активно готовят к новому отопительному сезону. Управляющая компания «Юбилейный 2007» бросала все силы на прочистку внутридомовых коммуникаций.
управляющая компания
Борцы за комфорт: в Костроме отметили лучших работников ЖКХ
Их работу замечают, только когда случаются аварии, но именно они создают тот самый базовый комфорт, к которому мы привыкли. В минувшее воскресенье чествовали тех, кто борется за тепло в наших квартирах в лютый мороз и выходит на уборку снега на рассвете — работников ЖКХ.
Велосипед как угроза жизни: жителей Костромы предупредили о штрафах за захламлённые коридоры
Бытовые удобства против элементарных правил безопасности. Сотрудники МЧС регулярно проверяют состояние подъездов в многоэтажках. И многие из них оказываются захламлены вещами жильцов.
Костромским коммунальщикам напомнили требования по содержанию дворов зимой
Управляющие компании и коммерческие организации уже получили 82 предостережения, стало известно Logos44.ru
Недостаточно горячая или мутная вода – что делать и к кому обращаться?
Костромичам объяснили порядок действий в случае, если качество коммунальных услуг не соответствует нормативным, стало известно Logos44.ru
Жители многоквартирного дома с боем пытаются сменить управляющую компанию в Костромской области
Из-за неисправных вентканалов люди сидят без газа, стало известно Logos44.ru.
Жители 350 многоэтажек в Костроме успешно осваивают инновационное приложение «Хабекс»
Программу внедрила крупнейшая управляющая организация региона «Юбилейный-2007», стало известно Logos44.
В Костроме продолжается нашествие крыс
Грызуны замечены у мусорных контейнеров на улице Привокзальной и в микрорайоне Якиманиха, стало известно Logos44.
Старый жилой фонд Костромы перейдет в новые руки
Новая организация возьмет на себя обслуживание домов УК «Комфортные условия», стало известно Logos44.ru
Недобросовестным учредителям управляющих компаний будет сложнее зарегистрировать новую УК в Костроме
Данные о них начнут вносить в дисквалификационный реестр, стало известно Logos44.ru.
Костромич отсудил у управляющей компании 40 тысяч рублей за шумный водонагреватель
Громкие звуки из подвала мешали спать хозяину квартиры на первом этаже, стало известно Logos44.ru.
Костромским дворникам хотят запретить работать по ночам
Косить траву рано утром тоже будет нельзя, стало известно Logos44.ru
В Костромской области управляющая компания подвергла риску жителей шести многоквартирных домов
Ответственные лица упорно не хотели выполнять свои должностные обязанности, стало известно Logos44.ru.
Сотрудники управляющей компании «Юбилейный-2007» вышли на субботник накануне Дня Победы
И даже холодная погода – уборке не помеха.
В Костромской области будут массово травить крыс
В регионе объявлен месячник дератизации, стало известно Logos44.ru.
Костромскую управляющую компанию заставили вернуть 250 тысяч рублей на счет дома
Жителям начисляли лишнюю плату за электричество, стало известно Logos44.ru.
Директора костромской управляющей компании оштрафовали на миллион рублей
Он попался на коммерческом подкупе во время ремонта многоквартирного дома, стало известно Logos44.ru.
Костромичка отсудила у управляющей компании полмиллиона рублей
Причиной для иска послужил испорченный ремонт в квартире, стало известно Logos44.ru
Костромские военнослужащие и их семьи будут получать помощь властей быстрее
Их обращения будут рассматриваться без очереди, стало известно Logos44.ru.
Самый красивый двор Костромы обнаружила управляющая компания «Юбилейный-2007»
Каждый житель многоквартирного дома, мечтает, чтобы в его дворе было красиво и чисто. Особых успехов в этом деле удалось добиться жителям дома на Некрасовском шоссе. Они стали победителями конкурса на лучший двор. О подробностях расскажем в нашем следующем сюжете.
