Костромские предприниматели получили микрозаймы на сумму больше 187 миллионов рублей
Средства уходят на покупку техники, недвижимости и развитие бизнеса, стало известно Logos44.ru.
Костромичи смогут брать семейную ипотеку до 2030 года
ФОТО: activa.pt
Остальные льготные программы при этом существенно сократят, стало известно Logos44.ru
Программа «Семейная ипотека» будет продлена до 2030 года. Для семей с детьми в возрасте до 6 лет сохранятся текущие условия и ставка 6% годовых.
Мера по продлению программы направлена на развитие демографической ситуации и помощь тем семьям, кто действительно в этом нуждается, — сообщают в Министерстве финансов. Вместе с тем, в ведомстве говорят о необходимости снижения общего влияния льготных программ на ипотечный рынок. В 2023 году объем ипотечных займов на первичном рынке за счет льготных программ достигал порядка 90%.
«Наша задача как регулятора снизить этот показатель до 20-25%, конкретные целевые ориентиры и конкретные параметры еще будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка. Но нам важно обеспечить поддержку именно граждан, а не застройщиков и банков» — отметил Министр финансов РФ Антон Силуанов.
В текущем году расходы федерального бюджета на программу семейной ипотеки могут составить примерно 260 миллиардов рублей (больше пяти годовых бюджетов всей Костромской области). Еще примерно 50 миллиардов направят на программу поддержки многодетных семей, благодаря которой семьи, в которых после 1 января 2019 года родился третий ребенок, могут получить 400 000 рублей на выплату ипотеки или приобретение земельного участка.
В сентябре выдачи ипотеки в России выросли на 60%
Спрос резко вырос из-за ожидаемых изменений параметров семейной ипотеки, стало известно logos44.ru
За полгода костромичи оформили отсрочку почти на 1500 кредитов
Общая сумма реструктурированной задолженности составила 174 миллиона рублей, стало известно Logos44.ru.
Лишь 18% костромских семей могут купить квартиру в ипотеку
Ежемесячный платёж составляет почти 55 тысяч рублей, стало известно Logos44.ru.
Многодетные костромские семьи смогут взять ипотеку под 2% годовых
Новые условия вступят в силу с 1 октября, стало известно Logos44.ru.
Выдачи рыночной ипотеки выросли в пять раз
Фундаментом спроса выступает вторичное жилье, стало известно Logos44.ru За январь — август этого года ВТБ провёл более 22 тыс. сделок по рыночной ипотеке на сумму свыше 80 миллиардов рублей. Число таких сделок по сравнению с восемью месяцами прошлого года выросло в 5 раз. Основная активность клиентов фокусируется в сегменте вторичного жилья — на него приходится около 85% от числа сделок по рыночным программам. Фундаментом спроса выступает вторичное жильё в классическом понимании — когда недвижимость приобретается у физического лица. Однако заёмщики всё чаще присматриваются и к объектам от застройщиков (новостройкам, уже введённым в эксплуатацию). Хотя доля таких объектов невысокая (6%), они показывают самые высокие темпы прироста в структуре рыночной ипотеки. Отдельно стоит выделить сегмент новостроек: число сделок на рыночных условиях здесь выросло в 6,4 раза в годовом выражении — против 4,9 раза на вторичном рынке. Таким образом, спрос на новостройки в структуре рыночной ипотеки растёт на треть быстрее. «Сейчас мы наблюдаем своего рода «период разумных кредитов»: люди не просто выходят на сделку по рыночной ипотеке, а просчитывают стратегию — берут объект и платёж в комфортном бюджете и заранее закладывают возможность рефинансирования. Ожидаем, что в следующем году тренд на восстановление доли рыночных программ продолжится», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. ВТБ прогнозирует сохранение устойчивого спроса на рыночную ипотеку. По оценкам банка, по итогам нынешнего года выдачи рыночной ипотеки в целом по рынку приблизятся к 2,4 триллиона рублей. Это в 2,5 раза превысит объёмы 2025 года и на 17% — объёмы выдач по госпрограммам.