11
22
КОСТРОМА ПОГОДА

 

 

# Жилье

Пятница, 09 апреля 2021 16:51

Посёлок Первый против воды и грязи

Костромич Дмитрий Черенков живёт в поселке Первом около года. Если на самом участке у него всё благоустроено, то вокруг него – проблем хоть отбавляй. Даже добраться до мусорных контейнеров для Дмитрия - большое дело.

- Как вы можете видеть, на заднем плане - это проблема дорог, которые нам обещают много-много лет. Выйти за пределы участка, даже элементарно сходить в магазин, вынести мусор, до которого 50 метров – я сделать это нормально не могу, - рассказал Дмитрий Черенков, житель посёлка Первый.

Из-за проблем с водоотведением, дороги в посёлке превращаются в сплошную кашу. Больше всего страдают жители частного сектора – там, где ведётся индивидуальное жилищное строительство. Сегодня это примерно 300 домов. Пройти по некоторым улицам можно разве что в резиновых сапогах. Строительство автомобильных дорог запланировано на 2021-2024 годы.

- В том году, когда были выборы, нам пообещали, что в 2021 году начнется ремонт основной дороги, которая идёт через весь посёлок. Но этого не произошло, отодвинули ещё на несколько лет. Говорят, что в этом году точно нет. Не смогли предусмотреть в бюджете. И так можно говорить бесконечно, - пояснил Дмитрий Черенков.

Если дорожные работы – зона ответственности мэрии, то за систему водоотведение отвечает администрация посёлка. Ливневые стоки в Первом отводятся открытым способом в сторону понижения рельефа. То есть тем, у кого дом находится выше – повезло. Остальным приходится своими силами беречь земельный участок от воды. Администрация посёлка предлагает жителям делать дренаж. Стоимость такой услуги – чуть более 30 тысяч рублей.

- Вот, например, дом-коробка. Люди изначально должны проделывать дренаж. Этот дренаж должно вводиться к нам в тепловую камеру, чтобы вода с участка уходила. Многие изначально этого не делают. Это самостоятельно люди должны делать и выводить также либо в нашу теплую камеру, либо в нашу канаву, которая прокопана вдоль дороги, - прокомментировала управляющая посёлком Первый Марина Козырь.

Проблема с водоотведением актуальна и для жителей многоквартирных домов. Этой весной многие также увидели под окнами большие лужи. А в домах, которые находятся в низине - вода протекла даже в подвалы. Как, например, здесь - в доме №13 на Нейском проезде. Однако, по словам управляющей посёлка, проблема с водой постепенно решается.

- Та ситуация, которая была два года назад, когда у нас были подтопления в поселке, приезжали даже МЧС на лодках, замеряли количество воды. Была вода на 10 сантиметров и больше. В этом году таких подтоплений нет, - сказала Марина Козырь.

Планируется, что в будущем на некоторых участках может быть обустроена ливневая канализация. Это могло бы раз и навсегда решить проблему подтоплений. Однако, обустройство ливнёвки на такой огромной территории явно потребует немалых бюджетных вливаний.

В Костромской области хотят отменить жилищные кредиты под 6,5% годовых. По мнению экспертов Центробанка, программа господдержки ипотечного кредитования начала приносить больше вреда, чем пользы, поэтому продлевать ее после 1 июля в большинстве регионов, скорее всего, не будут.

Без горячей воды и без возможности приготовить еды остаются жители дома № 13 на улице Почтовой в Заволжье. А все потому, что ещё полмесяца назад их лишили жизненно важной услуги – газа. Костромичи не раз обращались в управляющую компанию, но безрезультатно. Почему в 2021 году люди неделями страдают от отсутствия элементарных средств цивилизации?

Дом № 13 на улице Почтовой – типовая многоэтажка начала 60-х. Здесь проживают около 40 семей, однако до последних событий с таким коммунальным адом они еще не сталкивались. В середине февраля в этом доме произошла трагедия. Одна из жительниц умерла прямо в своей квартире. Предполагают, что она отравилась угарным газом. Через неделю после трагедии управляющая компания «Заволжье», которая обслуживает этот дом, вместо того, чтобы решить проблему, просто, отключила его от газа.

