ПОЧЕМУ НЕДВИЖИМОСТЬ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ В ДРУГИХ ЧАСТЯХ СРЕДИЗЕМНОМОРЬЯ?

Фото: Дрим Трейд

Однако для большинства мечта так и остается несбыточной, поскольку стоимость апартаментов у моря не каждому по карману, стало известно Logos44.ru.

Приобрести жилье на Средиземноморском побережье желают многие люди. Однако для большинства мечта так и остается несбыточной, поскольку стоимость апартаментов у моря не каждому по карману. Но, может, вы рассматривали не все локации? Большой выбор жилых объектов и приемлемые цены на жилье на Северном Кипре позволяют стать собственником ликвидной недвижимости в Средиземноморском регионе даже при ограниченном бюджете. В статье мы расскажем, почему квартиры в ТРСК стоят так дешево, и приведем доводы в пользу приобретения недвижимого имущества в этой стране.

Фото: Дрим Трейд

В чем причина низких цен на квартиры в ТРСК

ТРСК возникла на карте мира в 1974 году. Спустя 9 лет она объявила о независимости от остальной части Кипра, но до сих пор признана только одним государством — Турцией. Территория Северного Кипра не считается спорной. Страна имеет своего президента, парламент, собственную государственную символику. На протяжении многих лет Турецкая Республика лоббирует интересы ТРСК в плане признания другими государствами, поэтому ожидается, что в ближайшее время вопросы суверенитета Северного Кипра будут снова подниматься в ООН.

Сегодня ТРСК — это живописная локация с мягким климатом, достойным уровнем жизни и отличными возможностями для инвестиций. Инвесторам предоставляются налоговые льготы, а в Фамагусте действует свободная экономическая зона для предпринимателей. Долгое время из-за непризнания независимости ТРСК цены на недвижимость в стране были достаточно низкими. Многие инвесторы опасались, что в любое время здесь могут возникнуть новые сложности с соседями, а это приведет к утрате купленной недвижимости. Однако в последние годы всё существенно изменилось. Приобрести апартаменты в ТРСК до сих пор выгоднее, чем купить недвижимость в Турции, но в стране появилось множество факторов, которые приводят к уверенному росту стоимости домов и квартир:

• высокий пассивный доход при сдаче недвижимости в аренду;
• большой приток иностранных инвестиций;
• повышение спроса со стороны иностранцев на проживание в Средиземноморском регионе;
• прозрачные законы, связанные с покупкой и владением недвижимым имуществом;
• стремительное развитие социальной и курортной инфраструктур;
• упрощенная процедура оформления ВНЖ.

Безопасно ли покупать жилье в ТРСК

Статус ТРСК не влияет на право собственности, поскольку на острове строго соблюдают международные законы. С 2006 года в стране работает комиссия по недвижимости, которая была создана специально для защиты прав собственников. Она располагается в Никосии и решает любые вопросы, касающиеся правового статуса земли. На сегодня комиссия является эффективным средством юридической защиты и способна удовлетворить любые имущественные претензии.

Фото: Дрим Трейд

Почему инвесторы выбирают ТРСК для капиталовложений

Одним из главных преимуществ инвестирования в недвижимость Северного Кипра является возможность получения дохода в связи с ростом цен на жилье. При покупке апартаментов можно хорошо заработать на перепродаже, особенно если квартира покупается в строящемся доме на стадии котлована. Существуют и другие причины, почему Северный Кипр представляет интерес для иностранных граждан:

• Простота процесса приобретения недвижимости. Оплачивать квартиру можно любой валютой, наличными или по карте. Перед расчетом с продавцом не обязательно открывать счет и размещать свои деньги в банке.
• Стабильная экономика. Несмотря на политические трудности, экономика страны развивается и делает Северный Кипр привлекательным для инвестиций.
• Доступные цены. Стоимость апартаментов в ТРСК примерно в 1,5–2 раза ниже, чем на популярных турецких курортах.
• Высокий инвестиционный доход. При сдаче квартиры внаем можно получать прибыль в размере до 10–12% годовых.
• Комфорт в проживании. Современные ЖК сдаются вместе с отличной внутренней инфраструктурой. За обслуживание отвечает управляющая компания, которая следит за апартаментами в отсутствие хозяев.
• Приемлемая стоимость обслуживания жилых комплексов. В среднем ежемесячная плата управляющей компании при покупке квартиры с одной спальней составляет 80 евро.

Если вы хотите присоединиться к большой армии инвесторов в недвижимость на Северном Кипре, компания Profit Real Estate окажет профессиональную поддержку в поиске и приобретении жилья. Сотрудники агентства помогут выбрать лучший объект, предоставят юридическое сопровождение и обеспечат качественный послепродажный сервис.

Реклама: 2Vfnxwvvt24

ИП Загайнов

ИНН 231846450047