продажи

У жителей дома №8 в ЖК «Берендеевы пруды» будут французские балконы и собственный детский сад

Продолжается возведение дома №8 в «Берендеевых прудах». Это заключительный многоквартирный объект в рамках третьей очереди жилого комплекса комфорт-класса и всего проекта в целом.  Здесь для новосёлов приготовили немала дополнительных бонусов. Например, в квартирах здесь оборудуют не только панорамные лоджии, но и французские балконы, а на цокольных этажах здания разместится детский сад.

Многоквартирный дом под номером 8 станет венцом жилого комплекса «Берендеевы пруды». Он представляет собой здание угловой формы на три подъезда по восемь этажей. На двух цокольных этажах третьей секции, где подрядчики уже перекрыли восьмой уровень и приступают к кровельным работам, в будущем планируют расположить дошкольное образовательное учреждение с собственной котельной на крыше дома. Это не только уникальная для Костромы инженерная находка, но и решение важной и актуальной в нашем городе проблемы с отоплением объектов социальной сферы. И для будущих владельцев квартир в восьмом доме это далеко не единственный приятный бонус.

Качество на соответствующем уровне. Идёт контроль не только с моей стороны, но и со стороны снабжения. Плюс поставщики дают гарантии на поставляемые материалы.  Всё будет: и лифты, и панорамное остекление, всё будет сохранено. Дополнительно на восьмом доме будут французские балконы, если видите, с окнами с пола до потолка. То есть люди могут выйти, понаблюдать за видами, — рассказал прораб Александр Боков.

На первой и второй секции, тем временем, продолжаются кладочные работы на уровне пятого этажа. Несмотря на то, что кладка холодов не боится, завершить её планируют до конца года. Параллельно продолжается отделка уже построенных помещений, устройство перегородок, монтаж инженерных систем: электрики, канализации, ливнёвки и так далее. В целом подрядчик уже опережает утверждённый график строительства объекта на несколько месяцев.

Восьмой дом у нас идёт завершающий нашего комплекса. Строительство данного дома ведётся с опережением графика работ. Поэтому наших будущих покупателей, дольщиков призываем купить квартиры, пока они ещё есть в наличии, но их каждую неделю становится всё меньше и меньше, — подчеркнула ведущий менеджер по продажам квартир в ЖК «Берендеевы пруды» Светлана Коваленко.

На приобретение квартир в «Берендеевых прудах» по-прежнему действуют пониженные процентные ставки по ипотеке в рамках льготных государственных программ. Это ипотека с господдержкой, детская или семейная ипотека, IT-ипотека и другие выгодные предложения. Все подробности можно узнать в отделе продаж по адресу улица Советская, 61 ТЦ «Шоколад», на официальном сайте жилого комплекса или по телефону +7 (4942) 300-806.

Старт продаж! В живописном районе костромского Заволжья появится новый жилой комплекс «На Московской»

У костромичей, которые задумываются об улучшении своих жилищных условий, появился ещё один прекрасный вариант. В развитом и живописном районе Заволжья на берегу реки Ключёвки начали возводить новый многоквартирный жилой комплекс «На Московской». Иван Сарафанов побывал на строительной площадке, и разузнал, где и на каких условиях можно приобрести квартиру в новом доме комфорт-класса.

Тяжёлая техника на стройплощадке пока отдыхает. Технология, по которой возводится девятисекционный жилой комплекс, подразумевает поэтапную забивку свай. На минувшей неделе бригады завершили эти работы на первой и восьмой секциях и теперь необходимо взять паузу, чтобы сваи прошли необходимые испытания.

Динамическая проверка свай осуществляется согласно норм СНИП. То есть мы забьём, подождём 10 дней, добьём сваи. Если они выдержат нагрузку, то, значит, будем забивать основное поле, — объяснил прораб строительства ЖК «На Московской» Николай Высокоумов.

Впрочем, пока фундамент «отдыхает», работа на объекте не останавливается. Ежедневно здесь трудится бригада из 15 человек, которая занимается подготовительными работами. Застройщик планирует завершить устройство фундамента до конца года, после чего приступят к кладочным работам.

В целом проект рассчитан на два года. Это максимальный срок. Мы стремимся его оптимизировать. На сегодняшний момент уже заключены договоры с водоканалом на техприсоединение данного объекта к водоснабжению и канализованию. Заключены договора на электроснабжение, то есть всё это для ускорения оперативной работы. Дом из себя представляет девять секций, 4-хэтажный, то есть достаточно такой невысокой этажности, комфортно, — рассказал главный инженер АО «ПрофиСтрой» Денис Суриков.

Комфорт проживания будущих новосёлов здесь обеспечивают не только архитектурные и инженерные решения. Живописный берег реки Ключёвки, развитая социальная и бытовая инфраструктура, транспортная доступность – всё это делает ЖК «На Московской» одним из самых амбициозных и привлекательных жилых объектов в костромском Заволжье. Не удивительно, что интерес к приобретению здесь квартир костромичи начали проявлять ещё до непосредственного начала строительства. К работам приступили в августе, а старт продаж был объявлен ещё в июле.