- Проблема была с вытяжкой. Вентиляционные каналы, как оказалось, были забиты. И соответственно, во избежание каких-то проблем, отключили газовое оборудование. Полмесяца мы без горячей воды находимся, сколько это будет продолжаться неизвестно, - рассказал Алексей, житель дома.

При этом еще в начале февраля в квартирах газовщики делали замер тяги, проблем не нашли и никаких предписаний жильцам не выдали. Причина отключения газа в акте указана как «разрушение оголовка» дымохода. Теоретически, это могло привести к образованию конденсата в трубе, нарушению вентиляции и в конечном итоге - скоплению угарного газа в одной из квартир.

- На самом деле оголовки разрушены более 7 лет. Здесь в этой квартире мы живем 12 лет, ни разу ремонт не делался ни на крыше, нигде. То есть, как они были разрушены, так они и есть, - пояснила житель дома Екатерина Баева.

В причинах и обстоятельствах произошедшего разбирается Следственный комитет. Однако у жильцов дома другая проблема - на праздничные дни они остались без горячей воды и газовых плит.

- Пришли к соглашению под протокол, сделали запись, что до 4 марта нам должны восстановить оголовки, то есть это получается три стояка. На 4-е число была восстановлена только одна шахта. В итоге из 5 квартир, которые по стояку идут, в двух была обратная тяга после восстановления. По факту работы выполнены, но опять же ни предписаний, ни рекомендаций, что делать жильцам – ничего не было. Сегодня 5-е число. Две недели мы без горячей воды. У меня двое несовершеннолетних детей, мы не можем помыться элементарно, - возмущена Екатерина Баева.

Некоторые жильцы даже временно съехали из дома к родственникам. Другие продолжают здесь жить, обходясь исключительно электричеством. Само собой нагрузка на ветхую проводу в доме только возрастает, что может ещё больше усугубить коммунальные проблемы костромичей. Включить услугу газовщики не имеют право до устранения всех нарушений, которыми по закону, должна заняться управляющая компания. Но от «Заволжья» жители никак не могут добиться реальных действий. Следующий шаг – обращение в жилищную инспекцию. Со своей стороны мы просим соответствующие органы расценивать этот материал как официальный запрос и в максимально короткие сроки помочь костромичам вновь получить газ в домах без риска для жизни.

Многие костромичи продолжают оставаться заложниками аварийных домов. Нормального жилья им не дают, и люди вынуждены ютиться в смертельно опасных условиях. Так, в одном из ветхих домов в Шарье едва не произошла трагедия - в квартире рухнул потолок.

Здесь жить нельзя. Это видно без экспертов. Дом № 82 на улице Фурманова в Шарье был признан аварийным в 2012 году. Большинство жильцов отсюда давно съехали, но пенсионерке Надежде Гуляевой деваться просто некуда. Чтобы сменить жилье не хватает средств, хотя условия жизни с каждым днём здесь становятся хуже. Недавно в доме и вовсе произошло ЧП - обвалился потолок.

- Я же не видела, что тут всё рухнуло-то. Я как открыла. Мне тут чуть неплохо стало, - рассказал Надежда Михайловна.

Пенсия у Надежды Михайловны маленькая, и работать приходится сутками. Это обстоятельство уберегло от трагедии. Когда перекрытия упали, женщины не было дома.

- Я не ожидала такого, что рухнет потолок. Я думала, скорее всего, крыша. Думала, она потихоньку будет оседать, а мне этого времени хватит, пока строят. Потому что, то в 21-м обещают, то в 23-м, то в 25-м.

Аварийному дому полвека, а расселения пенсионерка ждёт больше десяти лет. Дом разрушается буквально на глазах. Стены покосились, проводка обветшала, а через щели в окнах дует ветер. Даже согревать жилье приходится подручными средствами.

