Костромичи предпочитают своевременно выплачивать ипотеку

credit40.ru

Исполнительская дисциплина заемщиков остается стабильно высокой, стало известно Logos44.ru.

За 9 месяцев этого года костромичи оформили почти 6 000 ипотечных кредитов. Общая сумма таких займов – 16,5 миллиардов рублей. Средний размер жилищного кредита составляет 2,8 миллиона рублей. При этом доля просроченных крайне мала. За год она снизилась еще на 0,11 пункта. Это говорит о стабильно высокой исполнительской дисциплине костромских заемщиков.

«С октября 2023 года Банк России ужесточил лимиты для банков на выдачу рисковых ипотечных кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой (выше 70%) либо с низким первоначальным взносом (ниже 30% — для покупателей жилья в новостройках и 20% — для вторичного рынка). Сделано это в том числе для защиты самих же заемщиков от кредитной кабалы: когда большая часть дохода идет на обслуживание долга, ухудшается качество жизни людей. Первоначальный взнос по ипотеке — тоже важный индикатор, он показывает способность заемщика накапливать деньги и, в конечном счете, обслуживать кредит. Статистика банков показывает, что заемщики, обращающиеся за кредитом с низким первоначальным взносом, имеют повышенный уровень кредитного риска», — пояснил заместитель управляющего костромским отделением Банка России Евгений Быков.