Материнский капитал перестанет мешать продаже квартир

Фото: domavlad.ru

В Госдуме рассмотрят закон о разделении на доли ипотечного жилья, стало известно Logos44.ru.

В России хотят упростить процедуру продажи квартир, купленных в ипотеку за счет материнского капитала. Сертификат часто используют как первый взнос и платеж за жилплощадь. По действующему законодательству продать такую квартиру очень сложно. Поэтому депутаты решили внести поправки.

«Предлагается дать возможность совершеннолетним гражданам и супругам лиц, получивших сертификат, отказаться от наделения их долями. Если маткапитал потрачен на жилье в ипотеке, не придется выделять доли для того, чтобы его продать. Инициатива дает возможность перенести обязательства о наделении долями на другое, вновь приобретенное, жилье, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости», — сообщают в Госдуме.

Если поправки примут, то купленное в ипотеку жилье можно будет быстрее и выгоднее перепродать. Поскольку доли ребенка в квартире может не быть, не потребуется и согласование с органами опеки.

Судя по реакции россиян, поправки, действительно, значительно упростят людям жизнь.

«Очень нужные поправки. Сейчас чтобы продать ипотечную квартиру с вложенным маткапиталом нужно пройти целый квест: погасить ипотеку, выделить доли в этой квартире, наделить детей еще долями в третьей квартире, чтобы опека дала разрешение на продажу и покупку новой квартиры в ипотеку. Для многих это нереально, особенно пункт наделения долями в третьем жилье», — считают пользователи соцсетей.

Правда, есть мнение, что изменения могут повлечь за собой нарушение прав детей. Законопроект депутаты планируют рассмотреть в первом чтении уже скоро.