вторая очередь

Новоселье близко: Дом №4 ЖК «Берендеевы пруды» полностью готов принимать жильцов

Ведущему: 1 декабря инспекция строительно-технического надзора выдала положительное заключение по результатам приёмки четвёртого дома жилого комплекса «Берендеевы пруды». Собственники всех 78 квартир смогут получить свои ключи уже в ближайшие дни. Это первый объект в рамках сдачи в эксплуатацию второй очереди ЖК, которая произойдёт до конца года.

Казалось бы, ещё вчера на месте этого современного красивого дома с панорамными лифтами, квартирами комфорт-класса и самым высоким классом энергоэффективности был лишь котлован. Но благодаря слаженной работе строителей, отделочников и специалистов по подведению коммуникаций возведение всех трёх объектов в рамках второй очереди ЖК «Берендеевы пруды» велось с опережением графика. Поэтому и первые комиссии по приёмке здесь начали работать на месяц раньше запланированного срока. Их вердикт говорит сам за себя – дом №4 полностью готов, соответствует всем нормативам и утверждённому проекту строительства, а значит, может быть сдан в эксплуатацию и принимать новосёлов.

Это означает, что в ближайшее время мы должны получить акт ввода в эксплуатацию и приступим к передаче ключей счастливым обладателям квартир. Каждый получит уведомление, смс-сообщение с уведомлением и уведомление по почте. После этого нужно будет записаться в отделе продаж на передачу квартиры и получить свои ключи, — рассказала генеральный директор АО «Красная маёвка» Галина Волкова.

Самое примечательное, что наблюдая за столь активными темпами работ, люди раскупали квартиры в доме №4 ещё быстрее, чем шло строительство. В результате, менее чем за год из 78 жилых помещений на данный момент распроданы 76. Будущие владельцы, которые выбирали квартиры с черновой отделкой, уже в декабре смогут приступать к ремонту, но многие приобретали жильё уже с готовым ремонтом от застройщика «под ключ». И этим счастливчикам останется лишь привезти мебель, свои вещи и можно встречать новый 2021 год уже в новом доме. Впрочем, тем, кто мечтает поселиться в ЖК «Берендеевы пруды», но не успел купить желанные квадратные метры в домах второй очереди, не стоит отчаиваться.

В скором времени мы начинаем строить третью очередь, есть возможность приобрести квартиру в третьей очереди. 7-ой дом мы начинаем строить в этом году со сдачей в эксплуатацию в 2021 году, четвёртый квартал, — отметила генеральный директор АО «Красная маёвка» Галина Волкова.

Внимательно следите за новостями о старте продаж третьей очереди и действуйте так, как рекомендует один из главных лозунгов ЖК «Берендеевы пруды» — живите так, как вы хотели всегда!

Вторая очередь жилого комплекса «Берендеевы пруды» готовится к сдаче, а владельцы квартир к новоселью

Долгожданное событие для сотен костромских семей уже на горизонте. Как и обещали застройщики жилого комплекса «Берендеевы пруды», они готовы сдать все три многоквартирных дома второй очереди до конца текущего года. Межведомственная комиссия, которая будет принимать решение о вводе объектов в эксплуатацию, приступит к работе в ближайшие дни.

 «Берендеевы пруды» – уникальный для нашего города жилой комплекс. Шестиэтажные дома построены из экологически чистых материалов. Витражные окна «стирают» грань между квартирой и улицей, и даже лифты здесь панорамные – с шикарным видом во двор. Дома расположены в районе, где удобство и комфорт уникальным образом сочетаются с преимуществами проживания в зеленой зоне. Рядом находятся три живописных пруда, сосновый лес, парк «Берендеевка», ипподром и зоопарк. До центра города и важнейших инфраструктурных объектов не более 10 минут, просторная автопарковка и остановка общественного транспорта рядом с жилым комплексом. И всё это совсем скоро станет новым домом для сотен костромских семей, которые уже приобрели здесь квартиры комфорт-класса и готовятся справлять новоселье.

Дома второй очереди у нас почти готовы к сдаче. Передачу ключей мы начнём сразу после получения акта ввода в эксплуатацию. Тут зависит уже от комиссии. Все три одновременно, но комиссия начинает с четвёртого дома, который уже полностью готов. То есть мы уже на днях ждём комиссию для того, чтобы приступить к сдаче и получению акта ввода в эксплуатацию, — рассказала генеральный директор АО «Красная Маёвка» Галина Волкова.

В доме №4 на данный момент уже готовы все квартиры и подъезды, установлены лифты, газовые котлы, подведены все коммуникации. В 5-м и 6-м домах заканчиваются кровельные и внутренние отделочные  работы, идет установка лифтов и систем отопления, остекление подъездов, оборудование входных групп. Заканчиваются работы по благоустройству придомовых территорий: тротуарной плитки, детских площадок,  газонов, освещения и малых форм. Территория будет огорожена, оборудована системами видеонаблюдения и бесплатным Wi-Fi. Неудивительно, что спрос на такое жильё огромен.

