Жилье
11
22
КОСТРОМА ПОГОДА

 

# Жилье

Многие костромичи продолжают оставаться заложниками аварийных домов. Нормального жилья им не дают, и люди вынуждены ютиться в смертельно опасных условиях. Так, в одном из ветхих домов в Шарье едва не произошла трагедия - в квартире рухнул потолок.

Здесь жить нельзя. Это видно без экспертов. Дом № 82 на улице Фурманова в Шарье был признан аварийным в 2012 году. Большинство жильцов отсюда давно съехали, но пенсионерке Надежде Гуляевой деваться просто некуда. Чтобы сменить жилье не хватает средств, хотя условия жизни с каждым днём здесь становятся хуже. Недавно в доме и вовсе произошло ЧП - обвалился потолок.

- Я же не видела, что тут всё рухнуло-то. Я как открыла. Мне тут чуть неплохо стало, - рассказал Надежда Михайловна.

Пенсия у Надежды Михайловны маленькая, и работать приходится сутками. Это обстоятельство уберегло от трагедии. Когда перекрытия упали, женщины не было дома.

- Я не ожидала такого, что рухнет потолок. Я думала, скорее всего, крыша. Думала, она потихоньку будет оседать, а мне этого времени хватит, пока строят. Потому что, то в 21-м обещают, то в 23-м, то в 25-м.

Аварийному дому полвека, а расселения пенсионерка ждёт больше десяти лет. Дом разрушается буквально на глазах. Стены покосились, проводка обветшала, а через щели в окнах дует ветер. Даже согревать жилье приходится подручными средствами.

Жильцов дома освободили от кварплаты ещё в девяностые, однако переселить людей никто так и не удосужился. Мечтая о новом доме, Надежда Михайловна обращалась в разные инстанции, но всё оказалось бесполезно. Единственно, что предлагают пенсионерке – жилье так называемого маневренного фонда. Однако, по словам шарьинки условия там не многим лучше.

- Это глубоко недостойное жилье там вообще тоже проживать невозможно. Дело в том, что у меня прописана дочь и внучка. И даже мне, мне 62 года, как я могу с пьющими людьми там и быть. И вообще в 20 квадратных метрах. Надоедать просить – здоровье уже не то. Я как поволнуюсь, как что – у меня сердцебиение, пью таблетки, хожу с таблетками. Думаю, один конец – или от сердечного приступа ты рухнешь, или тут задавит, - сетует Надежда Гуляева.

Рассказывая о своих проблемах, женщина едва сдерживает эмоции. Расселение ее дома по программе переселения запланировано на 2022 год. До этого времени Надежде Михайловне придётся ютиться, в прямом смысле слова, без крыши над головой.

Строительство высоток впритык к старым домам - такое явление жители нашего города видят все чаще. Недавно вся Кострома обсуждала события на 8-м Окружном проезде, где конфликт из-за новостройки дошел до драки и рукоприкладства. Сегодня похожая история разворачивается на улице Ленина.

Жители двух домов на пересечении улиц Ленина и Совхозной выступили против строительства высотки у себя под окнами. Многоквартирный дом планируют возвести прямо посреди двора, где так любят гулять местные жители. О грандиозных планах костромичи узнали в прошлом году, но компромисс с застройщиком найти до сих пор не удалось.

- С Вологодской, Маяковской, Новоселовской, со всех этих мелких улиц, где дома деревянные, гуляют дети в нашем дворе. У нас двор как парк культуры. Мы не возражаем, потому что детям больше некуда сунуться. Вообще мы живём как на горячей точке, если будет дом, это будет что-то страшное, прямо говорю. Единственное, я говорю, если начнут делать - лечь всем и лежать. Пусть нас поднимают, если они хотят это сделать, - рассказала Нина Румянцева.

Свой тихий уголок местные жители организовали давно. За свой счёт снесли бесхозные сарайки, отвели место для парковки автомобилей, а недавно ещё и направили заявку на благоустройство дворовой площадки. Однако теперь вместо этого им грозит соседство со строительной площадкой. 

- Как только мы убрали сарайки, расчистили территорию, она почему-то резко понадобилась кому-то. Городские власти, как мне кажется, занимаются рейдерством. Мы живём в этом городе, мы горожане, а власти – это выборные власти. Они сегодня пришли, завтра ушли, - считает местный житель Владимир.

