Хорошая идея, плохая реализация: несколько костромских семей пострадали от безалаберного застройщика

Мечту о собственном загородном доме жителям Костромы предложила воплотить в жизнь компания TRAUMHAUS44. Коттеджи строили по канадской технологии из СИП-ПАНЕЛЕЙ, когда домокомплект доставляется на участок уже в готовом виде и остается только его собрать. Стоимость такого жилья минимальная — около миллиона рублей, а постройка возводится буквально за несколько недель. Только вот реальность оказалась не такой радужной, как рекламное предложение.

— Были вкопаны мне сваи и потом началось: завтра, послезавтра, да погода плохая, да дожди, да мы делаем отмостку на складе, у нас много объектов. То есть в течение двух месяцев одни завтраки были, — вспоминает клиент компании Евгений Иванов. — Потом я уже понял, что что-то тут неладно. Начал общаться с людьми, с которым он тоже сотрудничал, и узнал, что это в принципе — обман.

Некоторые отдали фирме материнский капитал, многие — до сих пор выплачивают ипотеку. Среди них — семья Кузьминых из города Мантурово. Вместо обещанных двух месяцев, строительство дома затянулась почти на год, а потом пришлось за свой счет проводить работу над ошибками.

— Мы ипотеку взяли на 25 лет. У меня двое маленьких детей. Мы уже больше 200 тысяч вложили. Нам потолок постелил — просто гипсокартон и больше ничего. Можно сказать, он нам дом из картонки построил. Трубы переделали. Окна вставили. Дверь самую дешевую китайскую поставил — тоже поменяли, — рассказала Оксана Кузьмина.

И таких историй как минимум пять. Чтобы защитить свои права, жители обратились в суд и там их исковые требования признали законными. Эрика Федоровна Калина пострадала гораздо меньше других, но даже у нее общая сумма ущерба, неустойки и компенсации морального вреда составила более 450 тысяч рублей.

— Вместе с юристами я считаю, что это сделано целенаправленно. Это обман. Так же как дольщиков у нас в стране обманули. То есть он берет какую-то большую часть денег, осваивает минимальную. И сейчас он представляет себя как успешный бизнесмен, то есть дальше будет обманывать костромичей, — уверена Эрика Калина.

Вот только взыскать с компании нечего. Фирма находится в стадии банкротства, а у ее руководителя — Тимофея Терпигорева никакого имущества за душой уже нет.

— Это совокупность огромного числа ошибок по неопытности и безалаберности, — объяснил Тимофей Терпигорев, руководитель компании TRAUMHAUS44. — Мне тоже неприятно было в этой ситуации оказаться. Я также хочу работать, спокойно жить, чтобы мне в спину не  говорили, что я какой-то плохой человек. Я машину продал, все продал, чтобы дома достроить. То есть не сказать, что я себе чего-то оставил. Такого не было.

Когда стало очевидным, что концепция «дома за миллиона» провалилась, товарищи по бизнесу вышли из дела, оставив директора один на один с долгами.

— Идея была хорошая, маркетинговая часть работала — именно название, реклама, логотип. Но еще были такие части как проектирование, производство, монтажи. То есть вот эта концепция «дома за миллион» она не получилась. — рассказал застройщик. — Многое мы не учитывали. Не учитывали труд рабочих, которые были непосредственно на объектах. То, что гипсокартон крутить за 50 рублей никто не собирается.

По словам Терпигорева, у него остался только один недострой. Но кроме этого есть невыплаченный ущерб и неустойки по судебным искам. Однако застройщик не теряет оптимизма и обещает, что рано или поздно вернет людям деньги.

— Мы оказались на одном корабле. Мне нужно время, чтобы что-то придумать, как-то пролонгировать договор. Я не сижу на месте, я пытаюсь дальше развиваться, дальше что-то делать. Беру какие-то объекты, веду заказы, также строим. Также людям всё понятно. Научился очень многому, — сказал Тимофей Терпигорев.

Пострадавшие костромичи в раскаяние застройщика не верят. Они неоднократно обращались с заявлением в полицию о возбуждении уголовного дела, однако органы правопорядка не нашли в действиях Терпигорева состава преступления. Не помогло и обращение в прокуратуру.

— Почему власти бездействуют? Когда явно видно, что граждане бьются во все двери, пишут, на личные приемы ходят. И всё равно — нам какие-то отписки, нас футболят, но ничего не делают, — возмущена Эрика Калина.

Все пострадавшие от действий фирмы TRAUMHAUS44 призывают других костромичей не повторять их ошибок и дважды подумать, прежде чем обращаться за услугами в такие компании.