Тайна остановки строительства ЖК «Речной» в Костроме раскрыта. Часть вторая

Продолжение. Начало читайте здесь.

Журналисты первого интенерт-телевидения Logos44.ru провели собственное журналистское расследование и выяснили, что на самом деле происходило за забором строительной площадки с «отравленной» землёй, а также кому и зачем было выгодно «отравить» эту землю в глазах костромичей и приостановить работы на объекте.

Часть вторая: Царевское наследие

Как и обещали в завершении предыдущей части нашего расследования, уделим немного внимания истории вопроса самого земельного участка, где сейчас началось строительство жилого комплекса «Речной». И делаем мы это вовсе не для того, чтобы отдать дань краеведению, а с целью выявить интересные факты об этом месте, которые, хоть и стали уже делами давно минувших дней, но по-прежнему имеют влияние на ситуацию наших дней.

Итак, химическое производство в этом месте действительно существовало, и не 10-15 лет, а более века. Как сообщает официальный сайт предприятия, история Костромского химзавода на земле, арендованной у местных жителей деревень Никитино и Поземово Костромского уезда вблизи Татарской слободы, на берегу речки Черной началась ещё в 1885 году, когда на этом месте своё мыловаренное производство запустил зажиточный крестьянин Петр Никитич Царевский. Выпускаемое заводом мыло на основе кокосового масла, славилось высоким качеством и пользовалось спросом в России. Наряду с мылом завод выпускал в больших объемах колесную мазь.

В советское время завод был национализирован и стал выпускать гуталин, березовый деготь, вощину, чернила и свечи. Затем там работала артель, которая занималась химчисткой и покраской одежды. Потом предприятие наладило производство товаров для садоводов, различных удобрений и бытовой химии, — рассказала в интервью «Российской газете» краевед Нина Басова.

Эта промысловая артель «Химпром» существенно расширяет и ассортимент предприятия, здесь начинают выпускать березовый дёготь, гуталин, вощину, свечи и даже чернила. А после Великой Отечественный производство занимается деятельностью широкого профиля от катания валенок до услуг по химчистке и крашению одежды. С 60-х годов предприятие переходит в систему Местной промышленности и специализируется на выпуске моющих средств. Это и стиральные порошки, и отбеливатели, и оконные замазки, и школьные мелки.

Пережило химическое предприятие и «лихие» 90-ые годы. В начале десятилетия здесь снесли ветхие строения и построили новые, благоустроили территорию, закупили оборудование, улучшив и условия труда, и производительность. Меняется и правовая форма предприятия – с 1994 года завод приватизируется и становится акционерным обществом. Здесь начинается выпуск моющих и чистящих средств, строительно-отделочных материалов, таких как побелка, шпаклёвка, клей для обоев и так далее, а также удобрений, инсектицидов природного происхождения на основе табака и других товаров для садоводов и огородников.

Представьте себе, всё это время и в Татарской слободе, и в окрестностях по обоим берегам Чёрной речки, в непосредственной близости от химического производства жили люди. Строили себе дома, гуляли с животными, растили детей… И никому почему-то не приходило в голову, что они живут чуть ли не «на пороховой бочке» — рядом с опасным предприятием, никто не задыхался от специфических запахов, не травился опасными веществами химического производства ни в воздухе, ни в воде, ни в почве, никто не ратовал за экологию этого района, не жаловался и не бил тревогу. Во всяком случае, исторически подтверждённых фактов об этом нет. Жили себе и жили. Со временем неподалёку от Чёрной речки вырос целый жилой микрорайон, который так и назвали Черноречье, и всё было спокойно.