Как и в случае с Окружным проездом, люди боятся за свои дома. Старожилы вспоминают, что на месте многоэтажек когда-то были болота. Каждую весну двор затапливает, на домах образуются трещины. Дышат на ладан и коммуникации, поэтому об авариях и отключения местные знают не понаслышке. Если в скором времени к изношенным сетям подключат ещё один дом, ничего хорошего это не сулит.

- У нас канализационные инженерные сети старые, мы уже захлебываемся. Мы каждый месяц вызываем, нам тут всё качают, прочищают. Это тоже не дело, нагрузка идёт. Теплосети тоже старые. Да и вообще, по закону, по Конституции мы имеем право на дворовую территорию. У нас должна быть зеленая зона, - сказала старшая по дому Светлана Коваль.

Публичные слушания по проекту межевания этой территории прошли летом прошлого года, но никто из жителей о них попросту не знал. Участие в обсуждении принял один человек, и это был… сотрудник городской администрации. Неудивительно, что люди уверены - их обманули. Вот только с юридической точки зрения подкопаться к застройщику трудно. Этот участок достался компании в качестве компенсации за достройку проблемного объекта дольщиков. Менее спорного куска земли у города, видимо, не нашлось.

- Судя по всему, дала сбой схема, предложенная губернатором Костромской области Сергеем Константинович Ситниковым. Дело в том, когда несколько лет назад в городе и области возникла проблема обманутых дольщиков, естественно, чтобы не опозориться перед федеральным центром, нужно было ее решать. Схема возможно даже и хорошая, но неумелое ее применение. Вот эти кривые руки нашей администрации приводят к тому, что протесты обманутых дольщиков переходят к протестам мирных жителей, дворы которых застраивают вот этими новыми многоэтажками, - уверен Иван Сабуров, депутат Думы города Костромы VI созыва.

Стоит сказать, что разрешение на строительство высотки застройщик пока не получил. Жители домов на Ленина и Совхозной хотят придать этой истории максимальную огласку, чтобы дальнейшие действия всех сторон конфликта, были открытыми и прозрачными.

В череде новогодних праздничных торжеств, состоявшихся в Костроме в этом году, одно стало особенно показательным. 31 декабря весёлые гулянья прямо у себя во дворе впервые смогли устроить жители первой очереди жилого комплекса «Берендеевы пруды». Дружные соседи  принимали в них участие целыми семьями.

Весёлые Дед Мороз со Снегурочкой, ростовые куклы, танцы подвижные игры под музыку для детей и взрослых и, конечно же, нарядная ёлка, с сияющей гирляндой. В этот день во дворе, объединяющем три дома первой очереди ЖК «Берендеевы пруды», присутствовали все без исключения атрибуты Нового года. Но главное – это отличное настроение, звонкий детский смех и радостные улыбки на лицах взрослых, которые таким образом решили вместе отпраздновать свой первый Новый год в Берендеевых прудах – практически второе новоселье.

Очень здорово. Помогает создать настоящее новогоднее настроение! И детки все довольны! Самое главное, что нужно – семейный новогодний праздник. Нравится очень квартира, большая квартира, хватает мест для парковки, и удобное расположение. Здесь всё таки парк, можно и на лыжах, и побегать. Хорошо, будем запускать фейерверки на пруду. Да? , - поделился впечатлениями житель первой очереди ЖК «Берендеевы пруды» Кирилл Сахнов.

Не удивительно, что на праздник собрались практически все соседи от мала до велика, но в просторном современном дворе места хватало всем. Напомним, первая очередь ЖК была сдана в эксплуатацию в начале минувшего года. И в течение 2020-го практически все новоиспечённые счастливые обладатели новеньких квартир в «Берендеевых прудах» успели сделать ремонт, переехать в жильё комфорт-класса и начать наслаждаться здесь жизнью. И совсем скоро таких радостных новосёлов станет ещё больше.