Председатель Следственного комитета РФ взял на контроль ещё одну скандальную историю в Костроме
Речь о доме №6 на Берёзовом проезде, жильцы которого оказались заложниками своей управляющей компании. Cюжет об этом накануне опубликовал Logos44.ru.
Костромские подъезды изменятся до неузнаваемости
Только в том случае, если их примут управляющие организации и ТСЖ, стало известно Logos44.ru.
В Костроме начали очищать от травы придомовые территории
«Зеленое покрывало» окосили уже на нескольких десятках улиц, стало известно Logos44.ru.
Жители лучшего дома Костромы замерзают в своей квартире
Этот 320-квартирный дом на площади Мира считается гордостью Костромы. В прошлом году он даже занял третье место во всероссийском конкурсе по качеству капитального ремонта и обошёл многоэтажки из 82 регионов России. Впрочем, и здесь не обходится без коммунальных проблем. Александра Геннадьевна и Юрий Васильевич Садовников уже несколько лет замерзают в своей квартире. Зимой температура в комнатах опускается до 15 градусов, поэтому костромичи не снимают теплую одежду. Спасаться от холода помогают несколько электрических обогревателей.
— Вот в этой комнате, в спальне, два обогревателя. В той комнате, где мы постоянно находимся, вот этот сильный обогреватель, он хорошо греет, но съедает кислород. Я вынуждена утром проветривать спальню, потому что невозможно, голова чугунная. Это я про себя говорю, а про мужа я даже не знаю, что и сказать. Поскольку муж у меня инвалид первой группы, он не видит, плохо ходит, я больше переживаю за него. Я считаю, что это нарушение прав, — пояснила Александра Садовникова, житель дома.
Александра Геннадьевна рассказывает, что за коммуналку приходят «километровые счета». Раньше управляющая компания хотя бы делала перерасчёт, теперь нет и этого. По словам жителей, соседи тоже страдают от аналогичных проблем, хоть и в меньшей степени. До прошлого года многоквартирный дом был подключен к центральной ветке отопления, пока в прошлом году их не перевели на котельную. Но и это не помогло.
— Ситуация не изменилась вообще никаким образом. Верхние этажи у нас задыхаются от жары, открывают окна, говорят у нас очень жарко. До нас температура не доходит вообще никак. В прошлом году приходила управляющая компания, ГЖИ, Роспотребнадзор. Делали замеры. Управляющая компания нам заменила батареи, но ситуация не изменилась никаким образом, температура не меняется, — дочь жителей дома Екатерина Горбачёва.
Аномальный холод в квартире костромичей может быть связан с тем, что семья проживает на втором этаже, как раз над сквозной аркой дома. Однако точную причину проблемы узнать нам не удалось. Управляющая компания «Костромской Дом», которая обслуживает многоэтажку, отказалась общаться с нашей съёмочной группой. Мы направили коммунальщикам официальный запрос и обязательно расскажем о его результатах в наших будущих материалах.
С таким подвалом и море не нужно: костромичи снова по колено в воде
— Только открыла дверь, обнаружила целое море воды. Никогда такого не было, — рассказывает Елена Луканина, житель дома №7а в Кадыевском переулке.
Вечером 14 ноября, спустившись в подвал своего дома, Елена Михайловна испугалась от увиденного. В помещении, где она хранит овощи и заготовки, весь пол был залит водой.
— В тот же вечер я начала откачивать воду вёдрами, тряпками, совком. Как могла. На другой день я 13 ведёр вынесла на улицу. У нас каждый день одно и тоже, — рассказывает костромичка.
Дом №7а в Кадыевском переулке — малоквартирный, в нём проживает всего десять семей. Ранее подобных затоплений здесь никогда не было, говорит Елена Михайловна, поэтому тревогу забила сразу. О проблеме она сообщила старшему по дому, затем в управляющую компанию. Приехавший на место сантехник обнаружил, что тепловая камера переполнена водой – а это уже зона ответственности тепловиков.
