Костромичам придется искать больше денег на стартовый взнос по льготной ипотеке

Правительство ужесточило условия жилищных кредитов, стало известно Logos44.ru

Первоначальный взнос по льготной ипотеке, которую можно получить на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка, с 15 декабря повышен до 30%. Постановление об этом опубликовано на официальном сайте Правительства Российской Федерации. Процентная ставка пока что осталась прежней — 8% годовых. Максимальная сумма кредита для костромичей также не изменилась и составляет 6 миллионов рублей. Сохранились и условия по семейной ипотеке. Как и раньше, ее можно взять под 6% годовых и с первоначальным взносом 20% от стоимости жилья.

Напомним, что еще летом 2023 года первоначальный взнос по льготной ипотеке составлял 15%. В сентябре его повысили до двадцати процентов, а теперь — до тридцати. Информация о возможных изменениях программы льготного ипотечного кредитования появилась в начале декабря. Ранее Logos44.ru сообщал, что Министерство финансов РФ внесло в Правительство проект постановления по изменению условий выдачи льготной ипотеки.

Вице-премьер Марат Хуснуллин признал, что объем выдачи льготной ипотеки сейчас очень большой для государства. По данным Банка России, в ноябре 2023 года на нее пришлось 80% всех новых жилищных кредитов. Также в Центробанке отметили, что благодаря повышению первоначального взноса государственная поддержка станет более адресной и позволит предотвратить попадание заемщиков в долговую яму.

Судя по всему, принятые 15 декабря изменения в программу льготного ипотечного кредитования не станут последними. Банк России нацелен на то, чтобы уже к июлю следующего года сделать жилищные кредиты с господдержкой адресными. Это значит, что их смогут получить только определенные категории заемщиков.

«Мы считаем, что семейная ипотека — как раз пример адресной ипотеки. Безадресную льготную ипотеку, которая запускалась как антикризисная мера, нужно завершать в июле, а по параметрам семейной ипотеки требуется обсуждение, прежде всего, это будет решение правительства» — отметила председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

Кроме того, 15 декабря Банк России в очередной раз поднял ключевую ставку. Теперь она составляет 16%. Вероятнее всего, это приведет к тому, что ипотека без государственной поддержки станет еще дороже.