Главным подарком к новому году для наших клиентов станет то, что на днях мы начинаем выдавать ключи от второй очереди жилого комплекса. И в самом начале года мы объявим старт продаж третьей очереди жилого комплекса. Поздравляем с Новым годом, желаем семейного благополучия, уюта в ваших домах и исполнения желаний. Живите так, как вы хотели всегда, - рассказала генеральный директор АО «Красная Маёвка» Галина Волкова.

Кстати, не обошлось без подарков и для новосёлов первой очереди. Специально к празднику застройщик подарил жителям первой очереди гирлянду, которая все праздники украшала ёлку в их дворе, поднимала всем настроение и напоминала о том, что в «Берендеевых прудах» сбываются мечты и исполняются желания. И не только те, что загаданы в новогоднюю ночь.

Ввод в эксплуатацию 136 тысяч квадратных метров жилья, относящегося к индивидуальному жилому строительству, помог региону оказаться в первой десятке рейтинга Минстроя РФ, стало известно Logos44.ru.

В беседе с корреспондентом ИА «Регнум» женщина подтвердила, что у нее были проблемы с жильем в Костромской области, но они уже решены – правда, помощь многодетной семье оказало не государство, а простой житель Кемеровской области, стало известно Logos44.ru.

Три новых дома построили, как и планировалось, до конца 2020 года, но отделку к этому сроку завершить не удалось, стало известно Logos44.ru.

Семья Масько оказалась на улице в октябре прошлого года. Судебные приставы силой выселили их из дома, в котором они проживали около 15 лет. Банковский кредит семья взяла под залог гостиницы, а когда та сгорела, залогом стал выступать ветхий дом по адресу Галичский проезд, 34. Однако, позже на его месте хозяева построили новый дом, но уже имеющий другой инвентарный номер. Судебные приставы посчитали, это недостаточным оправданием для костромичей. Из-за задолженности они лишили крова всю семью - восьмерых человек, включая четверых детей. Всё имущество опечатали, а на доме установили сигнализацию.

Свыше года семья скиталась по квартирам знакомых и родственников. Параллельно шли тяжбы с кредитной организации - «Автозаймом». Весной суд принял судьбоносное решение: дом, из-за которого развернулась многолетняя драма, был признан самостроем и постановил его снести, причем за счет самих собственников.

- Теперь другая версия появилась у «Автозайма» - что эти дома построены самостроем. И суд их опять поддерживает… Доказано уже сегодня - мы видим, на основании решения областной инстанции, что выселение 14 октября 2019 года, которое осуществил пристав Молотов, оказалось незаконным, - прокомментировала Ирина Ширкина, юрист, представитель семьи.

Логично, чтобы снести постройки, жильцы должны иметь к ним доступ, однако ключи от дома семье так и не вернули. На прошлой неделе возвращаться в родное жилище пришлось своими силами. По словам семьи, приехавшая на место полиция и охрана не усмотрела в их действиях правонарушения.

Однако в доме, который был покинут год назад, сегодня практически невозможно жить. Пока шли суды, в квартире отключили коммуникации и отопление, срезали трубы и счетчики. Окна замерзли, а подвалы оказались затоплены водой. Стены покрылись плесенью, а большая часть мебели пришла в негодность. По мнению, семьи — всё это было сделано специально, чтобы отрезать им пути возвращения назад.

- Мы как в сказке живём: огонь, вода и медные трубы. Огонь мы пришли, потому что нас поджигали. Воду — нас затопили — мы тоже прошли. Теперь мы проходим медные трубы, - рассказывает Надежда Масько. - Куда бы мы не писали, куда бы мы не шли - у нас везде отказ. Как жить дальше мы пока не знаем. Но мы вселились сюда на законных основаниях. До 14 мая мы можем здесь проживать.

Семья Масько не хотят пускать дело на самотёк. Они планируют обжаловать решение Фемиды. На это у них есть семь месяцев. Если потребуется, семья готова дойти и до Верховного суда.

Благодаря помощи активистов ОНФ, люди смогут встретить Новый год в новых квартирах, стало известно Logos44.ru.

Мечту о собственном загородном доме жителям Костромы предложила воплотить в жизнь компания TRAUMHAUS44. Коттеджи строили по канадской технологии из СИП-ПАНЕЛЕЙ, когда домокомплект доставляется на участок уже в готовом виде и остается только его собрать. Стоимость такого жилья минимальная - около миллиона рублей, а постройка возводится буквально за несколько недель. Только вот реальность оказалась не такой радужной, как рекламное предложение.

