В Костроме ищут покупателя на старинную усадьбу XIX века
Кроме здания продается участок земли площадью почти 300 квадратных метров, стало известно Logos44.ru.
Через электронные торги продают всё, от котельных до объектов культурного наследия, стало известно logos44.ru.
У костромичей есть возможность приобрести объекты недвижимости и земельные участки на специальной платформе в интернете через систему электронных торгов. Речь идет о муниципальном имуществе, включенном в план приватизации. Раньше его продавали посредством «бумажного» аукциона, но затем система стала проще. Теперь торги проводятся централизованно на площадке «РТС-Тендер», а подача заявок для участия в аукционах и заключение договоров по его итогам осуществляются в электронном формате с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
Всю информацию о предстоящих и завершившихся аукционах можно найти на сайте ГИС Торги по адресу https://torgi.gov.ru. На нем собрана информация о тысячах лотов со всей России. Причем, здесь представлено не только имущество, выставленное на продажу, но и недвижимость, которую можно взять в аренду. И в том, и в другом случае процедура выглядит примерно одинаково. Администрация устанавливает начальную цену и шаг аукциона, участники торгов предлагают свою цену не ниже начальной, и в итоге недвижимость или земельные участки достаются победителям аукциона.
Если на конкретное здание нет спроса, аукцион признают несостоявшимся. Такое тоже случается нередко – далеко не всю недвижимость, выставленную на торги, можно назвать ликвидной. Например, этой осенью никто не захотел покупать недострой в конце улицы Индустриальной за 46 875 000 рублей. Не нашлось пока что покупателя и на здание бывшего офтальмологического отделения второй городской больницы в самом центре города на улице Островского, 9. Его хотели продать чуть больше чем за 44 миллиона рублей. Вероятно, ключевую роль сыграл тот факт, что здание, построенное в конце XVIII века, является объектом культурного наследия федерального значения, что создаст его будущему владельцу дополнительные сложности. В течение определенного времени он будет обязан разработать проект реставрации и отремонтировать здание. А вот, к примеру, часть здания площадью 364,6 квадратных метра в доме №4 на улице Горной, который является объектом культурного наследия регионального значения («Дом жилой Благовещенского», нач. XIX века), в конце октября успешно продали за 13 798 910 тысяч рублей.
Аукционы по продаже муниципальной собственности проводятся регулярно. Например, до 13 ноября можно подать заявку на участие в торгах и попробовать купить здание бывшего профессионального училища №5 за Волгой, одного из старейших профучилищ Костромы, всего за шесть миллионов рублей. Вместе с помещениями общей площадью около 2500 квадратных метров новый владелец получит земельный участок площадью 6539 квадратных метров. Но есть пара нюансов. Во-первых, здание не используется уже много лет и находится в стадии разрушения. Во-вторых, в 2016 году в нем произошел серьезный пожар. Городская администрация пытается продать бывшее училище уже несколько лет, но покупатель на него пока так и не нашелся.
Также на ближайшее время запланированы торги на право заключения договора аренды муниципального помещения в доме №123 на улице Советской (400 000 рублей в месяц за 73,2 кв.м.), аукцион по продаже котельной на улице Юрия Смирнова (5,44 миллиона рублей за 365,3 кв.м. и дымовую трубу), а также несколько других торгов.