Костромская область заняла 66 место в рейтинге доступности ипотеки - Logos44
  • Костромская область заняла 66 место в рейтинге доступности ипотеки

    • 4 октября 2023
    • 8:35
    • 61
    Костромская область заняла 66 место в рейтинге доступности ипотеки

    ФОТО: proprikol.ru

    Справиться с жилищным кредитом может лишь каждая пятая семья региона, стало известно logos44.ru

    Аналитики агентства РИА Рейтинг посчитали, какое количество семей в каждом регионе могут позволить себе взять в ипотеку двухкомнатную квартиру и безболезненно вносить за нее ежемесячные платежи. Чтобы определить это, они посчитали средний семейный доход в каждом субъекте, а затем вычли из него налоги и прожиточный минимум всех членов семьи. Предполагалось, что из оставшейся после этого суммы 70% должно пойти на выплату ипотеки, а оставшиеся тридцать – на другие «необязательные» расходы. Для расчета стоимости жилья и ежемесячного платежа, эксперты рассматривали двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров и ипотеку с первоначальным взносом в 30 процентов.

    Первые места в рейтинге заняли Ямало-Ненецкий Автономный округ, Магаданская область и Чукотка — удаленные от столицы регионы с традиционно большими зарплатами и относительно невысокой стоимостью недвижимости. Там позволить себе двухкомнатную квартиру в ипотеку могут от 58 до 65 процентов семей. Москва оказалась в рейтинге лишь на 50-м месте. В столице хорошие зарплаты, но самая дорогая недвижимость. Костромская область заняла 66-ю строчку. В нашем регионе квартиры стоят дешевле, чем во многих других, но и зарплаты существенно ниже. Как посчитали аналитики РИА Рейтинг, ипотека в Костромской области доступна 20,7 процентам семей. Это ниже среднероссийского показателя (27,8%) и в три раза меньше, чем в регионах-лидерах. Но зато в два раза больше, чем у аутсайдеров. Купить квартиру в Севастополе могут только 9,3% семей, в Карачаево-Черкесии – 8,7%, а в Дагестане – 8,6%.

    По статистике, доступность ипотеки за прошедший год выросла в 78 российских регионах. И Костромская область тоже оказалась в их числе – количество семей, которые могут взять в кредит двухкомнатную квартиру в нашем регионе увеличилось на 2,4%. Но сейчас ситуация меняется в обратную сторону. После резкого повышения ключевой ставки (сейчас она составляет 13%) и роста цен на недвижимость, доступность ипотеки станет на порядок ниже.