В Костроме в условиях адского пекла потушили сложный пожар
Огонь мог перекинуться на жилые дома, стало известно Logos44.ru.
Совхозная
Точечная застройка в Костроме помогает улучшать инфраструктуру и качество жизни старых районов
В Костроме продолжается активное строительство жилья. При этом многоквартирные дома растут не только в новых микрорайонах на окраинах города, но и на уже освоенных территориях. Так называемую точечную застройку местные жители, как правило, критикуют и не хотят жертвовать привычным укладом жизни. Однако, как показывает костромская практика – напрасно. В нескольких дворах, жизнь которых изменили новостройки, побывал Logos44.ru.
Двор на пересечение улиц Ленина и Совхозной в Костроме ещё год назад выглядел совершенно иначе. Всё изменилось, когда здесь начали строить новый многоэтажный кирпичный дом. Участок был предоставлен застройщику-санатору, который ранее достраивал объект обманутых дольщиков. Место выбрали не случайно.
Этот участок внутри жилого квартала, на котором был заброшенный пустырь, какие-то старые вешала, сарайки, металлические гаражи, такая не очень благоприятная среда, примыкающая к забору школы. Но и во дворе она создавала такое скопление мусора. Застройщиком, когда он сюда пришёл было принято решение, что он сформирует общий двор, обновит проезды, скомпонует посадку дома так, чтобы площадки примыкали к существующим дворовым и сформируется одна большая интересная среда, удобная и комфортная для жизни населения, — отметил главный архитектор Костромы Алексей Козырев.
И хотя изначально жители окрестных домов восприняли идею скептически, познакомившись с проектом, многие из них изменили мнение. Застройщик пообещал полностью обновить дворовую инфраструктуру, установить новые детские площадки, вещала, иные малые формы, благоустроить территорию, полностью реконструировать ливнёвку. Но главное – отремонтировать давно развалившиеся дороги и подъезды с достаточным количеством парковочных мест, которых здесь практически нет уже несколько десятков лет.
Вот эти дороги как были уложены асфальтом, когда сюда люди въезжали, в 68 году. А потом вот эти колдобины, всё прочее, столько здесь было ям. Мы скинулись всем домом, они привезли две машины гудрона, и вот что-то нам тут сделали. Так с этого момента прошло уже 21 год, с тех пор ничего. Ждём, да ещё как ждём. Я тоже жду, у меня хоть и нет машины, но ходишь и запинаешься, — рассказала представитель совета дома Нина Геннадьевна.
Подобная стройки сейчас ведутся в десятках районах города. Так был застроен и благоустроен пустырь на Профсоюзной 6 Б, а у местной детворы неподалёку появилась новая огороженная футбольная площадка. А на Козуева вместо ветхих опасных бараков вырос целый жилой комплекс, благами которого пользуются жители и соседних дворов. И подобная успешная практика точечного благоустройства в старых районах Костромы будет продолжена.
Двор вверх дном: жители возмутились из-за новостройки
Строительство высоток впритык к старым домам — такое явление жители нашего города видят все чаще. Недавно вся Кострома обсуждала события на 8-м Окружном проезде, где конфликт из-за новостройки дошел до драки и рукоприкладства. Сегодня похожая история разворачивается на улице Ленина.
Жители двух домов на пересечении улиц Ленина и Совхозной выступили против строительства высотки у себя под окнами. Многоквартирный дом планируют возвести прямо посреди двора, где так любят гулять местные жители. О грандиозных планах костромичи узнали в прошлом году, но компромисс с застройщиком найти до сих пор не удалось.
— С Вологодской, Маяковской, Новоселовской, со всех этих мелких улиц, где дома деревянные, гуляют дети в нашем дворе. У нас двор как парк культуры. Мы не возражаем, потому что детям больше некуда сунуться. Вообще мы живём как на горячей точке, если будет дом, это будет что-то страшное, прямо говорю. Единственное, я говорю, если начнут делать — лечь всем и лежать. Пусть нас поднимают, если они хотят это сделать, — рассказала Нина Румянцева.
Свой тихий уголок местные жители организовали давно. За свой счёт снесли бесхозные сарайки, отвели место для парковки автомобилей, а недавно ещё и направили заявку на благоустройство дворовой площадки. Однако теперь вместо этого им грозит соседство со строительной площадкой.
— Как только мы убрали сарайки, расчистили территорию, она почему-то резко понадобилась кому-то. Городские власти, как мне кажется, занимаются рейдерством. Мы живём в этом городе, мы горожане, а власти – это выборные власти. Они сегодня пришли, завтра ушли, — считает местный житель Владимир.
Как и в случае с Окружным проездом, люди боятся за свои дома. Старожилы вспоминают, что на месте многоэтажек когда-то были болота. Каждую весну двор затапливает, на домах образуются трещины. Дышат на ладан и коммуникации, поэтому об авариях и отключения местные знают не понаслышке. Если в скором времени к изношенным сетям подключат ещё один дом, ничего хорошего это не сулит.
— У нас канализационные инженерные сети старые, мы уже захлебываемся. Мы каждый месяц вызываем, нам тут всё качают, прочищают. Это тоже не дело, нагрузка идёт. Теплосети тоже старые. Да и вообще, по закону, по Конституции мы имеем право на дворовую территорию. У нас должна быть зеленая зона, — сказала старшая по дому Светлана Коваль.
Публичные слушания по проекту межевания этой территории прошли летом прошлого года, но никто из жителей о них попросту не знал. Участие в обсуждении принял один человек, и это был… сотрудник городской администрации. Неудивительно, что люди уверены — их обманули. Вот только с юридической точки зрения подкопаться к застройщику трудно. Этот участок достался компании в качестве компенсации за достройку проблемного объекта дольщиков. Менее спорного куска земли у города, видимо, не нашлось.
— Судя по всему, дала сбой схема, предложенная губернатором Костромской области Сергеем Константинович Ситниковым. Дело в том, когда несколько лет назад в городе и области возникла проблема обманутых дольщиков, естественно, чтобы не опозориться перед федеральным центром, нужно было ее решать. Схема возможно даже и хорошая, но неумелое ее применение. Вот эти кривые руки нашей администрации приводят к тому, что протесты обманутых дольщиков переходят к протестам мирных жителей, дворы которых застраивают вот этими новыми многоэтажками, — уверен Иван Сабуров, депутат Думы города Костромы VI созыва.
Стоит сказать, что разрешение на строительство высотки застройщик пока не получил. Жители домов на Ленина и Совхозной хотят придать этой истории максимальную огласку, чтобы дальнейшие действия всех сторон конфликта, были открытыми и прозрачными.