Проектом предусмотрено 157 квартир. Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные. Всего 16 уникальных планировок, что позволяет выбрать удобную, эргономичную и уютную для себя квартиру. Существуют разные варианты приобретения квартир в нашем ЖК. Это ипотека с господдержкой от банков-партнёров, ипотека для семей с детьми, IT-специалистов, военная ипотека. Также у нас существует рассрочка от застройщика беспроцентная. И также можно использовать материнский капитал, — отметила руководитель отдела продаж ЖК «На Московской» Галина Волкова. 

Разумеется, приобретать жильё на первых этапах строительства гораздо выгоднее, чем, когда дом уже будет построен. Сдать объект в эксплуатацию планируют до конца 2024 года.

Торговая сеть «Ценорез» открыла новый магазин в городе Фурманов Ивановской области

29 января в городе Фурманов Ивановской области открылся седьмой магазин сети дискаунтеров «Ценорез». Если ранее жителям приходилось ездить в поисках низких цен в соседние Волгореченск или Иваново, то теперь всё под рукой.

Этого события жители Фурманова и соседних населённых пунктов Ивановской области ждали ещё с конца минувшего года. Ранее магазин сети уже открылся в Тейково и соседнем Волгореченске. Слава сети дискаунтеров «Ценорез» распространилась очень быстро и о возможность приобретать продукты и товары первой необходимости по удивительно низким ценам, да ещё и рядом с домом мечтали многие. На этот раз повезло городку Фурманов Ивановской области.

Наш магазин самый дешёвый является, такого в городе нет, и, надеюсь, не будет. И будем ждать, что в нашем магазине покупатели будут чувствовать себя уютно, комфортно, им понравятся не только наши цены, но и качество товара. Здесь они будут ходить довольные, — рассказала директор магазина «Ценорез» г. Фурманов Елизавета Сухопарова.

Довольные клиенты у нового магазина в Фурманове появились с первых же минут его работы. Радушный сервис, широкий ассортимент и, конечно же, цены на самые востребованные у населения группы товаров, в которые некоторым даже трудно поверить быстро завоевали любовь и доверие местных жителей.

Здесь всё рядом, хорошо. Что надо, набрали мяса хорошего взяли, всё так устраивает хорошо. Для посёлка это вообще хороший магазин для Мичуринского. Выбор большой, можно, как склад. Раньше в Иваново ездили, а теперь всё это можно и в Фурманове купить. Хорошо, нам нравится, — радуется покупатель магазина «Ценорез» г. Фурманов Любовь Валентиновна.

Приятно, что в Фурманове такие магазины стали, как в Иваново, что не надо ехать. Что всё подойдёшь, сама всё возьмёшь и идёшь, — отмечает покупатель магазина «Ценорез» г. Фурманов Лиля.

Теперь «Ценорез» по адресу г. Фурманов ул. Демьяна Бедного 22/23 будет радовать жителей и гостей города ежедневно. А жители Ивановской области, где дискаунтеры сети есть уже в двух городах, начинают гадать, какому же населённому пункту повезёт в следующий раз.

Куда вложить деньги в нестабильной социально-экономической ситуации?

На минувшей неделе в России на самом высоком уровне заговорили о непростых экономических условиях в ближайшем будущем. И дело не только в пандемии коронавируса, но и в тенденциях по ослаблению рубля, которые наблюдаются в последнее время. В ожидании мирового кризиса, многие задумались о том, как надёжно сохранить и приумножить свои сбережения. Но куда вкладывать деньги? Logos44.ru задал этот непростой вопрос экспертам на рынке недвижимости Костромы и получил конкретные ответы и рекомендации.

Это одна из костромских строительных площадок. Здесь уже к концу этого года обещают сдать в эксплуатацию сразу три многоквартирных дома – вторую очередь ЖК «Берендеевы пруды». Несмотря на строгую самоизоляцию в условиях угрозы коронавируса, работы здесь не приостановили, поскольку, согласно федеральным и региональным распоряжением, строительство было включено в перечень так называемых непрерывных производств. А, значит, возведение домов идёт строго по графику даже в разгар пандемии. Не остановились здесь и продажи недвижимости. Более того, в «Берендеевых прудах» сделали всё, чтобы покупать новые квартиры в строящихся домах костромичи могли дистанционно – не выходя из дома.

Мы подстраиваемся под ситуацию, то, что сейчас происходит. У нас сейчас есть онлайн продажи. Мы можем онлайн забронировать квартиру, зарегистрировать сделку, то есть мы можем онлайн и показать квартиру, и зарегистрировать сделку, продать квартиру, — рассказала генеральный директор АО «Красная Маёвка» Галина Волкова.

