Туристы стали реже ездить в костромские санатории
Осенью в здравницах отдохнули чуть больше 3 000 человек, стало известно Logos44.ru.
здравница
«Плакать хочется…»: горожане продолжают переживать за судьбу бывшего санатория «Костромской»
Нынешнее состояние некогда популярной здравницы удручает, стало известно Logos44.ru.
На территории бывшего санатория «Костромской» неожиданно появился морг
Он расположился в одном из помещений бывшей здравницы, стало известно Logos44.ru.
Инвестор Сергей Секлюцкий назвал перспективным будущее территории бывшего санатория “Костромской”
И это несмотря на то, что сталкивается с неповоротливой бюрократической машиной региона, стало известно Logos44.ru.
Реальные планы или красивые картинки: что будет с бывшим санаторием «Костромской»?
Резонансный вопрос о санатории «Костромском» не уходит из новостной повестки. Сейчас на территории народной здравницы ведутся строительные работы, однако их цели долгое время были окутаны туманом. Ясность в теме появилась на этой неделе, после того как в санатории побывали городские депутаты.
Что будет с территорией бывшего санатория «Костромской»? Этим вопросом костромичи задаются несколько лет. На этой неделе информацию удалось получить из первых уст. 25 августа в санатории прошла встреча депутатов Думы города Костромы, представителей администрации и жителей Заволжья. О планах работ в зелёной зоне рассказал инвестор – известный застройщик Сергей Секлюцкий. Он заверил, что бывшую здравницу не отдадут под коттеджную застройку. Здесь будет новый санаторий.
— Эту концепции мы подавали в администрацию не один раз. Вот так будет выглядеть этот санаторий, — сказал инвестор Сергей Секлюцкий.
О воссоздании здравницы говорят несколько лет, и эта тема уже набила оскомину общественникам. Поэтому к словам застройщика отнесли с долей сомнения.
— Это документ или просто картинки. Я считаю, это просто картинки. Они нигде не обсуждались, ни кем не утверждались, — отметила Валентина Ямщикова, сопредседатель экологического движения «Во имя жизни».
Тем более, что проект этот долгосрочный. Никаких сроков завершения работ инвестор не называет.
— Хотелось бы всё взять и по-стахановски – хрустальный мост получить. Но не получается, поскольку это требует финансов, ресурсов, строителей, которых в данный момент ни так много. По мере необходимости мы всё как можем делаем, строим, чтобы ущерба колоссального не было территории, — рассказал Сергей Секлюцкий.
Объём ущерба, который застройщик нанёс особо охраняемой природной территории, ещё предстоит оценить. Строительные работы начались в августе. Здесь снесли водонапорную башню и некоторые технические помещения бывшей здравницы, а затем использовали кирпич для обустройства подъездной дороги. Её проложили прямо по зелёной зоне, кустарникам, деревьям.
— Когда мы вышли уже, мы что могли зафиксировать – мы зафиксировали. То, что мы можем доказать, что здесь действительно были деревья. Мы определили площадь уничтоженную. В любом случае любое строительство дороги, какое благое бы оно не было, должно быть согласовано. И в первую очередь с департаментом природных ресурсов, учитывая, что это ООПТ, — пояснила Ирина Чурпита, начальник отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды администрации города Костромы.
Общественники считают, что во время сноса башни инвестор мог повредить особо ценный археологический слой. По закону, все земляные работы на этом месте должны проводиться только по согласованию с инспекцией объектов культурного наследия.
– Вы выкопали, я сама сфотографировала.
– Ну, хорошо.
– А вы говорите не трогали?
– Я откуда знаю, как ребята сносили башню.
– То есть жители говорят, что они были свидетелями, что здесь рыли котлован, то есть проводили земляные работы без археологического исследования.
– Не могу дать комментария.
Отдельный вопрос касается скважин с минеральными и подземными водами. На встрече с депутатами администрация не смогла объяснить, закрыты они или нет, кому принадлежат и кто за них несёт ответственность. Депутатам пообещали эту информацию предоставить.
— Если они не затомпанированы, их нужно томпонировать, чтобы не допустить попадание вредных веществ в водные горизонты. Либо наоборот закрыть и инвестор будет использовать их для своих целей, потому что это хорошо, когда на территории санатория есть скважины, — сказал Николай Сорокин, депутат Думы города Костромы.
Пока вопросов больше, чем ответов. Чтобы снять напряжённость вокруг темы санатория, депутатский корпус рекомендовал застройщику опубликовать концепцию благоустройства, чтобы с ней могли ознакомиться все желающие. На встрече чётко прозвучало, что на территории санатория можно строить только объекты здравоохранения и санаторно-курортного назначения.
