Костромская область заняла первое место в ЦФО по развитию ипотеки

🕒 19 июля 2023 / 16:10

📰 Новости

Средний размер жилищного кредита составил 2,69 миллиона рублей, стало известно logos44.ru

За последние двенадцать месяцев примерно 20 жителей региона из каждой тысячи экономически активного населения взяли ипотечный кредит. Это самый внушительный результат во всем Центральном федеральном округе. По этому показателю Костромская область обходит даже Московскую, в которой на тысячу активного населения пришлось 18,4 ипотечных кредита.

Ситуацию на рынке ипотечного кредитования во всех регионах страны проанализировали эксперты агентства «РИА Рейтинг», опираясь на данные Центробанка и Росстата. Развитие ипотеки оценивалось как отношение количества выданных кредитов к численности экономически активного населения. Первое место в рейтинге заняла Республика Тыва (44,8 кредита на 1000 человек), второе — Тюменская область (37,3), третье — Ямало-Ненецкий автономный округ (36,2). Хуже всего с ипотекой дела обстоят в Республике Крым и Ингушетии. Костромская область с показателем 20,2 кредита на тысячу экономически активного населения стала первой в ЦФО, но лишь 40-й в общероссийском рейтинге.

За первые пять месяцев 2023 года прирост количества ипотечных кредитов относительно аналогичного периода прошлого года составил 32,8%. Но нужно понимать, что эксперты сравнивали объемы выданных кредитов с зимой-весной 2022 года, когда произошел один из самых больших спадов на жилищном рынке за последние годы. В Костромской области количество ипотечных кредитов тогда снизилось на 36,5 процента. Таким образом, можно сделать вывод, что даже с учетом взрывного роста первого полугодия 2023 года, рынок ипотечного кредитования еще до конца не восстановился.

Средний размер ипотечного кредита в Костромской области в январе-мае 2023 года увеличился почти на 10% и составил 2,69 миллиона рублей. Это на миллион рублей ниже, чем в среднем по России и почти в три раза меньше, чем в Москве. Чтобы купить квартиру в столице, в ипотеку придется взять примерно 7,41 миллиона рублей. Наименьший размер ипотечного кредита в Чечне. Там он составляет всего 1,19 миллиона рублей.

По данным исследования «РИА Рейтинг», костромичи показали себя достаточно дисциплинированными заемщиками. Доля просроченной ипотечной задолженности в регионе составляет всего 0,26%, тогда как в среднем по стране этот показатель равен 0,39 процентам.