ЖК «На Московской» в Костроме ввели в эксплуатацию (ФОТО)
Современный многоквартирный дом на живописном берегу реки Ключёвки готов принимать новых хозяев, которые начнут получать ключи от своих квартир уже в августе, стало известно Logos44.ru.
ЖК На Московской
Строители нового современного многоквартирного ЖК «На Московской» приступили к кровельным работам
Костромичи и гости города, проезжающие по улице Московской, в недоумении. Здесь практически на берегу Ключёвки в нескольких метрах от дороги стремительно растёт красивый кирпичный многоквартирный дом. Ещё зимой ЖК «На Московской» едва возвышался над строительным забором, а сегодня на некоторых секциях дома уже видна кровля. Чтобы узнать секреты столь быстрого строительства Logos44.ru побывал на площадке
Строительство современного жилого комплекса «На Московской» могут завершить уже в этом году
Строительство нового современного ЖК «На Московской» идёт с опережением графика. Девятисекционный четырёхэтажный жилой дом уже обрёл свои очертания. На объекте практически завершены работы с фундаментом, кладка стен двух первых подъездов уже на уровне третьего этажа. На строительной площадке побывал Logos44.ru.
Работа на объекте кипит, рычат отбойные молотки, стучат мастерки по кирпичам. Ежедневно здесь трудится 6 бригад строителей – по пять человек в каждой, задействованы сразу три подъёмных крана, экскаваторы и другая тяжёлая техника. Пока на второй очереди завершаются работы по обустройству фундамента, на первой активно продолжается кладка. В первом и втором подъезде готовятся к перекрытию третьего этажа. Две недели назад приступили к возведению стен третьего подъезда. Полностью готов фундамент под четвёртую и пятую секции, а всего их будет девять.
Наружные стены – керамический кирпич с облицовочным. Внутри – силикатный кирпич. На этапах фундамента заливаем бетон, который проходит строительный контроль. Лабораторию вызываем, приходят, проверяют, — рассказал прораб ЖК «На Московской» Александр Боков.
Проверяют, как идёт работа и будущие новосёлы, которые уже успели приобрести квартиры в строящемся доме или интересуются покупкой недвижимости в новом жилом комплексе, расположенном в красивом экологичном районе Заволжья, почти на берегу Ключёвки. Сюда костромичей привлекает и место расположения – недалеко от центра города, и развитая инфраструктура района – в этом году здесь обещают построить школу на 900 мест, и выгодные условия покупки.
В нашем жилом комплексе модно приобрести квартиру по выгодным программам. Это ипотека с господдержкой, семейная ипотека, ипотека для IT-специалистов. Также, покупая квартиру в нашем жилом комплексе, можно воспользоваться материнским капиталом и беспроцентной рассрочкой от застройщика. Есть новая программа – это ипотека траншами, то есть ипотека в рассрочку, что позволяет выгодно сэкономить на переплатах и процентах, — подчеркнула руководитель отдела продаж ЖК «На Московской Галина Волкова.
А самое главное, что ждать новоселья в ЖК «На Московской» придётся совсем недолго. Как утверждают строители, они набрали отличные темпы и с большой долей вероятности закончат возведение объекта на год раньше срока – в четвёртом квартале 2023-го. А, значит, уже через год покупатели смогут получить ключи от своих квартир. Кстати, сейчас стоимость квадратного метра здесь снижена в рамках акции. Узнать все подробности можно в отделе продаж.
Строители «ЖК на Московской» приступили к кладочным работам
Строительная площадка нового жилого комплекса «На Московской» в Костроме преобразилась до неузнаваемости. Если месяц назад здесь были лишь забиты сваи, то сейчас у будущего многоквартирного дома начали расти стены. И, если верить обещаниям властей, к моменту сдачи многоэтажки в эксплуатацию, преобразится весь микрорайон: рядом в «Венеции» будут готовы поликлиника, школа и опорный пункт полиции. Обо всём по порядку в нашем материале.