— Администрация также подтверждает, что это особо охраняемая природная территория. Ничего другого здесь строить нельзя, — прокомментировал Сергей Сергейчик, депутат Думы города Костромы.
Общественники продолжат следить за строительством в санатории «Костромском», чтобы инвестор не отошёл от первоначальных задумок.
Костромичи бьют тревогу: народная здравница превратится в коттеджный посёлок?
Санаторий «Костромской» снова оказался в центре внимания общественности. После двухлетнего затишья, неожиданно начался демонтаж строений бывшей здравницы. Возмущенные костромичи организовали пикет, а депутаты обсудили вопрос на заседании в Думе города.
Две недели назад на территорию бывшего санатория «Костромской» пригнали тяжёлую строительную технику. С наследием советской эпохи не церемонились. Под снос ушла прачечная, техническое здание, а ещё водонапорная башня из красного кирпича: одно из украшений этого места. Затем рабочие не придумали ничего лучше, чем проложить дорогу по особо охраняемой природной территории, уничтожая деревья и кустарники. Строительный мусор в парке теперь повсюду. Увидев такую картину, возмущенные общественники вышли на пикет в сквер «Юбилейный».
— Покуситься на детскую здравницу – это надо потерять всякую совесть, всякое человеческое достоинство — я только так это понимаю, — уверена Валентина Ямщикова, сопредседатель экологического движения «Во имя жизни».
Лозунги говорящие: «Верните народу санаторий Костромской», «Детская здравница, а не жилой комплекс», «Не губите природу». Большинство участников пикета – жители Заволжья, те, кто когда-то отдыхал в санатории и с болью узнали о его закрытии в 2011 году.
— Я была на последнем заседании в прокуратуре, прокурор говорил, что самая лучшая вода в мире — в санатории Костромской. Там была скважина. Очень нравилось. А теперь не поймёшь чего. Вот куда нам в таком возрасте ехать – везде всё дорого. И мы как заблокированы в своём доме как в клетке, — говорят жители Заволжья Людмила Бирюлина и Людмила Васильева.
Летом 2020 года, казалось, что у санатория есть будущее. Незадолго до губернаторских выборов, сюда приехал Сергей Ситников и заявил о грандиозных идеях – сохранить парк, восстановить минеральные скважины и построить на территории санатория новый роддом. Однако, прекрасную инициативу главы региона, в жизнь так и не воплотили. В экологическом движении «Во имя жизни» опасаются, что строительные работы, которые идут сейчас имеют совсем иной — коммерческий характер. Целью так называемых «инвесторов» может быть застройка здравницы многоэтажками или коттеджами. Тем более, что с земельным участком в 17 гектаров уже происходили пертурбации.
— Земельный участок, который был единый санатория «Костромского», взяли и расчленили на 12 участков. Их ещё не продали, они в аренде находятся. Но они же всё-таки разделили, значит знают, что хотят делать. И то, что там уже началось – это преступление, — считает Валентина Ямщикова.
По закону, жилая застройка на особо охраняемой природной территории запрещена. Однако, землю, где находится само здание санатория и хозпостройки, из этой границы вычленили. Таким образом, на территории почти двух гектаров коттеджное строительство, в принципе, возможно.
На следующий день после пикет вопрос о будущем санатория обсудили в Думе города Костромы. Некоторые депутаты выказали свою обеспокоенность тем, что происходит в бывшей здравнице. Территория, которой владеет частная фирма, уже несколько лет пребывает в запустении, что создаёт угрозу для безопасности жителей.
— Фирмы, так называемые инвесторы, содержат территорию в ненадлежащем состоянии. Там есть скважины для воды, эти скважины забиты мусором. Если не дай бог туда что-то ядовитое попадёт – это будет очень серьёзная проблема. Территория санатория полностью открыта, она не освящается, она заросла чепыжами. И конечно, это потенциально создаёт криминальные угрозы, — считает Николай Сорокин, депутат Думы города Костромы.
Но удивительно другое. Ни чиновники мэрии, ни большинство депутатов не знали о том, кто и зачем проводит работы на территории санатория.
— На проведение работ разрешительные документы не оформлялись. В настоящее время идут проверочные мероприятия по факту проведения работ без получения соответствующих документов. Если будут установлены нарушения, будут приняты меры, — пояснила Ольга Воронина, заместитель главы Администрации города Костромы.
Позже выяснилось, что так называемым инвестором выступает известный предприниматель Сергей Секлюцкий. По его словам, в санатории действительно ведётся подготовка к строительству, но не жилья, а гостевых домиков. Инвестор рассказал о планах восстановить лечебное учреждение. Вместе с тем, департамент природных ресурсов всё же нашёл в действиях застройщика нарушения — из-за его работ, действительно, пострадали зелёные насаждения. Не говоря уже о том, что инвестор обязан был предупредить инспекцию о строительстве в особо охраняемой природной зоне. Однако застройщика это вряд ли вразумит. Как нам рассказали в экодвижении «Во имя жизни», после проверки, работы в санатории продолжаются. Сносятся деревья, а дорога из битого кирпича продолжает расширяться. Ущерб природным ресурсам нанесен на площади более одного гектара. Общественники не опускают руки, в ближайшее время они планируют обратиться в генпрокуратуру.
