Мошенники под видом усадеб и поместий продают костромичам земли сельхозназначения

Для строительства жилых домов такие участки не предназначены, стало известно Logos44.ru.

В Костромской области участились случаи мошенничества с продажей земельных участков. Аферисты предлагают своим жертвам под строительство жилья землю, которая для этого не предназначена. В качестве аргумента недобросовестные продавцы используют близость к населенным пунктам, обманывают о возможности подключения к инженерным сетям, называют такие участки «усадьбами» и «поместьями». Цена таких земельных участков — миллион и более рублей, при этом наделы имеют статус земель сельхозназначения.

Специалисты предупреждают костромичей — это мошенничество. Земельные участки с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» и категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации могут использоваться только для ведения сельскохозяйственного производства. Строительство жилых домов на таких участках не допускается.

Кроме того, продавцы вводят в заблуждение покупателей наличием «точной и проверенной информации» о том, что данные территории в ближайшее время будут включены в границы населенного пункта. Уточнить достоверность таких сведений можно в администрации сельского поселения или муниципального района, а так же самостоятельно посмотреть генеральный план сельского поселения, где расположен конкретный участок. Данная документация размещается на официальных сайтах администраций.

Получить информацию непосредственно о земельном участке можно абсолютно бесплатно на сервисе Росреестра в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн».