Старый жилой фонд Костромы перейдет в новые руки

Новая организация возьмет на себя обслуживание домов УК «Комфортные условия», стало известно Logos44.ru

В Костроме будет создано муниципальное бюджетное учреждение «Жилищник», которое возьмет на себя содержание старого жилого фонда, ремонт муниципального жилья и благоустройство территорий общего пользования.

На обслуживание нового учреждения будут переданы 490 многоквартирных домов, за которые сейчас отвечает управляющая компания «Комфортные условия». Почти все они построены до 1961 года и имеют в среднем 70% износа. Сейчас содержание этих домов осуществляется исключительно за счет средств жителей. Для сравнения, после уплаты обязательных платежей на текущий ремонт общедомового имущества старого двухэтажного дома остается порядка 6,5 тысяч рублей в год. Стандартный четырехподъездный 5-этажный дом собирает на текущий ремонт около 280 тысяч рублей.

Обслуживание изношенного общедомового имущества требует больших вложений, а собираемость платежей в таких домах очень низкая, поэтому управляющая компания «Комфортные условия» не в состоянии обеспечить нормативное содержание старого жилого фонда. Подобные дома не хотят брать на обслуживание и другие управляющие компании города.

Новая организация будет являться муниципальным бюджетным учреждением и финансироваться, в том числе, за счет бюджетных средств. Заработная плата с начислениями, налоги, а также расходы на нужды организации будут частично оплачиваться из городского бюджета. А денежные средства, поступающие от жителей в виде платы за содержание, в полном объеме направят на нужды домов. Это повысит качество обслуживания, позволит эффективно использовать ресурсы и сократить издержки. Бюджетное субсидирование предусматривает финансовый мониторинг и отчетность, что обеспечит контроль расходов новой организации, прозрачность и эффективность использования бюджетных средств.

В штат сотрудников МБУ «Жилищник» будет входить инженерно-технический персонал и рабочие общестроительных специальностей, в том числе слесари-сантехники, дворники и другие. В настоящее время ведется отбор кандидатов на должность руководителя нового бюджетного учреждения. Соискатели могут направлять резюме в администрацию города по электронной почте: gkh@gradkostroma.ru.