Жильцов дома освободили от кварплаты ещё в девяностые, однако переселить людей никто так и не удосужился. Мечтая о новом доме, Надежда Михайловна обращалась в разные инстанции, но всё оказалось бесполезно. Единственно, что предлагают пенсионерке – жилье так называемого маневренного фонда. Однако, по словам шарьинки условия там не многим лучше.

- Это глубоко недостойное жилье там вообще тоже проживать невозможно. Дело в том, что у меня прописана дочь и внучка. И даже мне, мне 62 года, как я могу с пьющими людьми там и быть. И вообще в 20 квадратных метрах. Надоедать просить – здоровье уже не то. Я как поволнуюсь, как что – у меня сердцебиение, пью таблетки, хожу с таблетками. Думаю, один конец – или от сердечного приступа ты рухнешь, или тут задавит, - сетует Надежда Гуляева.

Рассказывая о своих проблемах, женщина едва сдерживает эмоции. Расселение ее дома по программе переселения запланировано на 2022 год. До этого времени Надежде Михайловне придётся ютиться, в прямом смысле слова, без крыши над головой.

Строительство высоток впритык к старым домам - такое явление жители нашего города видят все чаще. Недавно вся Кострома обсуждала события на 8-м Окружном проезде, где конфликт из-за новостройки дошел до драки и рукоприкладства. Сегодня похожая история разворачивается на улице Ленина.

Жители двух домов на пересечении улиц Ленина и Совхозной выступили против строительства высотки у себя под окнами. Многоквартирный дом планируют возвести прямо посреди двора, где так любят гулять местные жители. О грандиозных планах костромичи узнали в прошлом году, но компромисс с застройщиком найти до сих пор не удалось.

- С Вологодской, Маяковской, Новоселовской, со всех этих мелких улиц, где дома деревянные, гуляют дети в нашем дворе. У нас двор как парк культуры. Мы не возражаем, потому что детям больше некуда сунуться. Вообще мы живём как на горячей точке, если будет дом, это будет что-то страшное, прямо говорю. Единственное, я говорю, если начнут делать - лечь всем и лежать. Пусть нас поднимают, если они хотят это сделать, - рассказала Нина Румянцева.

Свой тихий уголок местные жители организовали давно. За свой счёт снесли бесхозные сарайки, отвели место для парковки автомобилей, а недавно ещё и направили заявку на благоустройство дворовой площадки. Однако теперь вместо этого им грозит соседство со строительной площадкой. 

- Как только мы убрали сарайки, расчистили территорию, она почему-то резко понадобилась кому-то. Городские власти, как мне кажется, занимаются рейдерством. Мы живём в этом городе, мы горожане, а власти – это выборные власти. Они сегодня пришли, завтра ушли, - считает местный житель Владимир.

Как и в случае с Окружным проездом, люди боятся за свои дома. Старожилы вспоминают, что на месте многоэтажек когда-то были болота. Каждую весну двор затапливает, на домах образуются трещины. Дышат на ладан и коммуникации, поэтому об авариях и отключения местные знают не понаслышке. Если в скором времени к изношенным сетям подключат ещё один дом, ничего хорошего это не сулит.

- У нас канализационные инженерные сети старые, мы уже захлебываемся. Мы каждый месяц вызываем, нам тут всё качают, прочищают. Это тоже не дело, нагрузка идёт. Теплосети тоже старые. Да и вообще, по закону, по Конституции мы имеем право на дворовую территорию. У нас должна быть зеленая зона, - сказала старшая по дому Светлана Коваль.

Публичные слушания по проекту межевания этой территории прошли летом прошлого года, но никто из жителей о них попросту не знал. Участие в обсуждении принял один человек, и это был… сотрудник городской администрации. Неудивительно, что люди уверены - их обманули. Вот только с юридической точки зрения подкопаться к застройщику трудно. Этот участок достался компании в качестве компенсации за достройку проблемного объекта дольщиков. Менее спорного куска земли у города, видимо, не нашлось.

