11
22
КОСТРОМА ПОГОДА

# недвижимость

Взамен своего старого жилья все они получат либо комфортные благоустроенные квартиры в новых домах, либо денежные компенсации на улучшение условий, стало известно logos44.ru.

У управляющих организаций есть ещё один месяц, чтобы успеть выполнить все работы для прохождения отопительного сезона, стало известно Logos44.ru.

Пятница, 05 августа 2022 16:30

Покупка квартиры: момент выбора жилья

Специализированные сайты не только открывают доступ к огромному ассортименту, но и помогают эффективно сориентироваться в нем за счет применения интуитивно понятных инструментов, стало известно logos44.ru.

В Костроме продолжается активное строительство жилья. При этом многоквартирные дома растут не только в новых микрорайонах на окраинах города, но и на уже освоенных территориях. Так называемую точечную застройку местные жители, как правило, критикуют и не хотят жертвовать привычным укладом жизни. Однако, как показывает костромская практика – напрасно. В нескольких дворах, жизнь которых изменили новостройки, побывал Logos44.ru.

Двор на пересечение улиц Ленина и Совхозной в Костроме ещё год назад выглядел совершенно иначе. Всё изменилось, когда здесь начали строить новый многоэтажный кирпичный дом. Участок был предоставлен застройщику-санатору, который ранее достраивал объект обманутых дольщиков. Место выбрали не случайно.

Этот участок внутри жилого квартала, на котором был заброшенный пустырь, какие-то старые вешала, сарайки, металлические гаражи, такая не очень благоприятная среда, примыкающая к забору школы. Но и во дворе она создавала такое скопление мусора. Застройщиком, когда он сюда пришёл было принято решение, что он сформирует общий двор, обновит проезды, скомпонует посадку дома так, чтобы площадки примыкали к существующим дворовым и сформируется одна большая интересная среда, удобная и комфортная для жизни населения, - отметил главный архитектор Костромы Алексей Козырев.

И хотя изначально жители окрестных домов восприняли идею скептически, познакомившись с проектом, многие из них изменили мнение. Застройщик пообещал полностью обновить дворовую инфраструктуру, установить новые детские площадки, вещала, иные малые формы, благоустроить территорию, полностью реконструировать ливнёвку. Но главное – отремонтировать давно развалившиеся дороги и подъезды с достаточным количеством парковочных мест, которых здесь практически нет уже несколько десятков лет.

Вот эти дороги как были уложены асфальтом, когда сюда люди въезжали, в 68 году. А потом вот эти колдобины, всё прочее, столько здесь было ям. Мы скинулись всем домом, они привезли две машины гудрона, и вот что-то нам тут сделали. Так с этого момента прошло уже 21 год, с тех пор ничего. Ждём, да ещё как ждём. Я тоже жду, у меня хоть и нет машины, но ходишь и запинаешься, - рассказала представитель совета дома Нина Геннадьевна.

Подобная стройки сейчас ведутся в десятках районах города. Так был застроен и благоустроен пустырь на Профсоюзной 6 Б, а у местной детворы неподалёку появилась новая огороженная футбольная площадка. А на Козуева вместо ветхих опасных бараков вырос целый жилой комплекс, благами которого пользуются жители и соседних дворов. И подобная успешная практика точечного благоустройства в старых районах Костромы будет продолжена.

В Костроме сохраняются высокие темпы строительства нового жилья. В минувшем году план по вводу в эксплуатацию новостроек был перевыполнен в полтора раза, и динамика сохраняется. Не спадает и спрос – всё больше жителей областной столице делают выбор в пользу первичного рынка недвижимости и отмечают массу преимуществ переезда в новостройки.

Аксинья вместе с мужем и двумя детьми справили новоселье в Костромском ЖК «Берендеевы пруды» в конце 2021-го, под самый Новый год. В квартиру мансардного типа на шестом этаже девушка влюбилась с первого взгляда. Покорил шикарный вид из окон на лесной массив и детскую площадку, которой завидует вся округа. Родители с детьми приезжают сюда играть со всего города.

Площадка – это первое, на что я обратила внимание, потому что у нас двое детей. Площадка шикарная в нашем дворе, она новая. Тут гулять можно целыми днями и три разные площадки, все очень качественно построены. И насколько я знаю, сюда приезжают из других районов, вот мы гуляем с мамочками, мне говорят, о, у вас такая площадка, мы приезжаем сюда погулять. В этом плане нам, конечно, очень повезло, это большой плюс, - рассказывает новосёл Аксинья Жукова

Выбор в пользу новостройки молодая семья сделала и по многим другим причинам. Аксинья родом из Петербурга, славящегося своей старинной архитектурой, но жить предпочитает всё же в комфортных условиях. Кроме того, ранее семья ютилась на съёмных квартирах в разных районах Костромы, были планы на постройку собственного дома, но в итоге выбрали «Берендеевы пруды». Свежий ремонт, автономное отопление, тёплые полы, экологически чистый район с огромным парком, детским садом, зоопарком и иной инфраструктурой, дружный двор – вот лишь малая часть бонусов, которые получили новоиспечённые владельцы квартиры в новом микрорайоне. И судя по тому, как активно строится и распродаётся новое жильё в областной столице, примеру семьи Жуковых готовы последовать всё больше костромичей. В 20-м и 21-м годах планы по вводу в эксплуатацию перевыполнялись, а в первом полугодии этого года построено уже 46% от запланированных 197 тысяч новых квадратных метров.

Новое строительство важно, как фактор получения федеральных средств для улучшения инфраструктуры, строительства новых социальных объектов. Так за последние годы были построены школы и детские сады в Заволжском, Давыдовском микрорайонах, в посёлке Волжском и продолжают строиться. Также обоснованием ввода подкрепляются программы стимулирования развитию жилой среды, по которым раньше и сейчас строились новые дороги и новые коммунальные сети в городе, - подчеркнул главный архитектор г. Костромы Алексей Козырев.

Пропорция простая. Чем больше нового жилья – тем больше новых социальных и инфраструктурных объектов. При этом обновление городской среды параллельно с жилищным строительствам происходит не только в новых районах на окраинах, но и в районах уже сложившейся застройки. Например сейчас стройплощадки развёрнуты на 5-ой Рабочей, в Якиманихе, на Магистральной, Стопани, Суслова, Кинешемском шоссе, Привокзальной и так далее. Таким образом, выигрывают от этого процесса не только сами новосёлы, которые улучшают свои жилищные условия, но и соседние дома, дворы и микрорайоны, то есть выигрывают все.

А уполномоченные органы по-прежнему отказываются решать проблемы в домах, которые находятся у них на балансе, стало известно Logos44.ru.

Страница 1 из 9