Костромичей хотят штрафовать на 3 тысячи рублей за пьяные прогулки
Наказание за административное нарушение предложили увеличить, стало известно Logos44.ru.
Костромских риелторов могут заставить получать лицензию
Это должно очистить рынок недвижимости от мошенников и непрофессионалов, стало известно Logos44.ru.
Риелторов хотят обязать получать лицензию на работу. Соответствующий законопроект готовят для внесения в Государственную Думу. Как сообщает газета «Известия», кроме лицензирования планируется рассмотреть вопрос создания специального реестра, так называемых «надежных» агентов по продаже недвижимости. Если нововведения будут приняты, то в реестре будут прописаны все услуги, которые риелтор обязан своему клиенту предоставить. Так считают разработчики инициативы, будет проще оценивать полноту и качество его работы. Более того, появится возможность привлечь риелтора к ответственности за ненадлежащее исполнение своих профессиональных обязанностей.
Сторонники законодательной инициативы считают, что это поможет избежать обмана и мошенничества в сфере рынка недвижимости, клиенты смогут проверить своего риелтора через реестр и не сомневаться в его компетенции. И чувствовать себя при этом под защитой законодательства РФ. Однако, есть и другая сторона — очевидно, что произойдет рост подпольных риелторских услуг, которые будут дешевле, чем лицензированные. В результате, от этого могут пострадать, как раз рядовые россияне.
Выдачи рыночной ипотеки выросли в пять раз
Фундаментом спроса выступает вторичное жилье, стало известно Logos44.ru За январь — август этого года ВТБ провёл более 22 тыс. сделок по рыночной ипотеке на сумму свыше 80 миллиардов рублей. Число таких сделок по сравнению с восемью месяцами прошлого года выросло в 5 раз. Основная активность клиентов фокусируется в сегменте вторичного жилья — на него приходится около 85% от числа сделок по рыночным программам. Фундаментом спроса выступает вторичное жильё в классическом понимании — когда недвижимость приобретается у физического лица. Однако заёмщики всё чаще присматриваются и к объектам от застройщиков (новостройкам, уже введённым в эксплуатацию). Хотя доля таких объектов невысокая (6%), они показывают самые высокие темпы прироста в структуре рыночной ипотеки. Отдельно стоит выделить сегмент новостроек: число сделок на рыночных условиях здесь выросло в 6,4 раза в годовом выражении — против 4,9 раза на вторичном рынке. Таким образом, спрос на новостройки в структуре рыночной ипотеки растёт на треть быстрее. «Сейчас мы наблюдаем своего рода «период разумных кредитов»: люди не просто выходят на сделку по рыночной ипотеке, а просчитывают стратегию — берут объект и платёж в комфортном бюджете и заранее закладывают возможность рефинансирования. Ожидаем, что в следующем году тренд на восстановление доли рыночных программ продолжится», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. ВТБ прогнозирует сохранение устойчивого спроса на рыночную ипотеку. По оценкам банка, по итогам нынешнего года выдачи рыночной ипотеки в целом по рынку приблизятся к 2,4 триллиона рублей. Это в 2,5 раза превысит объёмы 2025 года и на 17% — объёмы выдач по госпрограммам.
Полукаменный дом в центре Костромы продают за 1 рубль
Подать заявку на участие в торгах можно до 21 сентября, стало известно Logos44.ru
Русский колорит в творчестве и жизни: костромичи всё чаще выбирают народную идентичность
Национальная культура находит отклик в интерьерах, туризме и музыке, стало известно Logos44.ru.
Огромный кирпичный замок в костромском лесу продают всего за 2,8 миллиона рублей
Здание стоит без окон и отделки, стало известно Logos44.ru.
Костромичам предлагают купить муниципальную землю в районе «Малиновки»
Цена одной сотки – 150 000 рублей, стало известно Logos44.ru