Стройплощадку нового ЖК на Московской не узнать. Всего за месяц со старта строительства здесь не только завершили все подготовительные работы, расчистили и огородили территорию, но и полностью завершил работы по забивке и динамической проверке свай фундамента.
Не откладывая следующий шаг строительства, здесь приступили и к кладочным работам. Первый этаж начал расти на первой и второй секциях дома. Используемые здесь материалы и технологии позволяют проводить эти работы даже при минусовых температурах, поэтому до конца года объект продолжит стремительно расти в высоту. Не менее стремительно, как обещают городские власти, здесь будет развиваться и социальная инфраструктура микрорайона.
Новый детский сад в Венеции есть в шаговой доступности от жилого комплекса на Московской и уже принимает малышей. Кроме того, уже стартовало строительство опорного пункта УМВД напротив местного торгового центра. Работы по возведению объекта также планируют завершить в ближайшие год-два, а значит, покупатели квартир на Московской будут чувствовать себя в безопасности и смогут пользоваться всеми необходимыми социальными объектами и услугами сразу после новоселья.
Старт продаж! В живописном районе костромского Заволжья появится новый жилой комплекс «На Московской»
У костромичей, которые задумываются об улучшении своих жилищных условий, появился ещё один прекрасный вариант. В развитом и живописном районе Заволжья на берегу реки Ключёвки начали возводить новый многоквартирный жилой комплекс «На Московской». Иван Сарафанов побывал на строительной площадке, и разузнал, где и на каких условиях можно приобрести квартиру в новом доме комфорт-класса.
Тяжёлая техника на стройплощадке пока отдыхает. Технология, по которой возводится девятисекционный жилой комплекс, подразумевает поэтапную забивку свай. На минувшей неделе бригады завершили эти работы на первой и восьмой секциях и теперь необходимо взять паузу, чтобы сваи прошли необходимые испытания.
Динамическая проверка свай осуществляется согласно норм СНИП. То есть мы забьём, подождём 10 дней, добьём сваи. Если они выдержат нагрузку, то, значит, будем забивать основное поле, — объяснил прораб строительства ЖК «На Московской» Николай Высокоумов.
Впрочем, пока фундамент «отдыхает», работа на объекте не останавливается. Ежедневно здесь трудится бригада из 15 человек, которая занимается подготовительными работами. Застройщик планирует завершить устройство фундамента до конца года, после чего приступят к кладочным работам.
В целом проект рассчитан на два года. Это максимальный срок. Мы стремимся его оптимизировать. На сегодняшний момент уже заключены договоры с водоканалом на техприсоединение данного объекта к водоснабжению и канализованию. Заключены договора на электроснабжение, то есть всё это для ускорения оперативной работы. Дом из себя представляет девять секций, 4-хэтажный, то есть достаточно такой невысокой этажности, комфортно, — рассказал главный инженер АО «ПрофиСтрой» Денис Суриков.
Комфорт проживания будущих новосёлов здесь обеспечивают не только архитектурные и инженерные решения. Живописный берег реки Ключёвки, развитая социальная и бытовая инфраструктура, транспортная доступность – всё это делает ЖК «На Московской» одним из самых амбициозных и привлекательных жилых объектов в костромском Заволжье. Не удивительно, что интерес к приобретению здесь квартир костромичи начали проявлять ещё до непосредственного начала строительства. К работам приступили в августе, а старт продаж был объявлен ещё в июле.
Проектом предусмотрено 157 квартир. Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные. Всего 16 уникальных планировок, что позволяет выбрать удобную, эргономичную и уютную для себя квартиру. Существуют разные варианты приобретения квартир в нашем ЖК. Это ипотека с господдержкой от банков-партнёров, ипотека для семей с детьми, IT-специалистов, военная ипотека. Также у нас существует рассрочка от застройщика беспроцентная. И также можно использовать материнский капитал, — отметила руководитель отдела продаж ЖК «На Московской» Галина Волкова.
Разумеется, приобретать жильё на первых этапах строительства гораздо выгоднее, чем, когда дом уже будет построен. Сдать объект в эксплуатацию планируют до конца 2024 года.