— Все сообщения, претензии, письма мы направили как в управление ТГК-2, так и в диспетчерские службы. Здесь и скрытые дефекты могут быть и провал грунта, потому что грунт сейчас пропитался водой. Просто одной откачкой проблему не решить уже, — пояснил Александр Наумов, директор управляющей компании.
Специалисты ТГК-2 неоднократно выезжали на место и откачивали излишки воды из тепловой камеры, однако решение это временное. Нужны ремонтные работы. Часть воды продолжает поступать в подвал, и Елене Михайловне приходится бороться со стихией с помощью вёдер и тряпок. Терпеть, видимо, придётся ещё несколько суток.
«ТГК-2 проведет ремонтные работы по устранению дефекта на квартальной тепловой сети в начале следующей недели. Для устранения временных неудобств производится откачка воды из тепловой камеры», — прокомментировали нам в ПАО «ТГК-2»
В свою очередь, теплоснабжающая организация порекомендовала управляющей компании провести гидроизоляцию фундамента дома. По мнению специалистов ТГК-2, это поможет избежать аналогичных проблем при начале следующего отопительного сезона.
Врата в преисподнюю: в одном из костромских многоквартирных домов ночью рухнул потолок (ФОТО)
Каменная плита обвалилась прямо на газовый котёл и чудом его не деформировала, стало известно Logos44.ru.
Всегда на связи: в Костроме начала работать новая управляющая компания «Русский дом»
На коммунальном рынке Костромы появилась новая управляющая компания «Русский дом». Организация начала работать всего год назад. И за этот короткий срок успела заручиться доверием жителей полусотни костромских многоквартирных домов, которые перешли к ней на обслуживание. Logos44.ru побывал в одной из многоэтажек «Русского дома», пообщался с собственниками и выяснил, чем компания отличается от существующих.
Дом №32 Б по улице Нижняя Дебря был сдан в эксплуатацию зимой прошлого года. Во время приёмки квартир у новосёлов возник вопрос о выборе управляющей организации, которых в Костроме несколько десятков. Жильцы практически без раздумий остановили свой выбор на новой УК «Русский дом», которая занималась обслуживанием нескольких соседних многоэтажек в жилищном комплексе «Романовский». И ни разу об этом не пожалели.
Быстрое реагирование у них. Расчистить территорию – на следующий день приезжают, проблемы с мусором – сразу тут как-то всё вывозят, очищают. Прекрасный дворник, отличная уборщица, в общем-то, всё подобрали нам из лучших кадров. Наша управляющая компания в этом смысле молодцы, они дают квалифицированные ответы на любые вопросы, как финансовые, так и юридические, вплоть до того, в какое ведомство можно обратиться. То есть консультации разноплановые, — делятся жильцы дома по адресу Нижняя Дебря, 32 Б Наталья Бердникова и Ирина Майорова.
А самое главное, что на все эти заявки, жалобы, вопросы, предложения и пожелания собственников в управляющей компании «Русский дом» откликаются максимально оперативно. За домом здесь закреплён персональный менеджер, который находится на связи 24 часа в сутки семь дней в неделю в режиме онлайн. Благодаря использованию передовых технологий и специального чата дома, обратиться к специалистам УК с любой проблемой можно всего в несколько кликов при помощи смартфона даже ночью, в выходные или праздничные дни. И исполнение заявки себя ждать не заставит.
Управляющая компания у нас совершенно открыта. Мы можем им в любой момент делимся с ними информацией. То есть они постоянно молниеносно по вопросам, которые не требуют длительной подготовки, то есть это когда капитальный ремонт, в остальных вопросах, они можно сказать молниеносно реагируют и сразу же тут же исправляют, даже бывает в этот же день. У нас свой менеджер в чате, она всё читает, если что-то не так – поправит, сразу среагирует. Либо запишет на исполнение, либо дадут рекомендации, если это не в их компетенции. Ну, в принципе, молодцы. И по звонку, и в чате, и мастер. Вот показало, что протечка, мы позвонили утром, он пришёл в 11, — рассказали жильцы дома по адресу Нижняя Дебря, 32 Б Наталья Бердникова и Ирина Майорова.