На официальном сайте жилого комплекса «Берендеевы пруды» в режиме реального времени можно ознакомиться с представленными во второй очереди планировками квартир, посетить удобные 3Д-туры, которые дадут полное представление о вашем будущем жилье, не выходя из дома. Если вы уже определились, то там же можно оформить предварительную бронь, а также заключить договор купли-продажи. Для этого больше не понадобится даже обращаться в иные инстанции. Для удобства покупателей «Берендеевы пруды» получили сертификат, который даёт право регистрировать сделки в Росреестре через личный кабинет также удалённо, без личных визитов и очередей. И, как говорят эксперты, именно сейчас это не только удобно, но и выгодно. Ведь в любой нестабильной ситуации, недвижимость – это надёжные и высокодоходные инвестиции.

Сейчас людям, у которых есть деньги, необходимо вкладывать их в рынок, желательно новостроек, именно со стадией готовности свыше 50% и со сроками сдачи в 20-м году либо в начале следующего. Потому что цены, скорее всего, будут расти и дальше, расти будут и ипотечные ставки, и выгоды от покупки квартиры с каждым днём будут уменьшаться, — порекомендовал эксперт по новостройкам агентства недвижимости Дмитрий Матренин.

Всем этим требованиям как раз и отвечает вторая очередь ЖК «Берендеевы пруды». Стройка кипит, дома здесь уже в высокой или средней стадии готовности, а офис продаж даже на удалёнке работает не менее быстро и эффективно. Но важно не опоздать и приобрести квартиру по нынешней стоимости квадратного метра. Ведь как показывает статистика последних лет, цены на недвижимость в Костроме только растут, даже в кризисные времена. Все подробности можно изучить на официальном сайте ЖК «Берендеевы пруды».

В ЖК «Берендеевы пруды» в разгаре строительство второй очереди

Строительство второй очереди жилого комплекса «Берендеевы пруды» в самом разгаре. Она будет состоять из трёх шестиэтажных домов и рассчитана на 326 квартир, площадью от 37 до 100 квадратных метров. Комплекс будет оборудован всеми необходимыми коммуникациями и объектами инфраструктуры, начиная от просторных автомобильных парковок, заканчивая современными детскими площадками, пандусами и колясочными для семей с детьми. Верхний этаж всех трёх домов будет мансардным, то есть с более высокими потолками и панорамными окнами, из которых будут открываться прекрасные виды. Всего застройщик предлагает более 15 вариантов планировки, но все без исключения жилые помещения здесь с автономным отоплением и повышенным классом энергоэффективности.

Энергосбережение позволит людям сэкономить на энергоносителях, на коммунальных платежах. И в тоже время будут чувствовать себя комфортно и зимой, и летом. То есть не требоваться будет дополнительного кондиционирования. Энергосбережение защищает как и от холода, так и от солнышка, — отмечает главный инженер генеральной подрядной организации АО «ПРОФИстрой» Денис Суриков.

Дом №4, который в настоящий момент на самой высокой стадии готовности, будет комфорт класса. Здесь идёт кладка уже шестого этажа с использованием особо прочного и энергоэффективного керамического блока, толщиной 440 миллиметров, а также декоративного облицовочного кирпича. Кроме того, в двух из трёх подъездов этого дома будут оборудованы панорамные лифты. Параллельно рабочие бригады приступили к остеклению объекта с применением пятикамерного 70-милиметрового профиля и 40-милиметрового двухкамерного стеклопакета с напылением ионами серебра, которое защищает помещение и от холода, и от солнечного света. Но всё это далеко не все причины, которые заставляют костромичей мечтать поселиться именно в жилом комплексе «Берендеевы пруды».

Желающих много. Очень нравится именно место расположение данного жилого комплекса. Это экологически чистый район – парк «Берендеевка». Есть планировки с видом на пруды, есть планировки на две стороны, то есть с видом на пруд, с видом во двор. Есть планировки два санузла, раздельные санузлы, комнаты, кухни, расположение комнат, варианты есть, есть из чего выбрать, — отмечает руководитель отдела продаж ЖК «Берендеевы пруды» Галина Волкова.

Но этих вариантов с каждым днём становится всё меньше – треть квартир во второй очереди уже распродана. Но успеть найти квартиру своей мечты в ЖК «Берендеевы пруды» ещё можно. Параллельно здесь ведётся строительство дома №5, который вырос уже до третьего этажа, и дома №6, где заканчивается обустройство фундамента. Ежедневно на стройплощадке работает более ста человек и более десяти единиц специализированной техники. Стройка идёт по графику. Поэтому у всех желающих есть все шансы получить ключи от квартиры в прекрасном районе и справить новоселье уже в этом году. Все три дома второй очереди жилого комплекса «Берендеевы пруды» планируют сдать в эксплуатацию в 4-м квартале 2020-го.