Свой дом за городом, но всего в 15 минутах от областного центра. В Костромской области есть проект, который поможет эту мечту осуществить. Он называется «Городец». И это не просто посёлок, а целая инфраструктура для жизни. Однако, вот уже несколько лет амбициозные планы упираются в административную стену.
Сегодня, по данным ВЦИОМ, почти 70% россиян мечтают не просто о квартире, а о своём собственном доме. Строительный проект «Городец» в Красносельском районе, рассчитанный на 8 тысяч жителей — как раз про это. Правда, с важной оговоркой: здесь думают не только о жилье и дорогах, а стремятся создать целостную, современную среду для жизни. Планируется целый спортивный кластер: ледовая арена, бассейн, залы для единоборств и игровых видов спорта, теннисные корты. Всё это должно работать круглый год. Плюс вся необходимая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, магазины, рестораны и кафе. Не забыли и о культуре — например, о концертном зале для национального балета «Кострома», а также о площадках для творческих занятий. В городе их зачастую не хватает, что признают и в профессиональной среде.
«Проект «Городец» — он как раз, на мой взгляд, может выполнить все наши требования для людей, которые развиваются в данном направлении, в том числе это музыкальные и творческие коллективы, танцы и театр, не только ремесленники, но и живопись. Всё абсолютно, что входит в творчество и креатив. Мы как общественная организация будем делать всё, чтобы проект реализовался. Очень надеюсь, что власти нас услышат. И мы станем центром притяжения», — говорит руководитель благотворительного фонда «Достойная память» и регионального отделения Российского творческого союза работников культуры Анжела Скрипкараш.
Чтобы стать таким центром притяжения, на базе «Городца» планируют проводить крупные соревнования, фестивали и ярмарки. Предполагается и создание больших выставочных площадей, что могло бы помочь развитию исконно костромских ремёсел.
«Это был бы большой плюс для развития нашей ювелирной отрасли, в частности. Вы знайте, что ювелирные выставки, которые проводятся у нас в стране, они проводятся всего в 2-3 городах – Москва, Санкт-Петербург… Мы пытались прорваться, но нет. Нам нужно развиваться, тогда мы могли подумать о более серьёзном», — говорит президент Торгово-промышленной палаты Костромской области Валентин Орлов.
Площадь «Городца» — почти 380 гектаров. Специалисты отмечают, что проектов такого масштаба в России пока не было. Не зря в декабре прошлого года на международном форуме «Малоэтажная Россия» он получил премию как лучший региональный проект комплексного освоения территорий. Экономический эффект тоже просчитан: около 1500 новых рабочих мест, рост доходов местного бизнеса на 30-40%, дополнительные налоги в бюджет. Для региона, который теряет население, такой проект — не просто стройка, а шанс остановить отток людей. Инвесторы, опираясь на федеральный закон о комплексном развитии территорий, готовы сами построить не только дома, но и все сети, дороги и соцобъекты. Предлагают и конкретное решение: возводить посёлок поэтапно, «улицу под ключ» с полной инфраструктурой, что снизит риски для дольщиков. Реализовать проект не удаётся только из-за бюрократических барьеров. Выбранная территория остаётся землёй сельскохозяйственного назначения, и администрация Красносельского района идти навстречу пока не спешит.
«Городец – это очень значимый объект. Если бы мы «хором» за него взялись, это был бы лучший объект, который за последние время мы можем создать. Мне не понятно, что препятствуют развитию этого проекта, потому что все кто выступают — все «за. Думаю, что это произойдёт, потому что вода камень точит. Где-то когда-то наступают периоды, когда скажут — да, это стоит сделать», — считает Валентин Орлов.
Выход видят в публичном обсуждении. Уже в ближайшее время авторы проекта выступят с докладом о проекте в Общественной палате РФ. Кроме того, Агентство стратегических инициатив планирует включить «Городец» в число приоритетных проектов. Инвесторы не унывают. Ссылаясь на поговорку «Москва не сразу строилась», они верят, что проект удастся продвинуть и реализовать пусть небольшими, но уверенными шагами.
