Тяжкая жизнь в памятнике архитектуры: из-за проблем с вентиляцией костромичи две недели остаются без газа

Из-за проблем с вентиляцией, костромские семьи две недели остаются без газа. В такой ситуации оказались жители двух памятников архитектуры на улице Крестьянской.

Кострома. Крестьянская, 10. До Революции эти памятники архитектуры представляли собой единую усадьбу. Главный дом, построенный в 40-х годах XIX века, когда-то называли «лучшим в Костроме», ставя его в один ряд с Дворянским собранием и домом Борщова. Не меньший интерес представляет и двухэтажный флигель. Вот только время его совсем не пощадило. Жители деревянной постройки рассказывают, что их дом буквально трещит по швам, в подвале течёт канализация, на стенах – следы разрушения, а в потолке санузла — дыра величиной с кулак. Жить в домах на Крестьянской стало совсем невмоготу 24 марта, когда здесь отключили газ. Причём как в бывшем флигеле, так и в особняке.

— Объясняют то, что нету вытяжек. Большая пожароопасность, и вытяжки обязательно должны быть. Ну хорошо, если они сразу нам их не сделали, почему мы должны делать за свой счёт это? – недоумевает костромичка Татьяна Дмитриевна.

Вентиляционных каналов в домах, действительно, нет. Оно и понятно, ведь строилась усадьба в то время, когда современных СНиПов, постановлений и законодательных актов попросту не было.

— А так в доме нет вентканалов вообще от строительства. Когда был капитальный ремонт, там их не сделали. Печки убрали, дом перестроили и решили, что деревянный дом – это естественная вентиляция. Деревянные окна, деревянные двери – этого сказали достаточно, — рассказала житель дома Анастасия.

Однако со временем требования законодательства ужесточились. Особенно ретиво за наличием вентканалов газовщики следят после трагического случая в феврале 2021 года. Тогда на улице Почтовой из-за проблем с вентиляцией в собственной квартире погибла костромичка. Дом могут отключить от газа, ради безопасности жителей.

— «Газпром газораспределение» при проверке дымоходов и вентиляционных каналов обнаруживает такую ситуацию. В случае отсутствия технической возможности по отключению какой-то одной квартиры, отключают соответственно весь дом. Действуют они абсолютно законно. Она всегда велась эта работа. Но в настоящее время требования к этому ужесточили в «Газпром газораспределение» в связи с небезызвестными нам летальными исходами, когда в связи с отсутствием вентиляционных каналов люди погибают, отравляясь угарным газом, — прокомментировала Юлия Галанина, первый заместитель начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы.

Как известно, в памятниках архитектуры без разрешения даже гвоздь забить нельзя, но, по словам специалистов, существует технология, которая позволяет обустраивать вентканалы, не затрагивая предмет охраны культурного наследия. Стоимость таких работ не самая дешёвая. В случае с домами на Крестьянской – порядка 30 тысяч рублей с каждого собственника. Если квартира коммунальная, сумма распределяется поровну на всех владельцев комнат. В этих домах в основном живут пенсионеры, есть семьи с детьми. Оплатить работу по обустройству вентиляции они могут в рассрочку. Софинансирование с администрацией возможно только в случае с одной муниципальной квартирой. Остальным жильцам придётся собирать средства своими силами. Как только собственники примут решение о проведении работ на общем собрании, процедура устройство вентканалов и подключении газа займёт около двух недель.

— К сожалению в минимальный перечень по содержанию общедомового имущества такие виды работ, как устройство вентканалов – не входят. Это не содержание, а устройство нового оборудования. Соответственно в данной ситуации жители вынуждены принимать решение об устройстве вентиляционных каналов, то есть установлении какого-то целевого взноса. Они могут это сделать через управляющую компанию или обратиться самостоятельно в специализированные организации. Здесь конечно, всегда проблема в принятии коллективного решения. Просто собрать всем и принять коллективное решение о том, что нам надо, — пояснила Юлия Галанина.

Ситуация с отключением газа неединичная. Сейчас с точно такой же проблемой столкнулись жители около 25 домов в Костроме.