Но всё резко изменилось уже в нашем, 21-м веке. Руководство предприятия несколько лет назад принимает решение перенести производство с берегов Чёрной речки в промышленную зону в районе Малого переулка, что и было сделано. И именно когда опасного химического предприятия, которое, тем не менее, мало кому мешало и доставляло неудобства, в этом месте не стало, и начались главные проблемы, ведь, по мнению некоторых ярых борцов за экологию и здоровье костромичей, земля, вода и воздух, «отравленные» химзаводом, куда страшнее, чем сам завод… Согласитесь, звучит не слишком логично. А уж когда стало известно, что освободившийся участок перешёл в руки инвестору, который захотел построить здесь современный жилой комплекс, уровень паники вокруг объекта начал зашкаливать…

На берегах Чёрной реки

Предлагаем немного порассуждать. Для того, чтобы перенести химическое производство (которое действительно представляет определённую опасность негативных воздействий на экологию – с этим никто не спорит) с одного места на другое, необходимо предпринять массу всевозможных мер. Собрать и загрузить технику на место и потихонечку переехать, повесив на опустевший участок амбарный замок, не получится. Поэтому переезд Костромского химического завода с берегов Чёрной речки на улицу Речную проходил через все согласования со всеми заинтересованными инстанциями и под надзором контролирующих органов. Зону отчуждения здесь оставить просто не могли – повсюду вокруг жили, живут и будут жить люди, строятся новые частные жилые дома, подземные воды стекают в реку и попадают в Волгу.

Абсолютно логично предположить ,что этот переезд не просто тщательно готовился, но и сопровождался всеми необходимыми природоохранными мероприятиями. И, как нам удалось выяснить, так оно и было. В 2006 году, ЗАО «Костромской химзавод» провело исследования для установления степени загрязнение окружающей среду в результате деятельности химпредприятия. С этой целью собственник земельного участка обратился в сертифицированную испытательную лабораторию ФГУ ГСАС «Костромская», которое провело испытания образцов почвы, взятой на территории химзавода.

В распоряжении logos44.ru оказались документы с результатами тех проверок — протоколы испытаний № 433 и 3 434 от 17.05.2006 ФГУ ГСАС «Костромская» по заявке ЗАО «Костромского химзавода», образцов почвы с участка местности, расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Речная, д. 30. И согласно этим документам и результатам испытаний в образцах почвы, взятой с территории по адресу: г. Кострома, ул. Речная, д. 30, опасные химические вещества содержались в пределах норм допустимости согласно СанПиН 2.1.7.1287-03ГН 2.1.7.020-94, бензопирен не обнаружен.

Сомневаться в достоверности того, что все необходимые действия для сохранения экологии микрорайона после переезда химзавода были проведены, и в достоверности результатов экспертиз не стоит. А учитываю то, что предприятие существует и здравствует и по сей день, только по другому адресу – в этом можно убедиться в любой момент, как и спросить с руководства завода, в случае того, если бы что-то было не так. А если всё было сделано по правилам, то все рекультивационные и экологические мероприятия в полном соответствии с требованиями законодательства были проведены ещё тогда, в 2006 году, когда химический завод переехал. И проведённые в тот же момент экспертизы это подтверждают.

Но тогда возникает резонный вопрос – если 15 лет назад земля была очищена, и никаких опасных веществ в запредельных нормах здесь не было обнаружено лабораторно, то откуда опасные вещества появились в земле, воде и воздухе сейчас? Зачем понадобилось вновь проводить точно такие же мероприятия по рекультивации и вывозить землю, если всё это уже было сделано? А самое главное – откуда в земле на месте бывшего химического завода вдруг вновь обнаружен бензопирен, что и стало основанием для того, чтобы поднять шумиху, как только на участке закипела работа по строительству жилого комплекса «Речной»? Почему, скандал начали раздувать именно в тот момент, когда стройка началась, когда приехала техника, а не в 2013 году, когда участок этой якобы «отравленной» земли был продан в собственность инвестору, который не скрывал, что планирует строить на этом месте жилые дома и получил разрешение на строительство? Почему все молчали об этом семь лет?

Ответы на эти вопросы получить крайне непросто. Потому что на первый взгляд, логики в том, что в последнее время происходило вокруг ЖК «Речной» мало, в основном одни крики и эмоции, не имеющие должных оснований. Но в следующей части нашего расследования мы приведём ещё несколько убедительных и подтверждённых документами разных лет аргументы, которые помогут вам чуть глубже и шире посмотреть на ситуацию. А уже потом сделать выводы и дать ответы на  вышеперечисленные вопросы хотя бы самим себе.

Продолжение следует…

Фото: https://kostromka.ru/