Денис Суриков

«Подрядчики успевают»: глава Администрации Костромы проверил ход строительства домов для сирот

В пятницу глава Администрации Костромы Алексей Смирнов совершил очередной рейд по главным социальным стройкам областной столицы. Один из объектов, к которому сейчас уделяется максимум внимания со стороны властей, — это 4 малоквартирных дома для детей-сирот. На строительной площадке сити-менеджера сопровождала и наша съёмочная группа.

Власти Костромы, которые выступают заказчиками строительства в рамках муниципальных контрактов, контролируют ход работ постоянно. Прогресс с момента последнего визита Главы Администрации на объекты очевиден. На трёх из четырёх объектах подрядчику удалось главное – завершить общестроительные работы, закрыть тепловой контур, подключить газ, установить котлы и пустить в дома отопление, чтобы приступить ко внутренней отделке помещений.  

Контур тепловой закрыт. На сегодняшний момент смонтированы все ограждающие конструкции, окна. Контракты на монтаж и изготовление металлических входных дверей заключен, выполнена большая часть кровельных работ, что позволило утепление, стяжки. Сейчас на кровле подан материал гидроизол, ждём хорошей погоды и приступим к финишному покрытию, — рассказал главный инженер АО «ПрофиСтрой» Денис Суриков.

Вместе с этим рабочие приступили к штукатурным процессам внутри подъездов и квартир, монтажу систем отопления. В самой активной фазе работы по благоустройству прилегающих территорий.  На всех объектах уже завершён монтаж систем ливневой канализации.  На Солонице рабочие укладывают тротуарную плитку и готовят подъезды к асфальтированию. На улице Морозихе эти работы уже полностью завершены. Набранные темпы строительства заказчиков устраивают.

Контракт необходимо закончить в этом году, а это значит и благоустройство, и внутреннюю отделку, то есть всё под ключ в квартирах должно быть. Тенденцию к тому, что это будет сделано, я вижу, все подготовительные работы, в том числе и благоустройство, несмотря на дожди, ребята стараются, выполняют, — отметил глава Администрации Костромы Алексей Смирнов.

Пока немного отстаёт дом для сирот на улице Гидростроительной. К нему подрядчики по объективным причинам приступили позднее всего. Но и здесь строители уже вышли на уровень второго этажа, завершаются работы по газификации объекта. Как отмечают специалисты, грунт здесь более сухой, поэтому завершить благоустройство территорий здесь смогут значительно быстрее. Сдать объекты в эксплуатацию полностью должны до конца текущего года.

Строительство домов для детей-сирот в Костроме продолжается по графику: приступили к внутренней отделке и благоустройству территорий

В Костроме в районе улиц Морозиха и Солоница продолжается строительство четырёх восьмиквартирных домов для детей сирот. Работа кипит, несмотря на капризы погоды. Подрядчики завершили кладку, подвели коммуникации, и приступают к монтажу кровли и оконных конструкций. Параллельно с этим начались внутренние отделочные работы и благоустройство придомовой территории. На важной социальной стройке побывала и наша съёмочная группа.

Дома для детей сирот в Костроме в районе улиц Морохиха и Солоница строят по муниципальному контракту, который был заключен в конце прошлого года. Работы на всех четырёх объектах ведутся параллельно и еженедельно контролируются заказчиком в лице Администрации города и инспекторов строительного контроля муниципального учреждения «Костромастройзаказчик». Пока отставания от графиков чиновниками не зафиксированы.

В настоящее время заканчиваются работы по монтажу коробки здания. Есть два целевых направления, которые поставлены перед застройщиком. Первое – это устройство теплового контура, а второе – это выполнить работы по благоустройству. Наружные коммуникации все подведены на все 4 дома. Соответственно выполняем тепловой контур, заходим внутрь помещения, даём тепло и завершаем к концу года отделочные работы. Сложно, но укладываются. Надеемся, что всё выполнят в сроки муниципального контракта, — рассказала начальник управления строительства и капитального ремонта Администрации г. Костромы Светлана Соловьёва.