- Были вкопаны мне сваи и потом началось: завтра, послезавтра, да погода плохая, да дожди, да мы делаем отмостку на складе, у нас много объектов. То есть в течение двух месяцев одни завтраки были, - вспоминает клиент компании Евгений Иванов. - Потом я уже понял, что что-то тут неладно. Начал общаться с людьми, с которым он тоже сотрудничал, и узнал, что это в принципе - обман.

Некоторые отдали фирме материнский капитал, многие - до сих пор выплачивают ипотеку. Среди них - семья Кузьминых из города Мантурово. Вместо обещанных двух месяцев, строительство дома затянулась почти на год, а потом пришлось за свой счет проводить работу над ошибками.

- Мы ипотеку взяли на 25 лет. У меня двое маленьких детей. Мы уже больше 200 тысяч вложили. Нам потолок постелил - просто гипсокартон и больше ничего. Можно сказать, он нам дом из картонки построил. Трубы переделали. Окна вставили. Дверь самую дешевую китайскую поставил - тоже поменяли, - рассказала Оксана Кузьмина.

И таких историй как минимум пять. Чтобы защитить свои права, жители обратились в суд и там их исковые требования признали законными. Эрика Федоровна Калина пострадала гораздо меньше других, но даже у нее общая сумма ущерба, неустойки и компенсации морального вреда составила более 450 тысяч рублей.

- Вместе с юристами я считаю, что это сделано целенаправленно. Это обман. Так же как дольщиков у нас в стране обманули. То есть он берет какую-то большую часть денег, осваивает минимальную. И сейчас он представляет себя как успешный бизнесмен, то есть дальше будет обманывать костромичей, - уверена Эрика Калина.

Вот только взыскать с компании нечего. Фирма находится в стадии банкротства, а у ее руководителя - Тимофея Терпигорева никакого имущества за душой уже нет.

- Это совокупность огромного числа ошибок по неопытности и безалаберности, - объяснил Тимофей Терпигорев, руководитель компании TRAUMHAUS44. - Мне тоже неприятно было в этой ситуации оказаться. Я также хочу работать, спокойно жить, чтобы мне в спину не  говорили, что я какой-то плохой человек. Я машину продал, все продал, чтобы дома достроить. То есть не сказать, что я себе чего-то оставил. Такого не было.

Когда стало очевидным, что концепция «дома за миллиона» провалилась, товарищи по бизнесу вышли из дела, оставив директора один на один с долгами.

- Идея была хорошая, маркетинговая часть работала - именно название, реклама, логотип. Но еще были такие части как проектирование, производство, монтажи. То есть вот эта концепция «дома за миллион» она не получилась. - рассказал застройщик. - Многое мы не учитывали. Не учитывали труд рабочих, которые были непосредственно на объектах. То, что гипсокартон крутить за 50 рублей никто не собирается.

По словам Терпигорева, у него остался только один недострой. Но кроме этого есть невыплаченный ущерб и неустойки по судебным искам. Однако застройщик не теряет оптимизма и обещает, что рано или поздно вернет людям деньги.

- Мы оказались на одном корабле. Мне нужно время, чтобы что-то придумать, как-то пролонгировать договор. Я не сижу на месте, я пытаюсь дальше развиваться, дальше что-то делать. Беру какие-то объекты, веду заказы, также строим. Также людям всё понятно. Научился очень многому, - сказал Тимофей Терпигорев.

Пострадавшие костромичи в раскаяние застройщика не верят. Они неоднократно обращались с заявлением в полицию о возбуждении уголовного дела, однако органы правопорядка не нашли в действиях Терпигорева состава преступления. Не помогло и обращение в прокуратуру.

- Почему власти бездействуют? Когда явно видно, что граждане бьются во все двери, пишут, на личные приемы ходят. И всё равно — нам какие-то отписки, нас футболят, но ничего не делают, - возмущена Эрика Калина.

Все пострадавшие от действий фирмы TRAUMHAUS44 призывают других костромичей не повторять их ошибок и дважды подумать, прежде чем обращаться за услугами в такие компании.

Страница 1 из 2