Придомовая линия фронта: жители многоэтажки в Костроме оказались заложниками управляющей компании

Если в многоквартирном доме дела плохи, нужно менять управляющую компанию. Казалось бы прописная жилищно-коммунальная истина, но на практике даже с этим у костромичей возникают проблемы.

Берёзовый проезд, 6. На протяжении семи лет за порядком в этом доме следила управляющая компания «Заволжье». Следила, да не совсем. Всё это время, по словам жителей, многоэтажка последовательно разрушалась. На парковке в асфальте ямы глубиной до метра. Осенью и весной жильцы замерзают: уже давно требуется ремонт межпанельных швов. Стены в квартирах влажные, местами образовалась плесень. Есть вопросы к расходованию средств на счету дома.

— Лампочка не горела в подъезде. Мы переехали сюда, здесь год живём. Через полгода вкрутили лампочку. Я говорю: «Мне купить лампочку?». Сказали: «Мы сами». Добилась. Но лифт постоянно в ремонте у них – кнопки не работают. Подоконники, все рамы в плесени у нас. Батареи холодные. Звонила в управляющую компанию, приходили: «Нормальные у вас батареи», — говорят жители дома.

Этим летом терпение лопнуло, и жильцы решили сменить свою управляющую компанию. Вот только инициативе воспротивился председатель совета дома и группа её друзей-соседей. Почему-то нынешнее положение вещей их вполне устраивает. Дошло до скандала. Когда неравнодушные к судьбе дома жильцы собрали подписи за смену УКа, на подъездах многоэтажки появились анонимки. В них, в частности, утверждалось, что решение это незаконное. Прозвучала даже угроза обратиться в прокуратуру. На что жители ответили зеркально: обратились к правоохранителям, считая, что их оклеветали.

— Готовы на всё, чтобы производились ремонтные работы, чтобы дом не разрушался. Мы хотим, чтобы губернатор обратил внимание на сложившуюся ситуацию в доме. Мы более за сам дом. Следственный комитет, прокуратура, жилищная инспекция, пожалуйста, сделайте что-нибудь. Иначе мы будем обращаться вплоть до Бастрыкина, — рассказывает жительница дома Олеся Богданова.

Как выяснилось, закон не запрещает провести собрание даже без ведома совета дома. Для положительного решения нужно, чтобы смену УК поддержали не менее 50% всех собственников помещений дома, как жилых, так и нежилых. Первое голосование о смене УКа не принесло результата только по причине нехватки голосов.

— Первое собрание прошло меньшим составом, поэтому собственникам нужно инициировать вторую встречу, — комментирует Государственная жилищная инспекция Костромской области.

В ближайшее время жильцы дома намерены инициировать новое голосование. И на это они имеют полное право. В соответствии с Жилищным кодексом, смену УКа можно инициировать в любой момент, главное, чтобы компания отработала в доме не менее года. Остаётся только надеется, что на этот раз никто не будет им вставлять палки в колёса.