Ещё в марте месяце у нас закончились однокомнатные квартиры. Вот сейчас осталось буквально небольшое количество двухкомнатных, но есть очень комфортабельные трёхкомнатные квартиры. Их планировки можно посмотреть на сайте, а также можно прийти и посмотреть в живую. То есть выбор большой пока ещё по этажности трёхкомнатных квартир, а вот двухкомнатных не так много осталось, — подчёркивает менеджер отдела продаж ЖК «Берендеевы пруды» Наталья Степанова

Сейчас в домах второй очереди в наличии есть несколько квартир от 52 до 100 кв.м. Например, трёхкомнатную квартиру уже с ремонтом можно приобрести всего за 3 миллиона 999 тысяч рублей. Но поспешите, предложение ограничено, и с каждым днем их остаётся всё меньше.

Растёт, как на дрожжах: вторая очередь ЖК «Берендеевы пруды» возводится с опережением графика

На строительной площадке ЖК «Берендеевы пруды» продолжает кипеть работа. Да так, что все три дома второй очереди возводят с опережением графика. Это означает, что дольщики, купившие здесь квартиры, получат ключи от своего нового комфортабельного жилья даже раньше, чем планировалось. Изначально сроком сдачи объектов в эксплуатацию значился конец этого года, но есть все шансы, что праздновать новоселье костромичи здесь начнут уже с 1 октября.

Разительные изменения на площадке, где активно строится вторая очередь жилого комплекса «Берендеевы пруды», можно наблюдать невооружённым взглядом практически каждый день. Она состоит из трёх многоквартирных домов. В самой высокой стадии готовности дом №4, где продолжаются кровельные работы, которые уже выполнены на 60%. Практически завершены прокладка электросетей и монтаж перегородок. Параллельно идут штукатурные работы и устройство стяжек, подводятся сети канализации, систем отопления, ливнёвки, полным ходом идёт газификация объекта и витражное остекление балконов. Ежедневно на строительной площадке трудится около 350 человек разных специальностей и темпы только растут.

Мы ускоряемся, это позволяет нам сокращать сроки строительства за счёт оптимизации процессов и параллельного ведения работ. Максимально пользоваться благоприятной погодой, всё остальное. Сейчас идёт процесс приобретения материалов для проведения благоустройства. Как только сети закончим выполнять, уже приступим к элементам благоустройства – подготовка площадок, детских площадок, всех этих моментов, — рассказал главный инженер генерального подрядчика АО «ПрофиСтрой» Денис Суриков.

Не меньший темп строительные бригады набрали и на других домах. Кладка дома №5 завершена уже более чем на 80% — возводится мансардный этаж. У дома №6 этот показатель приближается к 50%. Рабочие уже приступили к остеклению. В наличии всё внутриквартирное оборудование: сантехника, котлы, радиаторы на все три дома. В начале июня привезут лифты, договор с организацией, которая займётся их монтажом, уже заключён, и она также готова приступить к работам. Никаких задержек с поставками здесь не ожидают, всё необходимое для завершения строительства закупили заранее и уже привезли на площадку.

Сейчас есть возможность, есть людские резервы, финансирование должным образом – проблем нет. То есть, люди активно покупают квартиры, финансов хватает, проблем вообще никаких. Как вы видите, стройка с каждым днём растёт, как на дрожжах, — радуется Денис Суриков.

У строителей есть ещё один стимул сдать объект раньше сроков. Ведь уже этой осенью здесь будут готовы приступить к возведению третей очереди жилого комплекса, состоящей из ещё двух домов. Договор с проектной организацией подписан, проект планировки объектов уже находится на итоговой стадии утверждения. А значит, у подрядчиков есть все шансы заложить фундаменты ещё двух многоквартирных красавцев, которые завершат ансамбль ЖК «Берендеевы пруды», до конца 2020-го года и осчастливить ещё несколько сотен костромских семей, которые вскоре смогут справить в них долгожданное новоселье.

Вторая очередь ЖК «Берендеевы пруды» ждёт газ, воду и электричество

На стройке жилищного комплекса «Берендеевы пруды» кипит работа. Все три дома второй очереди растут так быстро, что подрядчики уже приступили к прокладке коммуникаций. Объекты по планам будут сданы в 4-м квартале этого года, поэтому все работы будут вести параллельно. Подробности в нашем следующем материале.

Ещё две недели назад здесь на строительной площадке дома №6 ЖК «Берендеевы пруды» был только фундамент. А сейчас рабочие практически завершили работы по монтажу перекрытий первого этажа. Но этот дом на данный момент на самой низкой стадии готовности среди трёх объектов второй очереди комплекса. По соседству не по дням, а по часам растёт уже четвёртый этаж дома №5, а строители, которые трудятся над возведением дома №4 и вовсе практически закончили с кладочными работами и готовы приступать к отделке. И как только позволили погодные условия, здесь тут же приступили и прокладке основных коммуникаций – электричества, газа и воды, которая будет происходить параллельно с основным строительством.