И ещё один крайне важный отличительный момент работы УК «Русский дом» — это их выгодная ценовая политика.
Почему у нас за год так много домов к нам пришло – так как мы предлагаем оптимальный тариф, 13 рублей с квадратного метра. То есть за эту сумму мы можем обеспечить комфортное проживание наших жителей в наших домах, — отметила менеджер УК «Русский дом» Диана Ивченко.
Сейчас специалисты «Русского дома» обслуживают около пятидесяти многоквартирных домов, общей площадью свыше ста тысяч квадратных метров. В основном это малоэтажные строения, но в новой управляющей компании рады всем и приглашают костромичей присоединяться и доверить управление своим домом надёжной УК с современным подходом.
Чтобы выбрать УК, костромичам теперь нужно стараться договариваться
С 1 сентября меняются условия голосования на собрании собственников, стало известно Logos44.ru.
За что деньги платим: костромичи сражаются с ленивой «упраляшкой»
Даже руководитель организации отказывается разговаривать с гражданами, стало известно Logos44.ru.
Управляющая компания «Юбилейный 2007» призывает власти ужесточить наказание за надписи на стенах
Бороться с распространением незаконных надписей на фасадах домов можно лишь ужесточив наказание на законодательном уровне. С подобной инициативой представители управляющей компании «Юбилейный 2007» обратились к губернатору Костромской области, региональному парламенту и депутату Госдумы Алексею Ситникову. Чем обусловлено обращение, и какие именно изменения необходимы, выяснил Logos44.ru.
Это причудливые узоры на фасадах костромских многоэтажек вовсе не шедевры абстракционизма или какой-то современный стрит-арт. Это последствия противоправных действий. Кто-то рисует на стенах домов запрещённые надписи, а управляющие компании вынуждены их закрашивать вот таким образом. И такая «картина» в плохом смысле этого слова наблюдается по всему городу.
Год от года ситуация с подобными надписями, которые в основном рекламируют наркотические средства, становится только хуже. Свежие незаконные художества на гаражах, заборах, фасадах зданий и даже в подъездах жилых домов появляются ежедневно. Словно чудовище — гидра из древнегреческих мифов: закрашивают одну надпись, появляются несколько новых. Ликвидировать такую рекламу на жилых домах по закону должны управляющие компании. Иначе организации грозит штраф. А вот истинные виновники – то есть те, кто рисует на стенах и оплачивает их работу, остаются в тени и остаются безнаказанными.
Только на домах нашей управляющей организации за последний год мы закрасили 381 надпись. На общую сумму 800 тысяч рублей, это средства собственников. Не раз мы давали информацию в органы власти различного уровня. Какие-то мероприятия профилактические проводятся, где-то установлено видео-наблюдение, однако какой-то серьёзной реакции, что кого-то поймали, показали по телевидению, кого-то осудили, посадили, такого я не видел, — рассказал директор УК «Юбилейный 2007» Виталий Синёв.
Выход из сложившейся ситуации специалисты видят в изменении законодательства. УК «Юбилейный 2007» уже подготовили соответствующую инициативу. Предлагается кратно увеличить административные штрафы за подобные правонарушения, а также снизить возрастной порог, с которого уличных наркохудожников можно привлекать к ответственности. А за повторные преступления – заводить уже уголовные дела. Более жёсткие санкции необходимо применять и к заказчикам этих преступлений, то есть тех, кто нанимает людей, и чьи каналы сбыта наркотиков рекламируются таким образом. Но главный посыл инициативы – это объединение усилий и выработка системной стратегии борьбы с подобными правонарушителями на всех уровнях. Распространители рекламы наркотиков сил, денег и чернил не жалеют и одним управляющим компаниям с этой бедой не справится.