27 сентября в Костроме чудом избежали техногенной катастрофы. На Профсоюзной возле парка Победы произошёл мощнейший выброс природного газа из трубопровода высокого давления. Без услуги остались сотни семей, которые проживают в 7 многоквартирных домах и несколько административных зданий. На время во всей округе отключили и электричество. Корреспондент Logos44.ru побывал на месте и узнал, что город ещё
Этого события без преувеличения ждали все, для кого актуален жилищный вопрос. В нашей стране начали реализовывать новую льготную ипотечную программу с государственной поддержкой, рассчитанную на приобретение жилья комфорт класса в новостройках по ставке всего в шесть с половиной процентов. И одним из первых в Костроме в реализацию этой президентской инициативы включились жилой комплекс «Берендеевы пруды» и его банки-партнёры.
Это двухкомнатная квартира, площадью 50 квадратных метров в жилом комплексе комфорт-класса «Берендеевы пруды». Высокие потолки, просторные помещения, застеклённые балконы, автономное отопление, и как дополнение – уже готовый косметический ремонт от застройщика, включающий и сантехнику, и межкомнатные двери и всё необходимое газовое оборудование. Жильё, как говорят, «под ключ» — заезжай и живи. Но главное – что именно подобные квартиры как нельзя лучше подходят для льготного кредитования по новой президентской программе «Ипотека с господдержкой 2020» по ставке в 6,5%.
— Программа «Ипотека с господдержкой 2020» позволит до первого ноября 2020 года оформить кредит по льготной ставке клиентам, приобретающим жильё в новостройках. Максимальная сумма кредита, определённая в рамках программы для Костромы составит три миллиона рублей. Первоначальный взнос установлен на уровне от 20%. Срок ипотеки – до 20 лет. Для людей – это реальный шанс решить свой жилищный вопрос с привлечением ипотеки по льготной комфортной ставке, — прокомментировал Александр Пустотин, управляющий банка ВТБ в Костромской области.
Банк «ВТБ» принял уже более трёх тысяч заявок по льготной ипотеке на 8 миллиардов рублей. Первый подобный займ был выдан в Барнауле. Заявки поступают и в нашем регионе. Как в один из ведущих банков-партнёров, именно сюда нередко обращаются костромичи, которые мечтают приобрести квартиру в «Берендеевых прудах». А теперь, со стартом реализации новой программы государственной поддержки ипотеки, возможность реализовать эту мечту стала ещё ближе. И такой шанс специалисты рекомендуют не упускать, и не откладывать приобретение квартир в активно строящихся объектах жилого комплекса с высокой степенью готовности сразу по нескольким причинам.
— Основной плюс данной программы – на самом деле, небывало низкая процентная ставка по ипотечному продукту, — объяснил Олег Смирнов, исполнительный директор АО «Красная Маёвка». — Данный продукт будет действовать до 1 ноября и на протяжении всего срока кредитования, что для заёмщика очень важно, и для нашего покупателя тоже очень важно. Кроме того, могу сказать, что в этой сложной кризисной ситуации мы ожидаем повышения цен на строительные материалы, и, безусловно, по факту выхода из всей этой кризисной ситуации, скорей всего, свои потери мы будем компенсировать за счёт повышения цен. Поэтому сейчас есть уникальная возможность зафиксировать ту цену, которую мы предлагаем на рынке. И для наших потенциальных покупателей это, думаю, очень выгодное вложение денежных средств.
Прямо сейчас здесь кипит возведение сразу трёх многоквартирных домов второй очереди жилого комплекса. Все они будут сданы в эксплуатацию до конца 2020го. А, значит, в этом году костромичи смогут не только приобрести квартиру комфорт-класса в «Берендеевых прудах» по льготной ипотечной ставке, но и справить в ней новоселье.
С 26 марта дольщики жилого комплекса «Берендеевы пруды» начали получать ключи от долгожданных собственных квартир, стало известно logos44.ru. Первую очередь, состоящую из трёх жилых домов, сдали в эксплуатацию несколько дней назад – как только свою работу завершила комиссия госстройнадзора и не нашла никаких нарушений. И теперь ничто не мешает костромичам, купившим здесь квартиру осмотреть своё новое жильё на правах полноценных хозяев.
— Наталья Васильевна, вручаю вам пакет документов с паспортами на счётчики от вашей квартиры и ключи поздравляю!
-Спасибо!
Наталья Полозова не скрывает своих счастливых эмоций. Девушка получила ключи от своей долгожданной квартиры в жилом комплексе «Берендеевы пруды» одной из первых. Это её первая собственная жилплощадь, ранее Наталье приходилось жить с родителями. А теперь у неё светлая просторная квартира-студия улучшенной планировки в районе её мечты. Не удивительно, что с лица девушки не сходит улыбка.
Я очень довольна, мне очень всё нравится, я в восторге, что я дождалась этого момента. Мы долго ждали этого момента и, наконец, дождались. Слава Богу. Это экологически чистый район, очень красивая инфраструкура, красивые, дома, панорамные окна, автономное отопление, — поделилась дольщик ЖК «Берендеевы пруды» Наталья Полозова.
Перед тем, как передать владельцу ключи и акт приёма-передачи недвижимости, специалисты совместно с новоиспечённой хозяйкой проводят визуальный осмотр помещения, проверяют все конструктивные элементы и коммуникации, удостоверяются в исправности установленного оборудования и сверяют показания приборов учёта. Но самое главное, что именно в этот момент человек, который всё это время находился в статусе дольщика, становится полноправным новосёлом современного жилого комплекса «Берендеевы пруды».
Нам всё-таки удалось реализовать этот проект, благодаря тому, что в определённый трудный момент мы получили поддержку группы компаний «Высшая Лига». И благодаря такой финансовой, административной поддержке, наш проект был реализован, и мы все видим, в какой прекрасной форме он сейчас существует. Я думаю, что это один из лучших реализованных проектов в городе Кострома, потому что мы старались сделать здесь именно кусочек комфортной городской среды, — отметил генеральный директор АО «Красная Маёвка» Олег Смирнов.
Документ о сдаче первой очереди в эксплуатацию от администрации города руководство ЖК «Берендеевы пруды» получило 23 марта. И уже с 26 числа здесь приступили к передаче дольщикам ключей, актов приёма-передачи недвижимости и прочих документов. Всех собственников оповестили по смс или электронной почте и составили графики. Ожидается, что ежедневно здесь будут передавать по 15-20 комплектов ключей и документов, после чего костромичи могут приступать к оформлению права собственности на свои новые квартиры. Параллельно продолжается и продажа квартир второй очереди ЖК, где идёт активная стройка ещё трёх домов, которые растут не по дням, а по часам. Спешите, квартиры здесь разлетаются очень быстро.