Участники пикета в защиту санатория «Костромской» потребовали вернуть детям «украденную здравницу»
Некоторые объекты на территории уже начали сносить неизвестные бригады рабочих и спецтехники, стало известно Logos44.ru.
Вопросов больше, чем ответов: будущее санатория «Костромской» обсудили с общественностью
В советские годы санаторий «Костромской» считался одним из лучших в регионе. Рыночные преобразования девяностых и нулевых заметно сократили число отдыхающих. Дни здравницы были сочтены: в 2011 году ее закрыли и даже возник риск продажи лакомого куска земли под жилую застройку. Парк удалось отстоять силами общественности. И тогда, и после власти неоднократно поднимали вопрос о будущем зеленой территории, однако до реальных дел никак не доходило. За несколько лет корпуса санатория пришли в упадок, а парк, в буквальном смысле, зарос мусором. Наша съемочная группа снимала сюжет об этом в начале лета. Буквально через неделю, городские власти привели территорию в порядок, а еще через несколько дней сюда приехал губернатор.
На встрече с главой региона была представлена некая схема будущего благоустройства. Территорию бывшего санатория поделили на три части. Две из них — станут парковыми. Там готовы оборудовать дорожки для прогулок, установить фонари освящения, лавочки и детские площадки. Однако с оставшейся зоной всё куда сложнее. Именно там находится наследие санатория — обветшалые корпуса здравницы. В четверг на встрече с экологами и жителями Заволжья именно эта часть парка вызвала у костромичей больше всего вопросов.
Дело в том, что корпуса лечебницы находятся в частной собственности. Так как парк относится к особо охраняемым природным территориям, вариантов у собственника немного. На встрече с губернатором, например, говорилось о строительстве гостиницы и ресторана.
— Парки культуры и отдыха, площадки для занятий спортом, охрана природных территорий, курортная деятельность, санаторная деятельность, водные объекты, гидротехнические сооружения, благоустройство территорий. Это те виды разрешенного использования, которые установлены нормативными актами. Никто из владельцев свои объекты недвижимости в какие-либо другие объекты реконструировать не может, — объяснила Ольга Воронина, заместитель главы администрации города Костромы.
Мэрия планируют не только облагородить парк, но и восстановить работу скважин с минеральной водой, пригодной для лечения болезней. Это позволит сделать территорию привлекательной для инвесторов.
— Мы исходим из объективных реальностей. Моментально создать там какой-то парк у нас возможностей нет, — рассказал Олег Болоховец, первый заместитель главы администрации. — Мы хотим сделать продукт, который будет нравиться горожанам, куда будет хотеться придти.
Очевидно, что благоустройство парка и восстановление минеральных источников встанет городу в копеечку. Поэтому возникает резонный вопрос: не получится ли так, что за госбюджет территорию превратят в «конфетку», а потом на это место придет частник, построит отель и будет пользоваться парком как своим собственным.
— Схем, как может такое происходить, на самом деле, довольно много. Мы прекрасно знаем схемы наших южных курортов, где строят так называемые апарт-отели, которые постепенно потом превращаются в жилье. Планировать какое-то развитие без понимания, что будет там, наверное, очень сложно, и главное — не правильно, — считает Илья Конжин, член совета экологического движения «Во имя жизни».
Экологи говорят, что на огромной территории в 15 гектар можно было бы реализовать комплексный проект зеленой зоны с лечебными корпусами либо досуговыми площадками. Подобных территорий в Костроме попросту нет.
— Территория детской здравницы, которая существовала у нас с 1938 года, в послевоенное время ее восстановили, сделали для детей. Сегодня как никогда дети нуждаются в этой территории. То что каким-то волшебным образом наши инвесторы приобрели имущественный комплекс, и якобы сейчас они там хозяева — это еще ни о чем не говорит. Надо проверить, насколько законно они приобретены, как им это позволили, и нет ли тут сговора у нашей власти, профсоюза и инвесторов, — уверена Валентина Ямщикова, сопредседатель областного экологического движения «Во имя жизни». — Почему у них так все получается?! Причем уже системно. Санаторий «Костромской», потом санаторий «Ивана Сусанина». Говорят, что на грани уже и «Колосс».
На проект по благоустройству санатория «Костромской» администрации отведено два года. О том, как будут развиваться дальнейшие события, мы расскажем в следующих сюжетах.