«Плакать хочется…»: горожане продолжают переживать за судьбу бывшего санатория «Костромской»
Нынешнее состояние некогда популярной здравницы удручает, стало известно Logos44.ru.
Сергей Секлюцкий
Санаторий «Костромской» всё-таки планируют возродить, но сроков опять не называют
Не утихают споры вокруг бывшего санатория «Костромской», за возрождение которого общественники борются вот уже десять лет. Инвестор подтвердил свои планы о создании на полузаброшенной территории семейной базы отдыха и оздоровления. Однако до реализации проекта всё ещё далеко.
Склад ритуальной утвари открылся на территории бывшей народной здравницы в Костроме
По Костроме распространился слух, что бывший санаторий «Костромской» оккупировала ритуальная фирма. Якобы на территории парка появился морг, куда ежедневно привозят тела умерших. На деле же слухи оказались не беспочвенны, но сильно преувеличены.
На территории бывшего санатория «Костромской» неожиданно появился морг
Он расположился в одном из помещений бывшей здравницы, стало известно Logos44.ru.
Не помогла ни жилинспекция, ни губернатор: жители домов у санатория «Костромской» вынужденно остаются без горячей воды
Хозяин местной котельной в начале мая закрыл предприятие, оставив людей на произвол судьбы.
Реальные планы или красивые картинки: что будет с бывшим санаторием «Костромской»?
Резонансный вопрос о санатории «Костромском» не уходит из новостной повестки. Сейчас на территории народной здравницы ведутся строительные работы, однако их цели долгое время были окутаны туманом. Ясность в теме появилась на этой неделе, после того как в санатории побывали городские депутаты.
Что будет с территорией бывшего санатория «Костромской»? Этим вопросом костромичи задаются несколько лет. На этой неделе информацию удалось получить из первых уст. 25 августа в санатории прошла встреча депутатов Думы города Костромы, представителей администрации и жителей Заволжья. О планах работ в зелёной зоне рассказал инвестор – известный застройщик Сергей Секлюцкий. Он заверил, что бывшую здравницу не отдадут под коттеджную застройку. Здесь будет новый санаторий.
— Эту концепции мы подавали в администрацию не один раз. Вот так будет выглядеть этот санаторий, — сказал инвестор Сергей Секлюцкий.
О воссоздании здравницы говорят несколько лет, и эта тема уже набила оскомину общественникам. Поэтому к словам застройщика отнесли с долей сомнения.
— Это документ или просто картинки. Я считаю, это просто картинки. Они нигде не обсуждались, ни кем не утверждались, — отметила Валентина Ямщикова, сопредседатель экологического движения «Во имя жизни».
Тем более, что проект этот долгосрочный. Никаких сроков завершения работ инвестор не называет.
— Хотелось бы всё взять и по-стахановски – хрустальный мост получить. Но не получается, поскольку это требует финансов, ресурсов, строителей, которых в данный момент ни так много. По мере необходимости мы всё как можем делаем, строим, чтобы ущерба колоссального не было территории, — рассказал Сергей Секлюцкий.
Объём ущерба, который застройщик нанёс особо охраняемой природной территории, ещё предстоит оценить. Строительные работы начались в августе. Здесь снесли водонапорную башню и некоторые технические помещения бывшей здравницы, а затем использовали кирпич для обустройства подъездной дороги. Её проложили прямо по зелёной зоне, кустарникам, деревьям.
— Когда мы вышли уже, мы что могли зафиксировать – мы зафиксировали. То, что мы можем доказать, что здесь действительно были деревья. Мы определили площадь уничтоженную. В любом случае любое строительство дороги, какое благое бы оно не было, должно быть согласовано. И в первую очередь с департаментом природных ресурсов, учитывая, что это ООПТ, — пояснила Ирина Чурпита, начальник отдела муниципального земельного контроля и охраны окружающей среды администрации города Костромы.
Общественники считают, что во время сноса башни инвестор мог повредить особо ценный археологический слой. По закону, все земляные работы на этом месте должны проводиться только по согласованию с инспекцией объектов культурного наследия.
– Вы выкопали, я сама сфотографировала.
– Ну, хорошо.
– А вы говорите не трогали?
– Я откуда знаю, как ребята сносили башню.
– То есть жители говорят, что они были свидетелями, что здесь рыли котлован, то есть проводили земляные работы без археологического исследования.
– Не могу дать комментария.
Отдельный вопрос касается скважин с минеральными и подземными водами. На встрече с депутатами администрация не смогла объяснить, закрыты они или нет, кому принадлежат и кто за них несёт ответственность. Депутатам пообещали эту информацию предоставить.