- Судя по всему, дала сбой схема, предложенная губернатором Костромской области Сергеем Константинович Ситниковым. Дело в том, когда несколько лет назад в городе и области возникла проблема обманутых дольщиков, естественно, чтобы не опозориться перед федеральным центром, нужно было ее решать. Схема возможно даже и хорошая, но неумелое ее применение. Вот эти кривые руки нашей администрации приводят к тому, что протесты обманутых дольщиков переходят к протестам мирных жителей, дворы которых застраивают вот этими новыми многоэтажками, - уверен Иван Сабуров, депутат Думы города Костромы VI созыва.

Стоит сказать, что разрешение на строительство высотки застройщик пока не получил. Жители домов на Ленина и Совхозной хотят придать этой истории максимальную огласку, чтобы дальнейшие действия всех сторон конфликта, были открытыми и прозрачными.

В череде новогодних праздничных торжеств, состоявшихся в Костроме в этом году, одно стало особенно показательным. 31 декабря весёлые гулянья прямо у себя во дворе впервые смогли устроить жители первой очереди жилого комплекса «Берендеевы пруды». Дружные соседи  принимали в них участие целыми семьями.

Весёлые Дед Мороз со Снегурочкой, ростовые куклы, танцы подвижные игры под музыку для детей и взрослых и, конечно же, нарядная ёлка, с сияющей гирляндой. В этот день во дворе, объединяющем три дома первой очереди ЖК «Берендеевы пруды», присутствовали все без исключения атрибуты Нового года. Но главное – это отличное настроение, звонкий детский смех и радостные улыбки на лицах взрослых, которые таким образом решили вместе отпраздновать свой первый Новый год в Берендеевых прудах – практически второе новоселье.

Очень здорово. Помогает создать настоящее новогоднее настроение! И детки все довольны! Самое главное, что нужно – семейный новогодний праздник. Нравится очень квартира, большая квартира, хватает мест для парковки, и удобное расположение. Здесь всё таки парк, можно и на лыжах, и побегать. Хорошо, будем запускать фейерверки на пруду. Да? , - поделился впечатлениями житель первой очереди ЖК «Берендеевы пруды» Кирилл Сахнов.

Не удивительно, что на праздник собрались практически все соседи от мала до велика, но в просторном современном дворе места хватало всем. Напомним, первая очередь ЖК была сдана в эксплуатацию в начале минувшего года. И в течение 2020-го практически все новоиспечённые счастливые обладатели новеньких квартир в «Берендеевых прудах» успели сделать ремонт, переехать в жильё комфорт-класса и начать наслаждаться здесь жизнью. И совсем скоро таких радостных новосёлов станет ещё больше.

Главным подарком к новому году для наших клиентов станет то, что на днях мы начинаем выдавать ключи от второй очереди жилого комплекса. И в самом начале года мы объявим старт продаж третьей очереди жилого комплекса. Поздравляем с Новым годом, желаем семейного благополучия, уюта в ваших домах и исполнения желаний. Живите так, как вы хотели всегда, - рассказала генеральный директор АО «Красная Маёвка» Галина Волкова.

Кстати, не обошлось без подарков и для новосёлов первой очереди. Специально к празднику застройщик подарил жителям первой очереди гирлянду, которая все праздники украшала ёлку в их дворе, поднимала всем настроение и напоминала о том, что в «Берендеевых прудах» сбываются мечты и исполняются желания. И не только те, что загаданы в новогоднюю ночь.

Ввод в эксплуатацию 136 тысяч квадратных метров жилья, относящегося к индивидуальному жилому строительству, помог региону оказаться в первой десятке рейтинга Минстроя РФ, стало известно Logos44.ru.

В беседе с корреспондентом ИА «Регнум» женщина подтвердила, что у нее были проблемы с жильем в Костромской области, но они уже решены – правда, помощь многодетной семье оказало не государство, а простой житель Кемеровской области, стало известно Logos44.ru.

Три новых дома построили, как и планировалось, до конца 2020 года, но отделку к этому сроку завершить не удалось, стало известно Logos44.ru.

Страница 1 из 3