В сентябре выдачи ипотеки в России выросли на 60%
Спрос резко вырос из-за ожидаемых изменений параметров семейной ипотеки, стало известно logos44.ru
Снятие ипотечного обременения с недвижимости застройщиков в России стало возможно провести полностью онлайн
ФОТО: vk.ru/territoriya_life
Проведена первая сделка по электронному прекращению ипотеки в Росреестре, стало известно Logos44.ru
ВТБ провёл сделку по электронному прекращению ипотеки в Росреестре для корпоративного клиента: по данным банка, такой случай стал первым в стране. Процесс, который прежде занимал несколько дней, теперь можно завершить за несколько часов через единую цифровую платформу.
Клиент банка формирует запрос в Росреестр по схеме помещений объекта, выбирая имущество, которое нужно вывести из-под залога, а заявление формируется автоматически. Все действия проходят в едином окне, данные передаются по защищённому каналу связи. Платформу для сервиса банк разработал совместно с компанией «СКБ Техно».
Первую сделку по новому механизму провели по квартире застройщика ГК «Территория жизни» в Пензе. В банке рассчитывают, что механизм ускорит взаимодействие с застройщиками при выводе объектов из-под залога.
Снятие обременения — обязательный этап после полного исполнения обязательств по ипотеке, и по закону эту процедуру должен инициировать банк-залогодержатель. Процедура снятия обременения в Росреестре обычно занимает от 3 до 5 рабочих дней, если оформляется в стандартном порядке.
«Новый сервис решает задачу наших корпоративных клиентов в части скорости вывода из-под залога обременённых ипотекой жилых и нежилых помещений. Сложный процесс, ранее занимавший дни, теперь проходит автоматизированно и в одном окне», — сказал руководитель департамента залогов, старший вице-президент ВТБ Антон Вовк.
«Внедрение цифрового сервиса позволяет оперативно решать задачи в направлении продаж, сокращает цикл сделки и срок поступления средств при реализации недвижимости. Онлайн-сервис также снижает влияние человеческого фактора», — отметила коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.
Лишь 18% костромских семей могут купить квартиру в ипотеку
Ежемесячный платёж составляет почти 55 тысяч рублей, стало известно Logos44.ru.
Многодетные костромские семьи смогут взять ипотеку под 2% годовых
Новые условия вступят в силу с 1 октября, стало известно Logos44.ru.
Выдачи рыночной ипотеки выросли в пять раз
Фундаментом спроса выступает вторичное жилье, стало известно Logos44.ru За январь — август этого года ВТБ провёл более 22 тыс. сделок по рыночной ипотеке на сумму свыше 80 миллиардов рублей. Число таких сделок по сравнению с восемью месяцами прошлого года выросло в 5 раз. Основная активность клиентов фокусируется в сегменте вторичного жилья — на него приходится около 85% от числа сделок по рыночным программам. Фундаментом спроса выступает вторичное жильё в классическом понимании — когда недвижимость приобретается у физического лица. Однако заёмщики всё чаще присматриваются и к объектам от застройщиков (новостройкам, уже введённым в эксплуатацию). Хотя доля таких объектов невысокая (6%), они показывают самые высокие темпы прироста в структуре рыночной ипотеки. Отдельно стоит выделить сегмент новостроек: число сделок на рыночных условиях здесь выросло в 6,4 раза в годовом выражении — против 4,9 раза на вторичном рынке. Таким образом, спрос на новостройки в структуре рыночной ипотеки растёт на треть быстрее. «Сейчас мы наблюдаем своего рода «период разумных кредитов»: люди не просто выходят на сделку по рыночной ипотеке, а просчитывают стратегию — берут объект и платёж в комфортном бюджете и заранее закладывают возможность рефинансирования. Ожидаем, что в следующем году тренд на восстановление доли рыночных программ продолжится», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. ВТБ прогнозирует сохранение устойчивого спроса на рыночную ипотеку. По оценкам банка, по итогам нынешнего года выдачи рыночной ипотеки в целом по рынку приблизятся к 2,4 триллиона рублей. Это в 2,5 раза превысит объёмы 2025 года и на 17% — объёмы выдач по госпрограммам.
В августе выдачи ипотеки на рынке выросли на 8%
Клиенты перестали откладывать покупку жилья в ожидании лучших условий, стало известно Logos44.ru
Эксперты прогнозируют рост рыночной ипотеки в 2,5 раза
Ставки по кредитам существенно уменьшились относительно исторических максимумов, стало известно Logos44.ru