Здесь будут дома с индивидуальным отоплением. В каждой квартире будет установлен свой газовый котёл. Как раз эти работы будет выполнять наша организация. Мы имеем возможность, помимо строительства данного объекта, то есть выполнения работ по газификации, выполнять работы по обслуживанию. То есть дальнейшее обслуживание данных домов, квартир, также будет проводиться нашей организацией, — рассказал генеральный директор ООО «Газтехсервис» Валерий Богословский.

В настоящий момент газовики идут практически по следам строителей, чтобы максимально минимизировать сроки работ без потери качества. Так на доме №4 уже приступили к монтажу фасадного газопровода, готовы приступать и к внутридомовым работам. Но основные действия подрядчиков сейчас скрыты глубоко под землёй. Это прокладка подземного газопровода с установкой газорегуляторного комплекса и присоединением к наружным сетям с применением техники. Так же пока под землёй ведутся и работы по монтажу водопровода.

На сегодняшний день мы приступили к прокладке внутриквартальных сетей водопровода и канализации. Также произвели реконструкцию канализационно-насосной станции. В планах опять же на этот год строительство двух новых напорных линий канализации и закольцовки водопровода для бесперебойного снабжения водой, — отметил главный инженер МУП «Костромагорводоканал» Станислав Мастаков.

На очереди и работы по электроприсоединению всех трёх объектов второй очереди жилого комплекса «Берендеевы пруды», к которым приступят в ближайшее время. И глядя на темпы строительных работ, которые уже в разгаре, нет никаких сомнений, то все три дома будут возведены качественно и сданы в эксплуатацию в срок. А значит новоиспечённые жильцы, которые уже активно раскупают здесь квартиры, получат ключи от жилья своей мечты уже в этом году.

В ЖК «Берендеевы пруды» в разгаре строительство второй очереди

Строительство второй очереди жилого комплекса «Берендеевы пруды» в самом разгаре. Она будет состоять из трёх шестиэтажных домов и рассчитана на 326 квартир, площадью от 37 до 100 квадратных метров. Комплекс будет оборудован всеми необходимыми коммуникациями и объектами инфраструктуры, начиная от просторных автомобильных парковок, заканчивая современными детскими площадками, пандусами и колясочными для семей с детьми. Верхний этаж всех трёх домов будет мансардным, то есть с более высокими потолками и панорамными окнами, из которых будут открываться прекрасные виды. Всего застройщик предлагает более 15 вариантов планировки, но все без исключения жилые помещения здесь с автономным отоплением и повышенным классом энергоэффективности.

Энергосбережение позволит людям сэкономить на энергоносителях, на коммунальных платежах. И в тоже время будут чувствовать себя комфортно и зимой, и летом. То есть не требоваться будет дополнительного кондиционирования. Энергосбережение защищает как и от холода, так и от солнышка, — отмечает главный инженер генеральной подрядной организации АО «ПРОФИстрой» Денис Суриков.

Дом №4, который в настоящий момент на самой высокой стадии готовности, будет комфорт класса. Здесь идёт кладка уже шестого этажа с использованием особо прочного и энергоэффективного керамического блока, толщиной 440 миллиметров, а также декоративного облицовочного кирпича. Кроме того, в двух из трёх подъездов этого дома будут оборудованы панорамные лифты. Параллельно рабочие бригады приступили к остеклению объекта с применением пятикамерного 70-милиметрового профиля и 40-милиметрового двухкамерного стеклопакета с напылением ионами серебра, которое защищает помещение и от холода, и от солнечного света. Но всё это далеко не все причины, которые заставляют костромичей мечтать поселиться именно в жилом комплексе «Берендеевы пруды».

Желающих много. Очень нравится именно место расположение данного жилого комплекса. Это экологически чистый район – парк «Берендеевка». Есть планировки с видом на пруды, есть планировки на две стороны, то есть с видом на пруд, с видом во двор. Есть планировки два санузла, раздельные санузлы, комнаты, кухни, расположение комнат, варианты есть, есть из чего выбрать, — отмечает руководитель отдела продаж ЖК «Берендеевы пруды» Галина Волкова.

Но этих вариантов с каждым днём становится всё меньше – треть квартир во второй очереди уже распродана. Но успеть найти квартиру своей мечты в ЖК «Берендеевы пруды» ещё можно. Параллельно здесь ведётся строительство дома №5, который вырос уже до третьего этажа, и дома №6, где заканчивается обустройство фундамента. Ежедневно на стройплощадке работает более ста человек и более десяти единиц специализированной техники. Стройка идёт по графику. Поэтому у всех желающих есть все шансы получить ключи от квартиры в прекрасном районе и справить новоселье уже в этом году. Все три дома второй очереди жилого комплекса «Берендеевы пруды» планируют сдать в эксплуатацию в 4-м квартале 2020-го.