Костромичи перестали справляться с ипотекой

Жители региона все чаще просят банки о реструктуризации кредитов на приобретение жилья, стало известно Logos44.ru.

По данным Банка России, с 20 марта по 6 мая в Костромской области было подано 786 требований о реструктуризации. Банки удовлетворили только половину заявок, по 322 уже проведена реструктуризация на общую сумму почти 355 миллионов рублей.

Эксперты Отделения Кострома Банка России напоминают костромичам, что государство и банки предлагают различные варианты оплаты ипотеки без просрочек и ухудшения кредитной истории. Например, одна из таких мер поддержки действует уже почти год. Это ипотечные каникулы, правила которых устанавливает Федеральный закон № 353. Заемщик может взять передышку в ипотечных платежах, если у него возникли объективные трудности с оплатой — полные условия указаны в законе. Для этого требуется подтвердить резкое ухудшение финансового состояния, размер ипотеки не должен превышать 15 миллионов рублей. Каникулы можно оформить лишь один раз и только если это единственное жилье заемщика. Ипотечными каникулами в период пандемии захотели воспользоваться чуть больше 20 костромичей. Почти 40% заявок удовлетворены. По ним полностью приостановлены обязательства по выплатам на время каникул.

Еще одна мера поддержки – новая, она была принята в соответствии с законом о кредитных каникулах (106-ФЗ) для поддержки населения в условиях пандемии коронавируса. Костромичи ею активно пользуются — в банки подано более 200 требований о предоставлении кредитных каникул по ипотечным кредитам. Удовлетворено 75% всех обращений. По 55 обращениям отказано – в основном, по причине того, что заявитель не мог подтвердить снижение дохода, или его кредит превышал максимально допустимую сумму.
Другие варианты поддержки населения, согласно рекомендациям Банка России, предлагают сами банки. Финансовые организации могут менять процент по кредиту, срок кредита, сумму ежемесячного платежа. Также банк может предоставить возможность отсрочки в обязательствах. С 20 марта по 6 мая костромичи подали более 500 заявок с просьбой реструктурировать ипотечный кредит. 40% из них удовлетворено.

«Несмотря на то, что в Костроме еще действуют ограничительные меры в связи с опасностью распространения COVID-19, платежи по кредитам заемщикам следует вносить вовремя. Если финансовые или жизненные обстоятельства сложились так, что оплата временно невозможна, то нужно сообщить об этом банку. Вместе с банком можно будет подобрать решение, как, не ухудшая кредитную историю неплатежами, справится с долговой нагрузкой», — поясняет управляющий Отделением Кострома Банка России Алексей Рыбаченок.

Фото: Sbankom.ru