Костромская область заняла 43 место в рейтинге по вводу жилья

🕒 14 мая 2024 / 11:18

📰 Новости

Костромская область заняла 43 место в рейтинге по вводу жилья

ФОТО: adm44.ru

На каждого жителя региона приходится 33,8 квадратных метра жилплощади, стало известно Logos44.ru

Эксперты РИА Рейтинг на основе данных Росстата проанализировали рынок недвижимости и посчитали, сколько квадратных метров жилья было построено в каждом регионе в пересчете на одного жителя.

Костромская область оказалась твердым середняком рейтинга. В абсолютном выражении в прошлом году в регионе ввели в эксплуатацию 360 тысяч квадратных метров жилья. Это 15-я строчка с конца рейтинга и 0,3% от общего объема построенного в России жилья. Но численность населения Костромской области относительно небольшая, поэтому в пересчете на каждого жителя получилось 0,637 квадратных метра. Это 43-й показатель среди 85 регионов (Донецкая и Луганская народные республики, а также Запорожская и Херсонская области в рейтинг по понятным причинам не попали).

Лидером общероссийского рейтинга стала Ленинградская область, где в пересчете на одного жителя в 2023 году ввели более двух квадратных метров жилья. Вторую и третью строчки заняли Тюменская область и Чеченская Республика (около полутора метров). Аутсайдерами стали Чукотский автономный округ, Мурманская и Магаданская области.

Среди наших соседей выше всего оказалась Ярославская область (19 место). Нижегородская, Ивановская и Кировская области расположились в рейтинге ниже Костромской, заняв 51-е, 55-е и 61-е места, соответственно.

Объемы ввода жилья в Костромской области в прошлом году выросли на 6,8%. Это чуть меньше, чем в среднем по России. Во все стране построили 110 438 тысяч квадратных метров. Это на 7,5% больше, чем годом ранее. Зато на каждого костромича приходится 33,8 квадратных метра жилплощади. Это двенадцатый результат в России. Лидером по этому показателю является Псковская область (37,9 м2), аутсайдером – Республика Тыва (15,3 м2).

Тем временем, стоимость жилья в Костромской области, как и в целом по России, продолжает расти. Квадратный метр в новостройке сейчас стоит 90 100 рублей, а на вторичном рынке – 70 500 рублей.

Главная - Новости - Костромская область заняла 43 место в рейтинге по вводу жилья

Выдачи рыночной ипотеки выросли в пять раз

🕒 17 сентября 2026

📰 Новости

Фундаментом спроса выступает вторичное жилье, стало известно Logos44.ru За январь — август этого года ВТБ провёл более 22 тыс. сделок по рыночной ипотеке на сумму свыше 80 миллиардов рублей. Число таких сделок по сравнению с восемью месяцами прошлого года выросло в 5 раз. Основная активность клиентов фокусируется в сегменте вторичного жилья — на него приходится около 85% от числа сделок по рыночным программам. Фундаментом спроса выступает вторичное жильё в классическом понимании — когда недвижимость приобретается у физического лица. Однако заёмщики всё чаще присматриваются и к объектам от застройщиков (новостройкам, уже введённым в эксплуатацию). Хотя доля таких объектов невысокая (6%), они показывают самые высокие темпы прироста в структуре рыночной ипотеки. Отдельно стоит выделить сегмент новостроек: число сделок на рыночных условиях здесь выросло в 6,4 раза в годовом выражении — против 4,9 раза на вторичном рынке. Таким образом, спрос на новостройки в структуре рыночной ипотеки растёт на треть быстрее. «Сейчас мы наблюдаем своего рода «период разумных кредитов»: люди не просто выходят на сделку по рыночной ипотеке, а просчитывают стратегию — берут объект и платёж в комфортном бюджете и заранее закладывают возможность рефинансирования. Ожидаем, что в следующем году тренд на восстановление доли рыночных программ продолжится», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. ВТБ прогнозирует сохранение устойчивого спроса на рыночную ипотеку. По оценкам банка, по итогам нынешнего года выдачи рыночной ипотеки в целом по рынку приблизятся к 2,4 триллиона рублей. Это в 2,5 раза превысит объёмы 2025 года и на 17% — объёмы выдач по госпрограммам.