В самой высокой степени готовности на данный момент объект на улице Морозиха, в районе дома №6. Здесь не только полностью готовы фундамент и коробка на два этажа, но и завершены черновые внутренние работы – смонтированы лестницы и стояки для коммуникаций, выполнены штукатурные работы, залиты полы. На этой неделе рабочие завершают монтаж кровли и оконных конструкций, дожидаются пуска на объект природного газа для отопления и приступают к чистовой отделке квартир.

Электросети на трёх объектах внутри провода полностью проложены, слаботочные системы, приступили к сантехническим работам, к отделочным работам. То есть ведётся штукатурка, стяжки пола. По проекту жильё передаётся с отделкой, с обоями, с линолеумом, дверьми, сантехприборами, газовыми плитами, то есть полностью готовое жильё – заезжай и живи, — отметил главный инженер АО «ПрофиСтрой» Денис Суриков.

Вместе с этим, активно ведётся и благоустройство прилегающей территории, вокруг дома уже готовы пешеходные дорожки, выполненные в тротуарной плитке. Заключен контракт на выполнение асфальтирования проездов и парковок, которое по трём объектам запланировано уже на следующую неделю. Задача – управиться до заморозков, чтобы и дороги, и тротуары у домов для сирот служили новосёлам долгие годы.

Старт продаж! В живописном районе костромского Заволжья появится новый жилой комплекс «На Московской»

У костромичей, которые задумываются об улучшении своих жилищных условий, появился ещё один прекрасный вариант. В развитом и живописном районе Заволжья на берегу реки Ключёвки начали возводить новый многоквартирный жилой комплекс «На Московской». Иван Сарафанов побывал на строительной площадке, и разузнал, где и на каких условиях можно приобрести квартиру в новом доме комфорт-класса.

Тяжёлая техника на стройплощадке пока отдыхает. Технология, по которой возводится девятисекционный жилой комплекс, подразумевает поэтапную забивку свай. На минувшей неделе бригады завершили эти работы на первой и восьмой секциях и теперь необходимо взять паузу, чтобы сваи прошли необходимые испытания.

Динамическая проверка свай осуществляется согласно норм СНИП. То есть мы забьём, подождём 10 дней, добьём сваи. Если они выдержат нагрузку, то, значит, будем забивать основное поле, — объяснил прораб строительства ЖК «На Московской» Николай Высокоумов.

Впрочем, пока фундамент «отдыхает», работа на объекте не останавливается. Ежедневно здесь трудится бригада из 15 человек, которая занимается подготовительными работами. Застройщик планирует завершить устройство фундамента до конца года, после чего приступят к кладочным работам.

В целом проект рассчитан на два года. Это максимальный срок. Мы стремимся его оптимизировать. На сегодняшний момент уже заключены договоры с водоканалом на техприсоединение данного объекта к водоснабжению и канализованию. Заключены договора на электроснабжение, то есть всё это для ускорения оперативной работы. Дом из себя представляет девять секций, 4-хэтажный, то есть достаточно такой невысокой этажности, комфортно, — рассказал главный инженер АО «ПрофиСтрой» Денис Суриков.

Комфорт проживания будущих новосёлов здесь обеспечивают не только архитектурные и инженерные решения. Живописный берег реки Ключёвки, развитая социальная и бытовая инфраструктура, транспортная доступность – всё это делает ЖК «На Московской» одним из самых амбициозных и привлекательных жилых объектов в костромском Заволжье. Не удивительно, что интерес к приобретению здесь квартир костромичи начали проявлять ещё до непосредственного начала строительства. К работам приступили в августе, а старт продаж был объявлен ещё в июле.

Проектом предусмотрено 157 квартир. Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные. Всего 16 уникальных планировок, что позволяет выбрать удобную, эргономичную и уютную для себя квартиру. Существуют разные варианты приобретения квартир в нашем ЖК. Это ипотека с господдержкой от банков-партнёров, ипотека для семей с детьми, IT-специалистов, военная ипотека. Также у нас существует рассрочка от застройщика беспроцентная. И также можно использовать материнский капитал, — отметила руководитель отдела продаж ЖК «На Московской» Галина Волкова. 

Разумеется, приобретать жильё на первых этапах строительства гораздо выгоднее, чем, когда дом уже будет построен. Сдать объект в эксплуатацию планируют до конца 2024 года.