Строители нового современного многоквартирного ЖК «На Московской» приступили к кровельным работам
🎬
🕒 19 мая 2023 / 16:26
📰 Телесюжеты
Костромичи и гости города, проезжающие по улице Московской, в недоумении. Здесь практически на берегу Ключёвки в нескольких метрах от дороги стремительно растёт красивый кирпичный многоквартирный дом. Ещё зимой ЖК «На Московской» едва возвышался над строительным забором, а сегодня на некоторых секциях дома уже видна кровля. Чтобы узнать секреты столь быстрого строительства Logos44.ru побывал на площадке и выяснил, почему к этому объекту стоит присмотреться повнимательнее.
Возведение многоквартирного жилого комплекса на Московской идёт с опережением графика. Здесь полностью завершены работы с фундаментом. Коробка здания по оценкам специалистов готова уже на 50%. Ежедневно на объекте трудятся по несколько бригад и десяток единиц тяжёлой строительной техники. При этом, пока на одних секциях кипят кладочные работы, на других уже приступили к кровле.
Уже идёт перекрытие третьего этажа 4-5 секции. Достраиваем 7-8-9 секции подъезды уже на уровне перекрытия первого этажа. И уже на первой и второй очереди устанавливаем кровлю, — рассказывает прораб ЖК «На Московской» Александр Боков.
Таким образом, полностью завершить работы на первой очереди, включающей в себя сразу три подъезда планируется к осени. Понемногу здесь появляются и межкомнатные перегородки, благодаря чему будущие владельцы жилья могут вживую посмотреть на планировки. Вариантов масса и среди однокомнатных, и среди двух и трёхкомнатных квартир. Но ключевое отличие данного объекта от многих других предложений на рынке уже видно невооружённым взглядом как изнутри, так и снаружи. Это качество используемых материалов – газосиликатного и керамического кирпича. Преимуществ по сравнению с панельными домами масса.
Кирпич хорош тем, что мы используем экологически чистый материал, во-первых. Во-вторых, он по теплопроводности лучше. Ну и, по архитектуре = покрасившее его выкладываешь. И, когда смотришь уже кирпичную кладку по наружной, смотришь – душа радуется. Железобетон – это железобетон, а кирпичная кладка – это кирпичная кладка, которая всё-таки радует глаз. По эстетике оно лучше, — отмечает прораб ЖК «На Московской» Александр Боков
Более того, свой первозданный внешний вид без каких-либо усилий кирпичные дома также сохраняют значительно дольше. Не выцветают на солнце, не требуют регулярных штукатурки и покраски. А для столь живописного уголка природы в густонаселённой и развитой городской зелёной зоне на берегу реки, это немаловажно.
Главная - Телесюжеты - Строители нового современного многоквартирного ЖК «На Московской» приступили к кровельным работам
Фундаментом спроса выступает вторичное жилье, стало известно Logos44.ru За январь — август этого года ВТБ провёл более 22 тыс. сделок по рыночной ипотеке на сумму свыше 80 миллиардов рублей. Число таких сделок по сравнению с восемью месяцами прошлого года выросло в 5 раз. Основная активность клиентов фокусируется в сегменте вторичного жилья — на него приходится около 85% от числа сделок по рыночным программам. Фундаментом спроса выступает вторичное жильё в классическом понимании — когда недвижимость приобретается у физического лица. Однако заёмщики всё чаще присматриваются и к объектам от застройщиков (новостройкам, уже введённым в эксплуатацию). Хотя доля таких объектов невысокая (6%), они показывают самые высокие темпы прироста в структуре рыночной ипотеки. Отдельно стоит выделить сегмент новостроек: число сделок на рыночных условиях здесь выросло в 6,4 раза в годовом выражении — против 4,9 раза на вторичном рынке. Таким образом, спрос на новостройки в структуре рыночной ипотеки растёт на треть быстрее. «Сейчас мы наблюдаем своего рода «период разумных кредитов»: люди не просто выходят на сделку по рыночной ипотеке, а просчитывают стратегию — берут объект и платёж в комфортном бюджете и заранее закладывают возможность рефинансирования. Ожидаем, что в следующем году тренд на восстановление доли рыночных программ продолжится», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. ВТБ прогнозирует сохранение устойчивого спроса на рыночную ипотеку. По оценкам банка, по итогам нынешнего года выдачи рыночной ипотеки в целом по рынку приблизятся к 2,4 триллиона рублей. Это в 2,5 раза превысит объёмы 2025 года и на 17% — объёмы выдач по госпрограммам.
В посёлке Первом грядут транспортные преобразования. В развивающемся микрорайоне решили перенести конечную остановку. Строительство новой площадки для стоянки автобусов уже началось. Но есть нюанс. С подробностями наша съёмочная группа.