— Если они не затомпанированы, их нужно томпонировать, чтобы не допустить попадание вредных веществ в водные горизонты. Либо наоборот закрыть и инвестор будет использовать их для своих целей, потому что это хорошо, когда на территории санатория есть скважины, — сказал Николай Сорокин, депутат Думы города Костромы.
Пока вопросов больше, чем ответов. Чтобы снять напряжённость вокруг темы санатория, депутатский корпус рекомендовал застройщику опубликовать концепцию благоустройства, чтобы с ней могли ознакомиться все желающие. На встрече чётко прозвучало, что на территории санатория можно строить только объекты здравоохранения и санаторно-курортного назначения.
— Администрация также подтверждает, что это особо охраняемая природная территория. Ничего другого здесь строить нельзя, — прокомментировал Сергей Сергейчик, депутат Думы города Костромы.
Общественники продолжат следить за строительством в санатории «Костромском», чтобы инвестор не отошёл от первоначальных задумок.
Санаторий «Костромской» на распутье
Народную здравницу выставили на продажу
Четко отлаженная система оздоровительных пансионатов деградировала в 90-е годы прошлого века, когда лечебницы перешли на самоокупаемость. Среди жертв этих преобразований — санаторий для детей «Костромской» в микрорайоне Малышково.
Профсоюзный санаторий «Костромской» когда-то считался одним из лучших в регионе. И главной его гордостью были природные богатства — минеральные источники, красивый парк и пруд и, конечно, чистый воздух. Однако девять лет назад санаторий скоропостижно закрылся, и возник риск передачи этой земли под строительство частных коттеджей. Незаконная махинация с землей была раскрыта, и на лидера Федерации областных профсоюзов Алексея Ламакина даже завели уголовное дело. При новом руководстве федерации у санатория появилась надежда на возрождение. Восстанавливать народное наследие вызвались известные в городе бизнесмены — Евгений Якив и Сергей Секлюцкий. Планы строили радужные: сначала говорили о воссоздании санатория в прежнем формате, затем — об открытии на его базе дома престарелых. Ни то, ни другое почему-то не получилось.
Валентина Ямщикова, сопредседатель экодвижения «Во имя жизни»:
— Я например на инвесторов не рассчитывала. Сразу говорила, что это пиар. 16-й год прошел — ничего не сделали. 17-й, 18-й, 19-й… И тут они выставляют на торги все здания и сооружения, которые они выкупили у профсоюзов.
Объявление о продаже можно и сейчас увидеть на популярном сайте «Авито». Санаторий собственник оценил в 60 миллионов рублей. Члены экологического движения «Во имя жизни», узнав о продаже, забили тревогу и созвали круглый стол на эту тему. Обсуждение получилось крайне эмоциональным. Большая часть претензий, не без основания, сыпалась в сторону профсоюзов. Однако, организация и сама с трудом вылезает из долговой ямы.
Михаил Рассадин, заместитель руководителя ФОПКО:
— Мы всегда говорили, что есть обстоятельства, препятствующее реализации этих проектов, а именно — процедура банкротства в отношении федерации профсоюзов. Это 150 миллионов рублей, в том числе более 25 миллионов рублей — на самом санатории «Костромском». Выйти из процедуры мы смогли только к 2018 году.
Зато как минимум одна хорошая новость есть: статус особо охраняемой природной территории за санаторием «Костромским» будет сохранен, а значит, здесь могут построить только социальные объекты санаторного или оздоровительного назначения. То есть землю не отдадут под жилую застройку или гостиничный бизнес.
Сергей Иерусалимский, заместитель директора департамента природных ресурсов Костромской области:
— Было опасение, что на эту территорию в перспективе могут застроить объектами, связанными с туризмом. Чтобы это упорядочить, в сентябре прошлого года департаментом были внесены изменения в положение об особо охраняемых территориях, которые полностью сняли этот вопрос.
Участники круглого стола призвали не допустить продажи зданий и сооружений санатория «Костромской». Экодвижение «Во имя жизни» обратилось в прокуратуру, чтобы там оценили правомерность действий инвесторов, которые, по мнению общественников, не выполнили принятые на себя обязательства. Годы бесхозяйственности не прошли даром — здания санатория сейчас находятся в упадке.
Валентина Ямщикова, сопредседатель экодвижения «Во имя жизни»:
— Ладно, мы уже сейчас не настаиваем на санатории, организуйте нормальный современный комплекс, лечебно-оздоровительный центр. Надо как-то наследовать то, что было прошлое хорошее. А у нас получается, что прошлое было лучше, чем настоящее. И это неправильно.
Как возродить то хорошее? Вопрос остается без ответа. Единственный реалистичный вариант — привлечение средств из Москвы. Но для этого нужно войти в действующие федеральные программы по развитию здравоохранения. Надеяться на костромских спонсоров, судя по опыту, — пока не приходится.