Строительство современного жилого комплекса «На Московской» могут завершить уже в этом году
🕒 27 января 2023 / 16:10
📰 Телесюжеты
Строительство нового современного ЖК «На Московской» идёт с опережением графика. Девятисекционный четырёхэтажный жилой дом уже обрёл свои очертания. На объекте практически завершены работы с фундаментом, кладка стен двух первых подъездов уже на уровне третьего этажа. На строительной площадке побывал Logos44.ru.
Работа на объекте кипит, рычат отбойные молотки, стучат мастерки по кирпичам. Ежедневно здесь трудится 6 бригад строителей – по пять человек в каждой, задействованы сразу три подъёмных крана, экскаваторы и другая тяжёлая техника. Пока на второй очереди завершаются работы по обустройству фундамента, на первой активно продолжается кладка. В первом и втором подъезде готовятся к перекрытию третьего этажа. Две недели назад приступили к возведению стен третьего подъезда. Полностью готов фундамент под четвёртую и пятую секции, а всего их будет девять.
Наружные стены – керамический кирпич с облицовочным. Внутри – силикатный кирпич. На этапах фундамента заливаем бетон, который проходит строительный контроль. Лабораторию вызываем, приходят, проверяют, — рассказал прораб ЖК «На Московской» Александр Боков.
Проверяют, как идёт работа и будущие новосёлы, которые уже успели приобрести квартиры в строящемся доме или интересуются покупкой недвижимости в новом жилом комплексе, расположенном в красивом экологичном районе Заволжья, почти на берегу Ключёвки. Сюда костромичей привлекает и место расположения – недалеко от центра города, и развитая инфраструктура района – в этом году здесь обещают построить школу на 900 мест, и выгодные условия покупки.
В нашем жилом комплексе модно приобрести квартиру по выгодным программам. Это ипотека с господдержкой, семейная ипотека, ипотека для IT-специалистов. Также, покупая квартиру в нашем жилом комплексе, можно воспользоваться материнским капиталом и беспроцентной рассрочкой от застройщика. Есть новая программа – это ипотека траншами, то есть ипотека в рассрочку, что позволяет выгодно сэкономить на переплатах и процентах, — подчеркнула руководитель отдела продаж ЖК «На Московской Галина Волкова.
А самое главное, что ждать новоселья в ЖК «На Московской» придётся совсем недолго. Как утверждают строители, они набрали отличные темпы и с большой долей вероятности закончат возведение объекта на год раньше срока – в четвёртом квартале 2023-го. А, значит, уже через год покупатели смогут получить ключи от своих квартир. Кстати, сейчас стоимость квадратного метра здесь снижена в рамках акции. Узнать все подробности можно в отделе продаж.
Главная - Телесюжеты - Строительство современного жилого комплекса «На Московской» могут завершить уже в этом году
Фундаментом спроса выступает вторичное жилье, стало известно Logos44.ru За январь — август этого года ВТБ провёл более 22 тыс. сделок по рыночной ипотеке на сумму свыше 80 миллиардов рублей. Число таких сделок по сравнению с восемью месяцами прошлого года выросло в 5 раз. Основная активность клиентов фокусируется в сегменте вторичного жилья — на него приходится около 85% от числа сделок по рыночным программам. Фундаментом спроса выступает вторичное жильё в классическом понимании — когда недвижимость приобретается у физического лица. Однако заёмщики всё чаще присматриваются и к объектам от застройщиков (новостройкам, уже введённым в эксплуатацию). Хотя доля таких объектов невысокая (6%), они показывают самые высокие темпы прироста в структуре рыночной ипотеки. Отдельно стоит выделить сегмент новостроек: число сделок на рыночных условиях здесь выросло в 6,4 раза в годовом выражении — против 4,9 раза на вторичном рынке. Таким образом, спрос на новостройки в структуре рыночной ипотеки растёт на треть быстрее. «Сейчас мы наблюдаем своего рода «период разумных кредитов»: люди не просто выходят на сделку по рыночной ипотеке, а просчитывают стратегию — берут объект и платёж в комфортном бюджете и заранее закладывают возможность рефинансирования. Ожидаем, что в следующем году тренд на восстановление доли рыночных программ продолжится», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. ВТБ прогнозирует сохранение устойчивого спроса на рыночную ипотеку. По оценкам банка, по итогам нынешнего года выдачи рыночной ипотеки в целом по рынку приблизятся к 2,4 триллиона рублей. Это в 2,5 раза превысит объёмы 2025 года и на 17% — объёмы выдач по госпрограммам.
В посёлке Первом грядут транспортные преобразования. В развивающемся микрорайоне решили перенести конечную остановку. Строительство новой площадки для стоянки автобусов уже началось. Но есть нюанс. С подробностями наша съёмочная группа.
